Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Gent RBW97137

Gravenbolwerkstraat 31 , 9000 Gent
1 295 000 €
7 Slaapkamer(s) 162 6 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 1 295 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 6
Aantal toiletten 6
Alarm Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal verdiepingen 5
Totale grondoppervlakte 72 m²
Balkon Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 327 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260922-0003952020-RES-1
Voorkooprecht Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW97137 Ref. verkoper: GDVC-5894EL Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Gent?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Kattenberg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op 13 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 4 minuten.

Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Kunstlaan-Citadel".

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kramersplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Albert Heijn - Gent (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Overpoort (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Heuvelpoort (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Petteflat" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ivg-School" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 8 minuten afstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

9,6 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten