In de Jan Sonnevillestraat, op een steenworp van het Technologiepark in Zwijnaarde, bevindt zich Residentie Hertooien. Dit kleinschalige appartementsgebouw omvat drie wooneenheden en kenmerkt zich door een eenvoudige structuur en een rustige ligging. Gezien de kleinschaligheid van het gebouw is er geen syndicus aanwezig, wat het beheer overzichtelijk houdt en de gemeenschappelijke kosten tot een minimum beperkt.
Ieder appartement in de residentie beschikt over één slaapkamer en een logische indeling. De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte met een open, ingerichte keuken die voorzien is van een koelkast, microgolfoven, kookplaat en dampkap. Verder beschikt elke unit over een eigen inkomhal, een praktische berging en een badkamer met toilet. Twee van de appartementen zijn uitgerust met een douche, terwijl één appartement beschikt over een ligbad.
Door de onmiddellijke nabijheid van het Technologiepark, de universiteitscampussen en de vlotte verbinding met de E17/E40, biedt dit pand een sterke investeringsopportuniteit. De constante vraag naar kwalitatieve één-slaapkamerappartementen door jonge professionals en onderzoekers in deze regio garandeert een stabiele verhuurbaarheid en een gunstig rendementspotentieel.
1 bovengrondse parkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs (10.000€).
EPC 93: C (294 kWh / (m² jaar) certinummer: 20231118-0003043506-RES-1
EPC 97: F (1448 kWh/ (m² jaar) certinummer: 20220512-0002602585-RES-1
D
D
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Heerweg-Noord biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Zwijnaarde (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Zwijnaarde (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Gent (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 2 minuten afstand.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Don Boscocollege Eerste Graad" is bereikbaar in 3 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Kdv De Boekenmolen", op 7 minuten.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Bij het "Blue-Bike - Zwijnaarde Molen" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 5 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 6 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Della Faillelaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan