Opbrengsteigendom te koop, Ieper RBW39553

Beluikstraat 26 , 8900 Ieper

Vanaf 275 000 €

4 Slaapkamer(s) 328 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Op een uitstekende locatie in het centrum van Ieper bevindt zich dit interessante opbrengsteigendom, een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement en een stabiele vastgoedbelegging op lange termijn.Het gebouw omvat twee afzonderlijke appartementen, die momenteel beide verhuurd zijn. Hierdoor geniet je vanaf de aankoop van een gegarandeerde maandelijkse inkomstenstroom, zonder leegstandsrisico bij opstart.De centrale ligging vormt een absolute troef. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, wat zorgt voor een blijvende aantrekkingskracht op de huurmarkt. Dankzij deze strategische locatie blijft de verhuurbaarheid van het pand ook in de toekomst verzekerd.Beide appartementen beschikken over een praktische indeling en werden steeds goed onderhouden. Bovendien genieten ze elk van een EPC-label C, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en een gunstig energieverbruik voor de huurders. Een extra meerwaarde zijn de twee private parkeerplaatsen achteraan het gebouw. In een stedelijke omgeving zoals Ieper is dit een bijzonder gegeerd voordeel dat zowel de verhuurwaarde als de aantrekkelijkheid van het pand aanzienlijk verhoogt.Met twee lopende huurcontracten, een totale maandelijkse huuropbrengst van € 1.229,17 en een netto huurrendement van meer dan 4%, biedt deze eigendom een aantrekkelijke combinatie van rendement, zekerheid en toekomstpotentieel. Hierdoor is dit pand uitermate geschikt voor zowel beginnende als ervaren investeerders die hun vastgoedportefeuille willen versterken.Ben je op zoek naar een zorgeloze investering op een toplocatie in Ieper, met directe huurinkomsten en een bewezen rendement? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de troeven van deze interessante opbrengsteigendom.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1930

Financiële details

Prijs 275 000 €

Kadastraal inkomen 925 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 7 m

Totale grondoppervlakte 168 m²

Diepte perceel 23 m

Breedte voorkant terrein 7 m

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 225 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20241002-0003391449-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 02/10/2034

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW39553 Ref. verkoper: 4408095 Laatst gewijzigd: 14/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Ukkepuk Kinderdagverblijven

1,1 km · 5' 1,6 km · 3' 853 m · 13' 1,1 km · 13'

VBS Lyceum - Heilige Familie Kleuterscholen

348 m · 1' 15'' 579 m · 1' 15'' 348 m · 4' 348 m · 4'

VBS Lyceum - Heilige Familie Basisscholen

208 m · 46'' 208 m · 28'' 208 m · 2' 29'' 208 m · 2' 29''

Lyceum Ieper Eerste Graad Middelbare scholen

276 m · 1' 386 m · 50'' 276 m · 3' 276 m · 3'

Mobiliteit

A19: Kortrijk - Ieper Snelwegen

6,7 km · 6'

712 - Ieper - Le Bizet Bus

462 m · 6'

71 - Ieper - Poperinge

465 m · 6'

711 - Loker - Ieper

465 m · 6'

Ieper / Ypres Treinstations

677 m · 5' 1,2 km · 2' 45'' 677 m · 8' 677 m · 8'

Wevelgem Airport Luchthavens

26,2 km · 1º 29' 28,6 km · 19' 24 km · 57'

Eva Ieper Laadstations

993 m · 2' 2''

Cambio - Ypres Gare Autodelen

539 m · 4' 539 m · 6' 539 m · 6'

Blue-Bike - Ieper Station Fietsdeelsysteem

562 m · 7'

Winkelen

Delhaize Ieper Winkels

563 m · 1' 59'' 829 m · 1' 37'' 563 m · 7' 563 m · 7'

Aldi Ieper

679 m · 2' 31'' 954 m · 1' 59'' 637 m · 8' 637 m · 8'

Spar Ieper

795 m · 5' 1,2 km · 2' 25'' 616 m · 10' 795 m · 10'

Toerisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musea

14 km · 15'

Ieper Open Golf Golfen

3 km · 5'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

47,1 km · 31' 32,3 km · 1º 50'

Moeskroen

37,5 km · 26' 28,2 km · 1º 36'

Roeselare

24,6 km · 25' 21,6 km · 1º 15'

Kortrijk

31,6 km · 24' 29,4 km · 1º 41'

Toerkonje

33,3 km · 27' 27,6 km · 1º 39'

Robaais

37,7 km · 33' 31 km · 2º 21'

Transporten

Dit pand, dicht bij Beluikstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) ligt op slechts 6 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Ieper Station" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.

Dankzij het "Cambio - Ypres Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 71 - Ieper - Poperinge, 711 - Loker - Ieper, 712 - Ieper - Le Bizet met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Ieper (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ieper (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Ieper (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "VBS Lyceum - Heilige Familie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Lyceum Ieper Eerste Graad" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Ukkepuk", op slechts 13 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

8,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Ieper RBW39553

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Ieper?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Ieper RBW39553

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ieper?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Ieper?