Opbrengsteigendom te koop - Werken RBW56388

Linnenweg 7 1.7 8610 Werken

325 000 €

  • 377
  • 2 Parkeerplaats(en)
Linnenweg 7 1.7 8610 Werken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Werken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een loods voor uw eigen onderneming? Of een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement?Deze kwalitatieve bedrijfsloods van 377,39 m² is gelegen op een vlot bereikbare locatie in Werken en maakt deel uit van het KMO-park Vlasco 2, een kwalitatief project waarbij de bestaande loodsen duurzaam werden vernieuwd.De loods is momenteel verhuurd aan een professionele huurder, waardoor u vanaf de aankoop geniet van een directe huuropbrengst. De huidige maandhuur bedraagt €1.095, goed voor een bruto jaarlijks huurrendement van 3,29%. De lopende huurovereenkomst loopt nog tot 31/01/2027.Troeven: Bedrijfsloods met oppervlakte van 377,39 m²; Verhuurd met onmiddellijke huuropbrengst (bruto jaarlijks huurrendement van 3,29%); Vernieuwd geïsoleerd sandwichdak (80 mm) en vernieuwde gevelafwerking met sandwichpanelen en betonplint; Elektrisch bediende geïsoleerde sectionaalpoort; Elektriciteitsaansluiting met gekeurde teller en zekeringkast, wateraansluiting met teller en voorbereid voor telefonie/internet; Gescheiden rioleringsstelsel en aansluiting op gemeenschappelijke regenwaterputten; Branddetectiecentrale met rookmelders en sirene voorzien; Verzorgde gemeenschappelijke aanleg met professioneel syndicusbeheer. Verkoop onder registratierechten.Bij de loods dienen de parkeerplaatsen P13 en P20 verplicht mee aangekocht te worden (prijs op aanvraag).De vermelde prijs is exclusief registratierechten, aansluitingskosten, dossierkosten en de parkeerplaatsen.Interesse? Contacteer Diksimmo voor de volledige prijssimulatie inclusief alle kosten, bijkomende documentatie of een bezoek ter plaatse.Bel Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 095 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

377 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied

G-score

A

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW56388 Ref. verkoper: 4416699 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Felix - Handzame

4 km 15' 4,1 km 6' 3,5 km 38' 4 km 48'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Linde

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Linde

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.

6,5 km 23' 6,5 km 9' 5,3 km 1º 3' 6,4 km 1º 17'

Bus

De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide

352 m 4'

De Lijn - 359 - De Mokker - Koekelare - Bovekerke - Kortemark

352 m 4'

De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout

342 m 4'

Treinstations

Kortemark

6,7 km 24' 7,3 km 9' 6 km 44' 6,7 km 1º 21'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

25,9 km 1º 31' 27,1 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Woumenweg

9,2 km 11'

Autodelen

Cambio - Don Bosco

10,8 km 39' 9,5 km 1º 10' 10,8 km 2º 10'

Winkels

Proxy Delhaize Zarren

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Kortemark

4,6 km 17' 5,6 km 7' 3,7 km 44' 4,6 km 55'

Spar Handzame

4,5 km 16' 5,5 km 6' 3,8 km 43' 4,5 km 54'

Golfen

Westgolf

27,5 km 30'

Toerisme

Dit pand in Kortemark profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De "Westgolf" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Zarren (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Kortemark (7 minuten rijden), Spar Handzame (6 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kortemark", op 9 minuten met de auto of 44 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 29 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kinderopvang Felix - Handzame" is bereikbaar in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout, De Lijn - 359 - De Mokker - Koekelare - Bovekerke - Kortemark, De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Met Roeselare op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

4,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets