Opbrengsteigendom te koop, Oostende RBV35944

Hennepstraat 2 , 8400 Oostende

449 000 €

3 Slaapkamer(s) 503 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Exclusief Art Deco gebouw te Oostende op slechts 900 meter van het strand en met 503 m² aan bruikbare oppervlakte. Het dak werd volledig geïsoleerd, de ramen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing, alsook plaatste men een nieuwe condensatieketel. Deze Art Deco gevel is uniek en heeft een speciale status van bescherming gekregen. Thans verhuurd als handelspand zijde Torhoutsesteenweg, en als klaslokalen zijde Hennepstraat. Op de 1° verdieping situeert zich een groot appartement met 181 m² aan bewoonbare oppervlakte. Het gebouw was vroeger een melkerij en zuivelhandel, met nu nog de oorspronkelijke, typische belettering "MILK-PALACE".Enkele bijzonderheden:· Appartement 1° verdieping met een woonkamer,eetkamer,3 slaapkamers,badkamer,conforme elektrische keuring (181 m2);· Handelspand, zijde Torhoutsesteenweg 172A, nu kapsalon (93 m²);· Kantoorgedeelte, zijde Hennepstraat 2, werd gerenoveerd door De Post, nu leslokalen (229 m²);· EPC-labels C, C en C (geen renovatieverplichting);· Veilige investering als opbrengsteigendom met mooi nettorendement;· Of als luxe woonresidentie voor eigenaars met smaak, en nood aan ruimte;· Voldoende gratis parkeermogelijkheden vlakbij;· Huuropbrengst € 2.634 per maand (700+1.000+934);Een vastgoedparel die niemand ongeroerd laat. Zeldzaam!Wenst u vrijblijvende informatie of een bezoek ter plaatse ? Bel Diksimmo op het nummer Tel of mail naar Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 449 000 €

Kadastraal inkomen 3 600 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Wasruimte Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 2

Totale grondoppervlakte 335 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 205 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20240703-0003292253-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 03/07/2034

CO2-uitstoot 7248

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV35944 Ref. verkoper: 4300727 Laatst gewijzigd: 17/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf Zó Groot Kinderdagverblijven

228 m · 45'' 228 m · 31'' 228 m · 2' 44'' 228 m · 2' 44''

Vrije Kleuterschool Kleuterscholen

228 m · 45'' 228 m · 31'' 228 m · 2' 44'' 228 m · 2' 44''

Vrije Lagere School - Westdiep Basisscholen

219 m · 1' 2'' 279 m · 26'' 219 m · 2' 38'' 219 m · 2' 38''

Vti Petrus En Paulus Middelbare scholen

290 m · 1' 12'' 637 m · 1' 9'' 290 m · 3' 290 m · 3'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

1,4 km · 2' 8''

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

7,7 km · 8'

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende Bus

129 m · 1' 33''

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

129 m · 1' 33''

De Lijn - 531 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

129 m · 1' 33''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne Trams

826 m · 10'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

831 m · 10'

Oostende / Ostende Treinstations

2 km · 13' 4,5 km · 8' 1,6 km · 18' 2 km · 24'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

3,3 km · 11' 4,1 km · 5' 3 km · 14'

Eva Oostende III Laadstations

980 m · 1' 33''

Cambio - Zone Koningin Autodelen

496 m · 1' 39'' 496 m · 6' 496 m · 6'

Blue-Bike - Oostende Station Fietsdeelsysteem

2 km · 24'

Winkelen

Carrefour Express Oostende Vlaams Plein Winkels

418 m · 1' 54'' 480 m · 41'' 418 m · 5' 418 m · 5'

Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids

802 m · 2' 40'' 804 m · 1' 27'' 661 m · 9' 757 m · 9'

Aldi Oostende

1 km · 3' 1 km · 1' 23'' 794 m · 12' 1 km · 12'

Toerisme

Wellington Golf Oostende Golfen

1,2 km · 2' 22''

Nabijgelegen steden

Vlissingen

123,5 km · 1º 32' 64,4 km · 5º 43'

Middelburg

119,8 km · 1º 29' 69,4 km · 6º 38'

Roeselare

50,6 km · 34' 36,4 km · 2º 6'

Duinkerke

53,1 km · 36' 45,6 km · 2º 37'

Kortrijk

68 km · 44' 54,6 km · 3º 9'

Brugge

27,8 km · 21' 24,2 km · 1º 25'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Hennepstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vti Petrus En Paulus", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

De rit naar het basisschool "Vrije Lagere School - Westdiep" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kinderdagverblijf Zó Groot" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Toerisme

"Wellington Golf Oostende" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 531 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne met een halte op 10 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Koningin" station.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 2 minuten en A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) in 8 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 5 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Roeselare in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Duinkerke? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Oostende Vlaams Plein (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Oostende (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Oostende RBV35944

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Oostende?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Oostende RBV35944

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Oostende?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Oostende?