Opbrengsteigendom te koop, Oostende RBW48653

Amsterdamstraat 29 001 , 8400 Oostende

120 000 €

52 m² Tuin

Beschrijving

Geen horecazaak maar zeker niet minder aantrekkelijk, een top gelegen zaak met enorm veel groeimogelijkheden. Het betreft een goede kapperszaak, echter is deze locatie zeer geschikt voor een praktijkruimte met een andere invulling. In het centrum van Oostende, maar toch een rustige straat met veel vaste bewoners, en vlakbij een divers aanbod van supermarkten, stadhuis, winkels, horeca en culturele hotspots. Op 790 meter van het strand en de Noordzee. Het pand verkeert in een bijzonder goede staat en heeft een verzorgde, representatieve uitstraling die direct een uitnodigende indruk maakt.De ruimte is efficiënt ingedeeld, en bestaat uit een grote praktijkruimte, een keuken, een toilet en een berging. Ook nog aanwezig is een kelder. Door het compacte maar praktische formaat van 52 m² biedt de zaak een intieme setting die zich perfect leent voor persoonlijk klantcontact en een inspirerende beleving.Troeven:• Instapklaar;• Zeer modern en ergonomisch ingericht;• Kleine Residentie en lage syndickosten;• Dak gebouw vernieuwd met nieuwe roofing in 2025;• Individuele verwarming vernieuwd in 2017;• Geschikt voor diverse commerciële en professionele activiteiten;• Centrale ligging en vlot te bereiken.Een heerlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een kapsalon of een praktijkruimte op een centrale locatie.Meer info gewenst of liever een bezoek ter plaatse? Bel ons op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1976

Financiële details

Prijs 120 000 €

Kadastraal inkomen 917 €

BTW Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten 1

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 4

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Oost

Totale grondoppervlakte 53 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie 20250729-0003654644-KNR-1

Geldigheidsdatum EPC 29/07/2035

CO2-uitstoot 3920

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW48653 Ref. verkoper: 4412781 Laatst gewijzigd: 18/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

'T Groeiboompje Kinderdagverblijven

656 m · 2' 57'' 670 m · 1' 16'' 640 m · 8' 640 m · 8'

Go! Basisschool Freinetschool De Zonnebloem Kleuterscholen

258 m · 1' 23'' 638 m · 1' 21'' 258 m · 3' 258 m · 3'

Go! Basisschool Freinetschool De Zonnebloem Basisscholen

258 m · 1' 23'' 638 m · 1' 21'' 258 m · 3' 258 m · 3'

College Middenschool Petrus & Paulus Middelbare scholen

162 m · 32'' 371 m · 43'' 162 m · 1' 57'' 162 m · 1' 57''

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

1,4 km · 2' 1''

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

8,8 km · 10'

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum Bus

211 m · 2' 32''

De Lijn - 60b - Oostende - Luchthaven - Leffinge

211 m · 2' 32''

De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide

211 m · 2' 32''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke Trams

773 m · 9'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

773 m · 9'

Oostende / Ostende Treinstations

1,1 km · 7' 4,3 km · 8' 795 m · 12' 1,1 km · 13'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

3,9 km · 13' 5,2 km · 6' 3,8 km · 13'

Smoov Allegro Laadpaal Laadstations

453 m · 1' 12''

Cambio - Ieperstraat Autodelen

244 m · 1' 17'' 244 m · 2' 55'' 244 m · 2' 55''

Blue-Bike - Oostende Station Fietsdeelsysteem

1,1 km · 13'

Winkelen

Aldi Oostende Winkels

62 m · 12'' 456 m · 55'' 62 m · 44'' 62 m · 44''

Carrefour Market Oostende

417 m · 1' 50'' 446 m · 50'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Delhaize Oostende Hazegras

680 m · 2' 42'' 840 m · 1' 37'' 599 m · 7' 599 m · 7'

Toerisme

Wellington Golf Oostende Golfen

1,8 km · 2' 48''

Nabijgelegen steden

Vlissingen

123,3 km · 1º 32' 63,7 km · 5º 37'

Middelburg

119,5 km · 1º 29' 68,6 km · 6º 32'

Roeselare

50,4 km · 34' 37,1 km · 2º 13'

Duinkerke

54,1 km · 38' 46,3 km · 2º 39'

Kortrijk

67,8 km · 44' 55,2 km · 3º 17'

Brugge

27,5 km · 22' 23,6 km · 1º 23'

Transporten

Wonen bij Amsterdamstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Bij het "Cambio - Ieperstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 6 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 2 minuten en de oprit naar A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) op 10 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Nabijgelegen steden

Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Duinkerke? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Oostende (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Oostende (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Oostende Hazegras (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College Middenschool Petrus & Paulus", op 2 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "'T Groeiboompje" is bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Freinetschool De Zonnebloem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum, De Lijn - 60b - Oostende - Luchthaven - Leffinge met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

De "Wellington Golf Oostende"golfbaanligt op 3 minuten afstand.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Oostende RBW48653

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Oostende?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Oostende RBW48653

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Oostende?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Oostende?