Opbrengsteigendom te koop - Sint-Niklaas RBW55392

Prins Boudewijnlaan 2 9100 Sint-Niklaas

560 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 183
  • 1 Garage
  • 15 Parkeerplaats(en)
Prins Boudewijnlaan 2 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een uitstekende locatie aan de Prins Boudewijnlaan in Sint-Niklaas bevindt zich deze veelzijdige open bebouwing. Dankzij de vlotte verbinding naar het stadscentrum, de E17, winkels, scholen en openbaar vervoer geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid, zowel voor wonen als voor professionele activiteiten. De eigendom bestaat uit twee vergunde, afzonderlijke entiteiten, elk met een eigen huisnummer: een ruim duplexappartement (EPC C) en een aparte kantoorruimte (EPC E). Op het perceel zijn er ruime parkeermogelijkheden voorzien voor bewoners, bezoekers of klanten. Daarnaast beschikt de eigendom over een zeer ruime garage met automatische sectionaalpoort. Het appartement verwelkomt u via een inkomhal en biedt een lichtrijke leef- en eetruimte, een ruime keuken en een gezellig noordwestgericht terras waar u in de namiddag en avond van de zon kunt genieten. Vanuit de inkom is er bovendien toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een aparte toiletruimte en een badkamer. De aparte kantoorruimte biedt voldoende plaats voor meerdere bureaus en is ideaal voor een zelfstandige activiteit of vrij beroep. Ze beschikt over een kitchenette en een apart toilet. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 560 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 402 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte kantoor

75 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

15

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

817 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

262 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0002860754-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW55392 Ref. verkoper: 330045 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Zonnestraal V.z.w.

539 m 1' 47'' 539 m 1' 11'' 539 m 6' 539 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Don Bosco B

425 m 1' 25'' 425 m 54'' 403 m 5' 403 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Don Bosco B

425 m 1' 25'' 425 m 54'' 403 m 5' 403 m 5'

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Lokeren

551 m 1' 50'' 551 m 1' 12'' 551 m 7' 551 m 7'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,3 km 2' 18''

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

496 m 6'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

496 m 6'

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

506 m 6'

Treinstations

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,3 km 12' 3,8 km 5' 1,9 km 21' 2,3 km 28'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

23,6 km 1º 56' 28 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Europark Zuid-Het Metaal

825 m 1' 37''

Autodelen

Cambio - Witte Molen

794 m 4' 552 m 10' 794 m 10'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Oswald

592 m 7'

Winkels

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

987 m 3' 999 m 1' 37'' 538 m 6' 538 m 6'

Albert Heijn - Sint Niklaas

1,5 km 6' 1,4 km 2' 1'' 913 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Sint-Niklaas

1,3 km 6' 2,5 km 4' 1 km 16' 1,3 km 16'

Golfen

Dragon Golf Bornem

12,9 km 12'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Prins Boudewijnlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Sint Niklaas (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Donkey - Oswald" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 21 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Witte Molen" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 12 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Kinderopvang Zonnestraal V.z.w." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Technisch Atheneum Lokeren" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 18 minuten met de auto. Beveren is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Mechelen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O., De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets