LIGGING
Ontdek deze opbrengsteigendom met 6 aparte entiteiten, gelegen in de rustige Vlinderstraat te Ledeberg (Gent). De eigendom bevindt zich in een residentiële buurt aan de rand van Gent. Geniet hier van alle voorzieningen die Ledeberg te bieden heeft, met winkels, horeca en openbaar vervoer op korte afstand.
Verschillende campussen van onder andere Arteveldehogeschool en HOGENT bevinden zich vlakbij. Daarnaast zijn de opritten van de E40 en E17 binnen 5 minuten bereikbaar met de wagen.
Ook het groene Park De Vijvers bevindt zich op het einde van de straat.
Met een uitstekende Mobiscore van 9,2/10 is dit de ideale locatie voor wie comfortabel en vlot van Gent wil genieten!
INDELING
Deze opbrengsteigendom omvat 5 kamers en 1 studio, elk voorzien van privatieve meters voor elektriciteit en water, wat zorgt voor een vlotte verhuur en eenvoudig beheer.
De studio op het gelijkvloers beschikt over een leef-/slaapruimte, kitchenette en badkamer met wasplaats. Daarnaast zijn er vijf kamers, elk voorzien van een eigen spoelbak. Voor de kamers is er toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder eenkeuken, douches en toiletten.
Het gebouw werd recent gerenoveerd en beschikt onder andere over nieuw sanitair, gevelisolatie, zonnepanelen, nieuwe vloeren, ...
TROEVEN
- Mogelijke totale huuropbrengst van +- 3.200 euro per maand
- Alle units hebben een conformiteitsattest
Mis deze unieke kans niet en contacteer Bram voor meer info en/of bezoek: Tel 0471 76 90 50
C
C
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Vlinderstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Ledeberg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ledeberg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop Gentbrugge II (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Bij het "Cambio - Colruyt Ledeberg" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Vlinderstraat 39".
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (3 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (4 minuten) waarderen.
Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
De rit naar de middelbare school "Benedictuspoort Campus Ledeberg" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "'t Paljaske", op slechts 5 minuten lopen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 41 - Oudenaarde - Gent Zuid, 401 - Baaigem - Gent Zuid, 40 - (Baaigem - Gent Zuid met een halte op 6 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: T1 - Moscou - Sint-Pietersstation- Flanders Expo, T3 - Moscou - Zwijnaarde met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan