Opbrengsteigendom te koop, Melle RBW72270

Vijverwegel 27, 9090 Melle

695 000 €

4 Slaapkamer(s) 259 m² 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 10 m² Terras

Beschrijving

Gelegen te Melle vogelhoek, op de grens met Merelbeke-Flora en Gentbrugge. Gerenoveerd gebouw met 2 appartementen. Via de oprit (2 parkeerplaatsen) begeven we ons naar het 1ste (gelijkvloers) appartement. Inkomhal, eetplaats, ruime en lichtrijke leefruimte met toegang naar de open keuken, het terras en de zuid-gerichte tuin. Verder treffen we nog 2 slaapkamers, een badkamer en berging. Dit appartement is bijzonder ruim! Het 2de appartement heeft zijn eigen toegang en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. Woonkamer, badkamer, 2 slaapkamers, een ruime keuken en eetplaats. Bent u op zoek naar een instapklare eigendom met 2 vergunde wooneenheden? Mail ons dan vandaag nog voor een afspraak! EPC nr. 0001: 137 UC: 2545879EPC nr. 0002: 217 UC: 2545908

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1957

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 695 000 €

Kadastraal inkomen 1 337 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 334 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Totale grondoppervlakte 334 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 137 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20220214-0002545879-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 14/02/2032

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW72270 Ref. verkoper: 4430675 Laatst gewijzigd: 19/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Varensbos Kinderdagverblijven

701 m · 2' 29'' 701 m · 1' 34'' 701 m · 8' 701 m · 8'

Vrije Basisschool SFB Melle Kleuterscholen

1,4 km · 5' 2,5 km · 4' 843 m · 16' 1,4 km · 16'

Vrije Basisschool SFB Melle Basisscholen

1,4 km · 5' 2,5 km · 4' 843 m · 16' 1,4 km · 16'

Tectura Tuinbouwschool Melle Middelbare scholen

528 m · 1' 46'' 528 m · 1' 4'' 528 m · 6' 528 m · 6'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

1,6 km · 2' 59''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,8 km · 7'

224 - Oosterzele - Gent Zuid Bus

553 m · 7'

224 - Gent Zuid - Oosterzele

548 m · 7'

239 - Snelbus Gent Sint-Pieters - Kwatrecht Mariagaard

1,5 km · 18'

T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein Trams

1,9 km · 23'

T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw

1,9 km · 23'

Melle PW Treinstations

1,9 km · 8' 1,9 km · 5' 1,9 km · 23' 1,9 km · 23'

Eandis Laadstations

1,5 km · 2' 45''

Cambio - Zone Merelbeke St. Autodelen

1,4 km · 5' 1,4 km · 17' 1,4 km · 17'

Donkey - Hogent Melle Fietsdeelsysteem

1,5 km · 18'

Winkelen

Lidl Melle Winkels

2 km · 9' 2,6 km · 4' 1,1 km · 24' 2 km · 24'

Delhaize Flora

1,6 km · 7' 2,5 km · 4' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Aldi Gentbrugge/Melle

2,1 km · 7' 3,1 km · 5' 1,6 km · 24' 2,1 km · 25'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

7,7 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

31,6 km · 24' 25,8 km · 1º 33'

Beveren

46,6 km · 32' 45 km · 2º 38'

Vlissingen

80,6 km · 1º 60,7 km · 3º 48'

Sint-Niklaas

38,5 km · 26' 35,9 km · 2º 11'

Aalst

28,6 km · 21' 20,9 km · 1º 11'

Gent

8,5 km · 14' 6,7 km · 26'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Vijverwegel betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Varensbos" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool SFB Melle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Tectura Tuinbouwschool Melle", op slechts 6 minuten lopen.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (3 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (7 minuten) waarderen.

Op 17 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Merelbeke St." station.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Melle PW", op 5 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 224 - Oosterzele - Gent Zuid, 224 - Gent Zuid - Oosterzele met een halte op 7 minuten loopafstand, 239 - Snelbus Gent Sint-Pieters - Kwatrecht Mariagaard met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Melle (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Flora (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Gentbrugge/Melle (25 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

8,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Melle RBW72270

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Melle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Melle RBW72270

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Melle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Melle?