Opbrengsteigendom te koop - Brugge RBT79957

Genthof 4 8000 Brugge

495 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
Genthof 4 8000 Brugge

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Brugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Brugge: goede, centraal gelegen beleggingseigendom nabij de Spiegelrei. Beschikt over: 1 flat op het gelijkvloers met woonkamer met open keuken, slaaphoek en badkamer. Op de verdieping 2 duplex studio's met elk woonkamer met open keuken, badkamer, slaapkamer en toilet. Gemeenschappelijke hal waar de fiets kan geplaatst worden. Droge kelder met alle meters. Op heden is er een huuropbrengst van 21.276 euro per jaar (650 + 580 + 543 euro). De huuropbrengst op basis van de huidige verkooprijs is bruto 3,87 %. Mits opfrissing op termijn van de studio's kan het rendement fiks verhoogd worden! Interesse voor deze eigendom of vragen? Bel ons op nr Tel 0475/812 810 of Tel 050/70 70 00 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorkant terrein

13 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

438 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250527-00003604774-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT79957 Ref. verkoper: 25-11200-038 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Blydhove Centrum

215 m 1' 17'' 215 m 30'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Brugge Centrum

205 m 1' 23'' 235 m 33'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Basisscholen

Go! Basisschool Brugge Centrum

205 m 1' 23'' 235 m 33'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Middelbare scholen

Sint-Leo Secundaire School - Eerste Graad

347 m 2' 20'' 488 m 1' 10'' 347 m 4' 347 m 4'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,4 km 10'

Bus

De Lijn - 2 - Kinepolis - Station - Centrum - Coiseaukaai

60 m 43''

De Lijn - 2 - Coiseaukaai - Centrum - Station - Kinepolis

60 m 43''

De Lijn - 1 - Sint-Kruis - Centrum - Station - AZ Sint-Jan

239 m 2' 52''

Treinstations

Brugge / Bruges / Brügge

2,1 km 14' 3,5 km 7' 1,8 km 18' 2,1 km 25'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

27,5 km 1º 38' 32,3 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Ter Brughe

357 m 51''

Autodelen

Cambio - Woensdagmarkt

41 m 14'' 41 m 29'' 41 m 29''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Brugge 2

2 km 24'

Winkels

Carrefour Express Brugge Vlamingstraat 2

389 m 2' 42'' 457 m 1' 5'' 389 m 5' 389 m 5'

Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)

620 m 4' 1 km 2' 30'' 542 m 7' 620 m 7'

Louis Delhaize Brugge (Oude Burg)

751 m 5' 4,2 km 8' 628 m 9' 751 m 9'

Golfen

Damme Golf & Country Club

9,6 km 15'

Openbaar vervoer

Wonen bij Genthof biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 2 - Kinepolis - Station - Centrum - Coiseaukaai, De Lijn - 2 - Coiseaukaai - Centrum - Station - Kinepolis met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 1 - Sint-Kruis - Centrum - Station - AZ Sint-Jan met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brugge / Bruges / Brügge", op 7 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 10 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Woensdagmarkt" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Brugge Vlamingstraat 2 (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Noordzand (Brugge) (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Brugge (Oude Burg) (9 minuten lopen of 8 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Damme Golf & Country Club" op 15 minuten afstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Blydhove Centrum" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Sint-Leo Secundaire School - Eerste Graad", op slechts 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets