Video

Opbrengsteigendom te koop, Drongen RBV89272

Baarledorpstraat 92, 9031 Drongen

650 000 €

Agence Rosseel

Bekijk alle zoekertjes

5 Slaapkamer(s) 400 m² 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze meergezinswoning is rustig gelegen op een perceel van 860 m² en in de directe omgeving van de E40 en R4. Het te renoveren gebouw is vergund voor 3 entiteiten. Op het gelijkvloers hebben we een kantoorruimte van 96m² met keuken en badkamer en een 1- slaapkamerappartement van 100m² met groot terras. Op de eerste en tweede verdieping is er nog duplex-appartement van 204 m² met grote living, keuken die uitkomt op het grote terras, berging, wasplaats, 2 slaapkamers en badkamer met douche en bad. Iedere entiteit heeft een groot terras met veel privacy en er is voldoende parkeeruimte voor wagens. Het gelijkvloers is momenteel niet verhuurd enkel het duplex-appartement. Deze entiteit is perfect als opbrengsteigendom. voor meer info of een bezoek contacteer Contact of bel naar Tel 09/280.20.43

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 650 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen 3

Totale grondoppervlakte 823 m²

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 193 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250513-0003599973-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89272 Ref. verkoper: AVLC-5742 Laatst gewijzigd: 14/05/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Bubbelbos Kinderdagverblijven

223 m · 49'' 201 m · 21'' 223 m · 2' 40'' 223 m · 2' 40''

Vrije Basisschool O.A.S.E Kleuterscholen

647 m · 3' 625 m · 1' 15'' 525 m · 8' 647 m · 8'

Vrije Basisschool O.A.S.E Basisscholen

647 m · 3' 625 m · 1' 15'' 525 m · 8' 647 m · 8'

Tectura Gent-Centrum Middelbare scholen

2,4 km · 8' 2,4 km · 4' 1,6 km · 25' 2 km · 25'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

723 m · 1' 6''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

14,3 km · 9'

12a - Leerne - Achtendries Bus

79 m · 57''

833 - Deinze - Gent Sint-Pieters

79 m · 57''

12a - Achtendries - Leerne

104 m · 1' 15''

Drongen / Tronchiennes Treinstations

3,4 km · 11' 4,4 km · 5' 3,2 km · 18' 3,4 km · 41'

Baarledorpstraat 55 A Laadstations

228 m · 21''

Cambio - De Engel Autodelen

3,1 km · 11' 3 km · 25' 3,1 km · 38'

Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat Fietsdeelsysteem

499 m · 6'

Winkelen

Spar Express Drongen Winkels

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 9'' 1,4 km · 12' 1,7 km · 20'

Day To Day Drongen Zuid

2,1 km · 7' 2 km · 2' 1,7 km · 26' 2,1 km · 26'

Carrefour Market Drongen

2,7 km · 9' 2,7 km · 2' 51'' 2,5 km · 17' 2,7 km · 32'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

4,5 km · 5'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

42,1 km · 30' 39 km · 2º 21'

Vlissingen

81 km · 1º 4' 57 km · 3º 37'

Kortrijk

49,8 km · 31' 34,9 km · 1º 59'

Aalst

36,1 km · 23' 34,4 km · 1º 58'

Brugge

39,9 km · 27' 36,7 km · 2º 5'

Gent

8,8 km · 10' 8,4 km · 30'

Transporten

Dit pand, dicht bij Baarledorpstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (1 minuut) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (9 minuten) waarderen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Bij het "Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Express Drongen (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Day To Day Drongen Zuid (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Drongen (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 12a - Leerne - Achtendries, 833 - Deinze - Gent Sint-Pieters, 12a - Achtendries - Leerne met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Bubbelbos" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool O.A.S.E" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Tectura Gent-Centrum" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 25 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Brugge blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

7,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Drongen RBV89272

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Drongen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Drongen RBV89272

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Drongen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Drongen?