Opbrengsteigendom te koop, Marke RBW67734

Kalvariestraat 135 , 8510 Marke

459 000 €

3 Slaapkamer(s) 310 m² 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Volledig instapklare gelijkvloerse eigendom met loods van 180 m² op topligging!In het centrum van Marke ontdekken we deze verrassend ruime en volledig instapklare eigendom met een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging, vlakbij de ring van Kortrijk, het Preshoekbos, winkels, scholen en belangrijke invalswegen, geniet u hier van een bijzonder praktische en vlotte bereikbaarheid.Binnen wordt u verwelkomd via een inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het geheel en bestaat uit een gezellige zithoek, eetruimte en open keuken. De keuken is volledig uitgerust met kookplaat, dampkap, vaatwas, oven en microgolf. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast.Verder zijn er momenteel twee afgewerkte slaapkamers aanwezig, terwijl de derde slaapkamer in afwerking is. Daarnaast is er een veranda die vandaag ingericht is als bureauruimte, ideaal voor wie thuis werkt of nood heeft aan een extra rustige werkplek. De badkamer beschikt over een inloopdouche en dubbele lavabo.Een bijkomende troef is de polyvalente ruimte die vandaag ingericht is als kapsalon met toilet. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect dienstdoen als praktijkruimte, kantoor, handelsruimte, hobbyruimte of extra slaapvertrek. Ideaal dus voor zelfstandigen, vrije beroepen of wie wonen en werken graag combineert.Buiten geniet u van een ruime oprit, een gezellige stadstuin en achteraan nog een aangename tuin van ca. 140 m². Als absolute meerwaarde beschikt deze eigendom over een indrukwekkende loods van maar liefst 180 m², ideaal voor opslag, atelier, werkruimte of hobby.Extra troeven:✔ Volledig gelijkvloers✔ Volledig instapklaar✔ Derde slaapkamer in afwerking✔ Grote loods van 180 m²✔ Polyvalente ruimte met aparte mogelijkheden✔ Nieuwe beglazing✔ Warmtepomp met aircofunctie✔ 30 zonnepanelen✔ EPC C – geen renovatieverplichting✔ Dichtbij de ring van Kortrijk✔ Nabij het Preshoekbos✔ Centrale ligging in MarkeEen unieke eigendom waar wonen, werken, opslag en comfort perfect samenkomen op een uiterst centrale locatie. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.Maximmo Vastgoed056 29 50 50www.maximmovastgoed.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1963

Financiële details

Prijs 459 000 €

Kadastraal inkomen 1 511 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Oppervlakte van de woonruimte 26 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Oost

Totale grondoppervlakte 661 m²

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 222 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250925-0003688789-RES-2

CO2-uitstoot 25092025

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score B

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW67734 Ref. verkoper: 4427695 Laatst gewijzigd: 01/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Pagadder 'Locatie Marktstraat' Kinderdagverblijven

141 m · 28'' 141 m · 20'' 141 m · 1' 42'' 141 m · 1' 42''

Vrije Basisschool Centrumschool Kleuterscholen

299 m · 59'' 299 m · 43'' 299 m · 4' 299 m · 4'

Vrije Basisschool Centrumschool Basisscholen

299 m · 59'' 299 m · 43'' 299 m · 4' 299 m · 4'

Don Boscocollege Middelbare scholen

2,5 km · 14' 2,7 km · 4' 2 km · 29' 2,4 km · 29'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

5,5 km · 6'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5 km · 5'

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen Bus

17 m · 12''

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

25 m · 18''

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

1 km · 12'

Bissegem Treinstations

3,1 km · 19' 4,7 km · 6' 2,1 km · 36' 3 km · 36'

Wevelgem Airport Luchthavens

3,1 km · 17' 4,7 km · 6' 1,8 km · 37'

Culinair Laadstations

2,8 km · 4'

Cambio - Colruyt Courtrai Autodelen

2,9 km · 10' 2,6 km · 34' 2,9 km · 35'

Winkelen

Carrefour Market Marke Winkels

523 m · 1' 44'' 523 m · 44'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Aldi Kortrijk

1,5 km · 5' 1,7 km · 2' 55'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Spar Courtrai

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 43'' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

7,9 km · 10'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

8,8 km · 12'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

36,1 km · 27'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

36,1 km · 27'

Waregem Golf Golfen

20,6 km · 16'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

23,3 km · 18' 13,8 km · 54'

Moeskroen

13,2 km · 11' 8,6 km · 34'

Roeselare

26,5 km · 22' 20,3 km · 1º 19'

Kortrijk

4,1 km · 7' 3,5 km · 12'

Toerkonje

18 km · 15' 12,4 km · 43'

Robaais

17,2 km · 21' 15,6 km · 58'

Transporten

Zich vestigen in Kortrijk betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

Op 35 minuten lopen, vind je het "Cambio - Colruyt Courtrai" station.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 6 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) op 6 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bissegem", op 6 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Wattrelos ligt op slechts 18 minuten met de auto. Met Moeskroen op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 27 minuten rijden.

In 27 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 10 minuten afstand.

"Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Marke (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Kortrijk (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Courtrai (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Pagadder 'Locatie Marktstraat'", op slechts 2 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Don Boscocollege", een middelbare school bereikbaar in 29 minuten.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Marke RBW67734

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Marke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Marke RBW67734

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Marke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Marke?