Immeuble de rapport à vendre - Drongen RBV89272

Baarledorpstraat 92 9031 Drongen

650 000 €

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RBV89272

  • 5 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Deze meergezinswoning is rustig gelegen op een perceel van 860 m² en in de directe omgeving van de E40 en R4. Het te renoveren gebouw is vergund voor 3 entiteiten. Op het gelijkvloers hebben we een kantoorruimte van 96m² met keuken en badkamer en een 1- slaapkamerappartement van 100m² met groot terras. Op de eerste en tweede verdieping is er nog duplex-appartement van 204 m² met grote living, keuken die uitkomt op het grote terras, berging, wasplaats, 2 slaapkamers en badkamer met douche en bad. Iedere entiteit heeft een groot terras met veel privacy en er is voldoende parkeeruimte voor wagens. Het gelijkvloers is momenteel niet verhuurd enkel het duplex-appartement. Deze entiteit is perfect als opbrengsteigendom. voor meer info of een bezoek contacteer Contact of bel naar Tel 09/280.20.43

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

823 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

20250513-0003599973-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV89272 Réf. vendeur: AVLC-5742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bubbelbos

223 m 49'' 201 m 21'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool O.a.s.e

647 m 3' 625 m 1' 15'' 525 m 8' 647 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool O.a.s.e

647 m 3' 625 m 1' 15'' 525 m 8' 647 m 8'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

2,4 km 8' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2 km 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

723 m 1' 6''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,3 km 9'

Bus

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

79 m 57''

De Lijn - 834 - Lotenhulle-Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters

79 m 57''

De Lijn - 833 - Deinze - Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters

79 m 57''

Gares

Tronchiennes / Drongen

3,4 km 11' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Baarledorpstraat 55 A

228 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - De Engel

3,1 km 11' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat

499 m 6'

Supermarchés

Spar Express Drongen

1,7 km 6' 1,7 km 2' 9'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Day To Day Drongen Zuid

2,1 km 7' 2 km 2' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Carrefour Market Drongen

2,7 km 9' 2,7 km 2' 51'' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Golfs

Golfschool Gent

4,5 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près de Baarledorpstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Drongen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Day To Day Drongen Zuid" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Drongen" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Tectura Gent-Centrum" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Bubbelbos", à seulement 3 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 833 - Deinze - Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 834 - Lotenhulle-Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (1 minute) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (9 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tronchiennes / Drongen" est à moins de 5 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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