Opbrengsteigendom te koop - Oostende RBV35944

Hennepstraat 2 8400 Oostende

449 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 503
  • 1 Badkamer(s)
Hennepstraat 2 8400 Oostende

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Oostende?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Exclusief Art Deco gebouw te Oostende op slechts 900 meter van het strand en met 503 m² aan bruikbare oppervlakte. Het dak werd volledig geïsoleerd, de ramen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing, alsook plaatste men een nieuwe condensatieketel. Deze Art Deco gevel is uniek en heeft een speciale status van bescherming gekregen. Thans verhuurd als handelspand zijde Torhoutsesteenweg, en als klaslokalen zijde Hennepstraat. Op de 1° verdieping situeert zich een groot appartement met 181 m² aan bewoonbare oppervlakte. Het gebouw was vroeger een melkerij en zuivelhandel, met nu nog de oorspronkelijke, typische belettering "MILK-PALACE".Enkele bijzonderheden:· Appartement 1° verdieping met een woonkamer,eetkamer,3 slaapkamers,badkamer,conforme elektrische keuring (181 m2);· Handelspand, zijde Torhoutsesteenweg 172A, nu kapsalon (93 m²);· Kantoorgedeelte, zijde Hennepstraat 2, werd gerenoveerd door De Post, nu leslokalen (229 m²);· EPC-labels C, C en C (geen renovatieverplichting);· Veilige investering als opbrengsteigendom met mooi nettorendement;· Of als luxe woonresidentie voor eigenaars met smaak, en nood aan ruimte;· Voldoende gratis parkeermogelijkheden vlakbij;· Huuropbrengst € 2.634 per maand (700+1.000+934);Een vastgoedparel die niemand ongeroerd laat. Zeldzaam!Wenst u vrijblijvende informatie of een bezoek ter plaatse ? Bel Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 600 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

335 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

205 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240703-0003292253-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/07/2034

CO2-uitstoot

7248

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV35944 Ref. verkoper: 4300727 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Zó Groot

228 m 45'' 228 m 31'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

228 m 45'' 228 m 31'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Basisscholen

Vrije Lagere School - Westdiep

219 m 1' 2'' 279 m 26'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Middelbare scholen

Vti Petrus En Paulus

290 m 1' 12'' 637 m 1' 9'' 290 m 3' 290 m 3'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,4 km 2' 8''

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

129 m 1' 33''

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende

129 m 1' 33''

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

129 m 1' 33''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

826 m 10'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

831 m 10'

Treinstations

Oostende / Ostende

2 km 13' 4,5 km 8' 1,6 km 14' 2 km 24'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

3,3 km 11' 4,1 km 5' 3 km 17'

Laadstations

Eva Oostende III

980 m 1' 33''

Autodelen

Cambio - Zone Koningin

496 m 1' 39'' 496 m 6' 496 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Oostende Station

2 km 24'

Winkels

Carrefour Express Oostende Vlaams Plein

418 m 1' 54'' 480 m 41'' 418 m 5' 418 m 5'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

802 m 2' 40'' 804 m 1' 27'' 661 m 9' 757 m 9'

Aldi Oostende

1 km 3' 1 km 1' 23'' 794 m 9' 1 km 12'

Golfen

Wellington Golf Oostende

1,2 km 2' 22''

Toerisme

Wonen bij Hennepstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Wellington Golf Oostende"golfbaanligt op 2 minuten afstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Vti Petrus En Paulus" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Lagere School - Westdiep" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Zó Groot" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Vrije Kleuterschool" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Roeselare in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Duinkerke blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Oostende Vlaams Plein (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarkt Oostende (Gelijkheid) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Oostende (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 2 minuten en A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) in 8 minuten.Bij het "Cambio - Zone Koningin" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 5 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke, De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne met een halte op 10 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets