Opbrengsteigendom te koop, Veurne RBX25514

Ooststraat 50 A, 8630 Veurne

209 000 €

85 m²

Beschrijving

Opbrengsteigendom met langlopende huurzekerheid in de Ooststraat, de belangrijkste winkelstraat van Veurne. De handelsruimte van ± 85 m² is verhuurd met een handelshuurovereenkomst die loopt tot mei 2033 en levert een rendement op van 6,7% bruto (6,05% netto) op de vraagprijs.De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder.Het pand dateert van 1994, is instapklaar en beschikt over een ruime vitrine met optimale zichtbaarheid in de winkelwandelstraat. Een zorgeloze belegging met een vaste huurstroom voor de komende jaren.RENDEMENT Verhuurd tot mei 2033 (handelshuur) Huurprijs: € 1.175/maand (€ 14.100/jaar) + onroerende voorheffing ten laste van de huurder Rendement: 6,7% bruto – 6,05% netto op de vraagprijs INDELINGHandelsruimte (± 85 m²): ruime vitrine – winkelruimte – bergruimte – kitchenette met spoelbak – toiletAFWERKING & TECHNIEKTegelvloer – vals plafond met LED-verlichting – ventilatie – centrale verwarming – elektriciteit 3 x 400V, 40A – stadswater – internetENERGIEEPC-label: C – bouwjaar 1994LIGGING Ooststraat: winkelwandelstraat in het hart van Veurne 500 m van de Grote Markt, 350 m van station Veurne 5 minuten van de E40 Winkels, scholen en handelszaken op wandelafstand BIJZONDERHEDENReferentie op www.centro.be: Q0880-50AInteresse? Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezichtiging: Tel 050 70 01 02 .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is al 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1994

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 209 000 €

Kadastraal inkomen 1 227 €

Btw Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Enkel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Totale grondoppervlakte 85 m²

Bebouwbare oppervlakte 85 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie 20240531-0003266883-KNR-1

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX25514 Ref. verkoper: 4494416 Laatst gewijzigd: 27/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Het Bijenkorfje Kinderdagverblijven

709 m · 2' 43'' 1,2 km · 2' 11'' 648 m · 8' 648 m · 8'

Go! Basisschool Veurne Kleuterscholen

316 m · 1' 9'' 312 m · 45'' 316 m · 4' 316 m · 4'

Vrije Basisschool Houtmarkt 72 Basisscholen

140 m · 1' 23'' 199 m · 26'' 140 m · 1' 40'' 140 m · 1' 40''

Go! Atheneum Veurne Middelbare scholen

318 m · 1' 12'' 457 m · 59'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Mobiliteit

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk) Snelwegen

2,7 km · 3'

611 - Veurne - Oostende Bus

416 m · 5'

60a - Veurne - Oostende

416 m · 5'

50 - Ieper - Oostduinkerke

416 m · 5'

Veurne / Furnes Treinstations

446 m · 1' 58'' 799 m · 1' 21'' 385 m · 5' 385 m · 5'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

22,3 km · 1º 17' 35 km · 25' 20,6 km · 1º 15'

Ionity Veurne Laadstations

1,8 km · 2' 38''

Donkey - Randparking Oude Vesten - Fietsenstalling Fietsdeelsysteem

307 m · 4'

Winkelen

Aldi Veurne Winkels

444 m · 1' 30'' 722 m · 1' 11'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Spar Veurne

485 m · 2' 32'' 561 m · 1' 9'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Colruyt Veurne

595 m · 2' 874 m · 1' 24'' 534 m · 6' 534 m · 6'

Toerisme

Koksijde Golf Ter Hille Golfen

5,8 km · 7'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

76,7 km · 59' 62,5 km · 3º 37'

Roeselare

40,4 km · 41' 37,9 km · 2º 14'

Oostende

35,3 km · 26' 26,8 km · 1º 33'

Duinkerke

23 km · 18' 21,6 km · 1º 13'

Kortrijk

61,2 km · 52' 56,4 km · 3º 19'

Brugge

51,5 km · 35' 46,1 km · 2º 41'

Transporten

Wonen bij Molenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 25 minuten met de auto of 75 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u de snelweg op? De A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Veurne / Furnes" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Randparking Oude Vesten - Fietsenstalling", 4 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Koksijde Golf Ter Hille" op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Met Duinkerke op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Brugge blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Het Bijenkorfje", een kinderdagverblijf bereikbaar in 8 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Vrije Basisschool Houtmarkt 72" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Go! Basisschool Veurne" ligt op 4 minuten lopen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Veurne" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Veurne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Veurne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Veurne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 50 - Ieper - Oostduinkerke, 611 - Veurne - Oostende, 60a - Veurne - Oostende met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Veurne RBX25514

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Veurne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Veurne RBX25514

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Veurne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Veurne?