Opbrengsteigendom te koop - Ieper RBW39553

Beluikstraat 26 8900 Ieper

Vanaf 275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW39553

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 328 m²
  • 2 Badkamer(s)
Beluikstraat 26 8900 Ieper
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een uitstekende locatie in het centrum van Ieper bevindt zich dit interessante opbrengsteigendom, een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement en een stabiele vastgoedbelegging op lange termijn.Het gebouw omvat twee afzonderlijke appartementen, die momenteel beide verhuurd zijn. Hierdoor geniet je vanaf de aankoop van een gegarandeerde maandelijkse inkomstenstroom, zonder leegstandsrisico bij opstart.De centrale ligging vormt een absolute troef. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, wat zorgt voor een blijvende aantrekkingskracht op de huurmarkt. Dankzij deze strategische locatie blijft de verhuurbaarheid van het pand ook in de toekomst verzekerd.Beide appartementen beschikken over een praktische indeling en werden steeds goed onderhouden. Bovendien genieten ze elk van een EPC-label C, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en een gunstig energieverbruik voor de huurders. Een extra meerwaarde zijn de twee private parkeerplaatsen achteraan het gebouw. In een stedelijke omgeving zoals Ieper is dit een bijzonder gegeerd voordeel dat zowel de verhuurwaarde als de aantrekkelijkheid van het pand aanzienlijk verhoogt.Met twee lopende huurcontracten, een totale maandelijkse huuropbrengst van € 1.229,17 en een netto huurrendement van meer dan 4%, biedt deze eigendom een aantrekkelijke combinatie van rendement, zekerheid en toekomstpotentieel. Hierdoor is dit pand uitermate geschikt voor zowel beginnende als ervaren investeerders die hun vastgoedportefeuille willen versterken.Ben je op zoek naar een zorgeloze investering op een toplocatie in Ieper, met directe huurinkomsten en een bewezen rendement? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de troeven van deze interessante opbrengsteigendom. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 925 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Totale grondoppervlakte

168 m²

Diepte perceel

23 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

225 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241002-0003391449-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

02/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW39553 Ref. verkoper: 4408095 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkepuk

1,1 km 5' 1,6 km 3' 853 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

348 m 1' 15'' 579 m 1' 15'' 348 m 4' 348 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

208 m 46'' 208 m 28'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Middelbare scholen

Lyceum Ieper Eerste Graad

276 m 1' 386 m 50'' 276 m 3' 276 m 3'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

6,7 km 6'

Bus

De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet

462 m 6'

De Lijn - 711 - Loker - Dranouter - Kemmel - Ieper

465 m 6'

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

465 m 6'

Treinstations

Ypres / Ieper

677 m 5' 1,2 km 2' 45'' 677 m 8' 677 m 8'

Luchthavens

Wevelgem Airport

26,2 km 1º 29' 28,6 km 19' 24 km 57'

Laadstations

Eva Ieper

993 m 2' 2''

Autodelen

Cambio - Ypres Gare

539 m 4' 539 m 6' 539 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

562 m 7'

Winkels

Delhaize Ieper

563 m 1' 59'' 829 m 1' 37'' 563 m 7' 563 m 7'

Aldi Ieper

679 m 2' 31'' 954 m 1' 59'' 637 m 8' 637 m 8'

Spar Ieper

795 m 5' 1,2 km 2' 25'' 616 m 10' 795 m 10'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14 km 15'

Golfen

Ieper Open Golf

3 km 5'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Beluikstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 711 - Loker - Dranouter - Kemmel - Ieper, De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge, De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Roeselare in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ypres Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 19 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ypres / Ieper" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Ieper Station", 7 minuten lopen.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg ligt op 6 minuten.

Toerisme

De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Ieper (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ieper (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Ieper (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Ukkepuk" ligt op 13 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Lyceum Ieper Eerste Graad" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen