Toerisme
Dit pand, dicht bij Molenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Koksijde Golf Ter Hille" golfbaan ligt op 7 minuten afstand.
Opbrengsteigendom te koop, Veurne RBX25514
Ooststraat 50 A, 8630 Veurne
209 000 €
85 m²
Beschrijving
Opbrengsteigendom met langlopende huurzekerheid in de Ooststraat, de belangrijkste winkelstraat van Veurne. De handelsruimte van ± 85 m² is verhuurd met een handelshuurovereenkomst die loopt tot mei 2033 en levert een rendement op van 6,7% bruto (6,05% netto) op de vraagprijs.De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder.Het pand dateert van 1994, is instapklaar en beschikt over een ruime vitrine met optimale zichtbaarheid in de winkelwandelstraat. Een zorgeloze belegging met een vaste huurstroom voor de komende jaren.RENDEMENT Verhuurd tot mei 2033 (handelshuur) Huurprijs: € 1.175/maand (€ 14.100/jaar) + onroerende voorheffing ten laste van de huurder Rendement: 6,7% bruto – 6,05% netto op de vraagprijs INDELINGHandelsruimte (± 85 m²): ruime vitrine – winkelruimte – bergruimte – kitchenette met spoelbak – toiletAFWERKING & TECHNIEKTegelvloer – vals plafond met LED-verlichting – ventilatie – centrale verwarming – elektriciteit 3 x 400V, 40A – stadswater – internetENERGIEEPC-label: C – bouwjaar 1994LIGGING Ooststraat: winkelwandelstraat in het hart van Veurne 500 m van de Grote Markt, 350 m van station Veurne 5 minuten van de E40 Winkels, scholen en handelszaken op wandelafstand BIJZONDERHEDENReferentie op www.centro.be: Q0880-50AInteresse? Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezichtiging: Tel 050 70 01 02 .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is al 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1994
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
209 000 €
Kadastraal inkomen
1 227 €
Btw
Nee
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Enkel glas
Verdieping van het appartement
0
Totale grondoppervlakte
85 m²
Bebouwbare oppervlakte
85 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC-referentie
20240531-0003266883-KNR-1
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Het Bijenkorfje
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool Veurne
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Houtmarkt 72
Basisscholen
Go! Atheneum Veurne
Middelbare scholen
Mobiliteit
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
Snelwegen
611 - Veurne - Oostende
Bus
60a - Veurne - Oostende
50 - Ieper - Oostduinkerke
Veurne / Furnes
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Ionity Veurne
Laadstations
Donkey - Randparking Oude Vesten - Fietsenstalling
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Veurne
Winkels
Spar Veurne
Colruyt Veurne
Toerisme
Koksijde Golf Ter Hille
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Onderwijs
Een troef voor gezinnen: het basisschool "Vrije Basisschool Houtmarkt 72" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Atheneum Veurne", op 4 minuten.
Op korte rijafstand is "Het Bijenkorfje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Go! Basisschool Veurne" is bereikbaar in 1 minuut.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 611 - Veurne - Oostende, 60a - Veurne - Oostende, 50 - Ieper - Oostduinkerke met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Veurne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Veurne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Veurne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Veurne / Furnes" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Randparking Oude Vesten - Fietsenstalling", 4 minuten lopen.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) snelweg ligt op 3 minuten.
Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 25 minuten met de auto of 75 minuten met het openbaar vervoer.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Roeselare in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Duinkerke is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Brugge in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
8,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan