Opbrengsteigendom te koop, Werken RBW56388

Linnenweg 7 1.7 , 8610 Werken

325 000 €

377 m² 2 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Op zoek naar een loods voor uw eigen onderneming? Of een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement?Deze kwalitatieve bedrijfsloods van 377,39 m² is gelegen op een vlot bereikbare locatie in Werken en maakt deel uit van het KMO-park Vlasco 2, een kwalitatief project waarbij de bestaande loodsen duurzaam werden vernieuwd.De loods is momenteel verhuurd aan een professionele huurder, waardoor u vanaf de aankoop geniet van een directe huuropbrengst. De huidige maandhuur bedraagt €1.095, goed voor een bruto jaarlijks huurrendement van 3,29%. De lopende huurovereenkomst loopt nog tot 31/01/2027.Troeven: Bedrijfsloods met oppervlakte van 377,39 m²; Verhuurd met onmiddellijke huuropbrengst (bruto jaarlijks huurrendement van 3,29%); Vernieuwd geïsoleerd sandwichdak (80 mm) en vernieuwde gevelafwerking met sandwichpanelen en betonplint; Elektrisch bediende geïsoleerde sectionaalpoort; Elektriciteitsaansluiting met gekeurde teller en zekeringkast, wateraansluiting met teller en voorbereid voor telefonie/internet; Gescheiden rioleringsstelsel en aansluiting op gemeenschappelijke regenwaterputten; Branddetectiecentrale met rookmelders en sirene voorzien; Verzorgde gemeenschappelijke aanleg met professioneel syndicusbeheer. Verkoop onder registratierechten.Bij de loods dienen de parkeerplaatsen P13 en P20 verplicht mee aangekocht te worden (prijs op aanvraag).De vermelde prijs is exclusief registratierechten, aansluitingskosten, dossierkosten en de parkeerplaatsen.Interesse? Contacteer Diksimmo voor de volledige prijssimulatie inclusief alle kosten, bijkomende documentatie of een bezoek ter plaatse.Bel Tel of mail naar Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 325 000 €

Maandelijks huurinkomen 1 095 €

BTW Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Totale grondoppervlakte 377 m²

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built" Ja

Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW56388 Ref. verkoper: 4416699 Laatst gewijzigd: 18/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderopvang Felix - Handzame Kinderdagverblijven

4 km · 15' 4,1 km · 6' 3,5 km · 38' 4 km · 48'

Gemeentelijke Basisschool - De Linde Kleuterscholen

2,2 km · 8' 2,2 km · 3' 1,9 km · 27' 2,2 km · 27'

Gemeentelijke Basisschool - De Linde Basisscholen

2,2 km · 8' 2,2 km · 3' 1,9 km · 27' 2,2 km · 27'

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o. Middelbare scholen

6,5 km · 23' 6,5 km · 9' 5,3 km · 1º 3' 6,4 km · 1º 17'

Mobiliteit

De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide Bus

352 m · 4'

De Lijn - 359 - De Mokker - Koekelare - Bovekerke - Kortemark

352 m · 4'

De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout

342 m · 4'

Kortemark Treinstations

6,7 km · 24' 7,3 km · 9' 6 km · 44' 6,7 km · 1º 21'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

25,9 km · 1º 31' 27,1 km · 29' 0 m · 0''

Woumenweg Laadstations

9,2 km · 11'

Cambio - Don Bosco Autodelen

10,8 km · 39' 9,5 km · 1º 10' 10,8 km · 2º 10'

Winkelen

Proxy Delhaize Zarren Winkels

2,1 km · 7' 2,1 km · 3' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Aldi Kortemark

4,6 km · 17' 5,6 km · 7' 3,7 km · 44' 4,6 km · 55'

Spar Handzame

4,5 km · 16' 5,5 km · 6' 3,8 km · 43' 4,5 km · 54'

Toerisme

Westgolf Golfen

27,5 km · 30'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

55,4 km · 43' 46 km · 2º 37'

Moeskroen

45,8 km · 38' 41,6 km · 2º 27'

Roeselare

17,5 km · 19' 17,1 km · 1º 1'

Oostende

26,3 km · 28' 24,3 km · 1º 26'

Kortrijk

40,5 km · 37' 35,7 km · 2º 3'

Brugge

34,5 km · 34' 29 km · 1º 42'

Boodschappen doen

Wonen in Kortemark biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Zarren (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Kortemark (7 minuten rijden), Spar Handzame (6 minuten rijden).

Toerisme

"Westgolf" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide, De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout, De Lijn - 359 - De Mokker - Koekelare - Bovekerke - Kortemark met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar het kinderdagverblijf "Kinderopvang Felix - Handzame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Met Roeselare op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kortemark", op 9 minuten met de auto of 44 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 29 minuten met de auto bereiken.

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

4,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er zijn geen afstandsgegevens tot een bushalte beschikbaar voor deze plek

Er zijn geen afstandsgegevens tot een treinstation beschikbaar voor deze plek

Er zijn geen afstandsgegevens tot een tramhalte beschikbaar voor deze plek

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Werken RBW56388

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Werken?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Werken RBW56388

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Werken?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Werken?