Opbrengsteigendom te koop, Gent RBX13016

Karel Antheunisstraat 55 , 9000 Gent

715 000 €

4 Slaapkamer(s) 214 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze kamerwoning omvat 4 kamers, elk voorzien van een conformiteitsattest, en beschikt daarnaast over een ruime opslagplaats van 86 m² en een aangename binnenkoer van 18 m². De kamers zijn voorzien van een eigen kitchenette en ingebouwde wastafel. Sanitaire voorziening: 2 douchekamers en 4 toiletten. De woning is gelegen in een rustige straat, op korte afstand van het Zuidpark en biedt een interessante investeringsopportuniteit. De huidige brutohuuropbrengst van de studentenkamers bedraagt €35.220 per jaar. De ruime opslagplaats van 86 m² biedt bovendien de mogelijkheid om een bijkomende huurinkomst van circa €6000 per jaar te realiseren. Bij volledige verhuur resulteert dit in een potentiële brutohuuropbrengst van €41.220 per jaar, goed voor een nettorendement van circa 4%. Interesse? Plan uw bezoek via karelantheunisstraat55.rosseel.be.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 715 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Uitrustingen

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel 6 m

Totale grondoppervlakte 120 m²

Diepte perceel 20 m

Breedte voorkant terrein 6 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 469 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230811-0002963522-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX13016 Ref. verkoper: SVC-5907 Laatst gewijzigd: 09/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kleine Prins Kinderdagverblijven

298 m · 1' 28'' 298 m · 43'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Vrije Basisschool Crombeen Kleuterscholen

491 m · 1' 50'' 1,6 km · 3' 482 m · 6' 482 m · 6'

Vrije Basisschool Crombeen Basisscholen

491 m · 1' 50'' 1,6 km · 3' 482 m · 6' 482 m · 6'

Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut Middelbare scholen

278 m · 1' 25'' 278 m · 40'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

2,2 km · 3'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,2 km · 5'

562 - Gent Sint-Pieters - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo Bus

242 m · 2' 54''

738 - Gent Sint-Pieters - Overslag

242 m · 2' 54''

55 - Gent Sint-Pieters - Zelzate

242 m · 2' 54''

T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug Trams

242 m · 2' 54''

T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein

242 m · 2' 54''

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Treinstations

1,6 km · 7' 1,8 km · 4' 1,4 km · 17' 1,6 km · 20'

Battmobiel Lange Violettestraat Laadstations

204 m · 29''

Cambio - Lange Violette Autodelen

202 m · 1' 9'' 202 m · 2' 26'' 202 m · 2' 26''

Donkey - Vijfwindgatenstraat 23 Fietsdeelsysteem

77 m · 56''

Winkelen

Carrefour Express Gent St Lievenspoort Winkels

374 m · 1' 46'' 374 m · 53'' 374 m · 4' 374 m · 4'

Proxy Delhaize Autopalace

511 m · 1' 54'' 1,6 km · 3' 503 m · 6' 503 m · 6'

Spar Gent Leeuwstraat

706 m · 2' 33'' 1,4 km · 2' 56'' 525 m · 8' 698 m · 8'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

6,9 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

32,3 km · 25' 29,8 km · 1º 45'

Beveren

47,3 km · 33' 43,5 km · 2º 29'

Vlissingen

72,8 km · 1º 1' 55,7 km · 3º 32'

Middelburg

69 km · 58' 60,7 km · 4º 27'

Sint-Niklaas

39,2 km · 27' 34,4 km · 2º 3'

Aalst

32 km · 22' 25,4 km · 1º 26'

Onderwijs

Wonen bij Karel Antheunisstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Kleine Prins", op slechts 4 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Crombeen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 5 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Lange Violette".

Bij het "Donkey - Vijfwindgatenstraat 23" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Gent St Lievenspoort (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Autopalace (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Gent Leeuwstraat (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 55 - Gent Sint-Pieters - Zelzate, 562 - Gent Sint-Pieters - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, 738 - Gent Sint-Pieters - Overslag met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

9,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Gent RBX13016

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Gent RBX13016

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Gent?