Opbrengsteigendom te koop, Wetteren RBW10991

Gentsesteenweg 106 , 9230 Wetteren

Op aanvraag

12 Slaapkamer(s) 6 Parkeerplaats(en) 6 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Gebouw met 6 appartementen en 6 autostaanplaatsen als investering in Wetteren. Op zoek naar een interessant investeringspand met huurrendement en toekomstpotentieel? Dit gebouw met zes appartementen en 6 autostaanplaatsen bevindt zich op een perceel van 517m² in Wetteren, op wandelafstand van scholen, supermarkten en het centrum/station. Het gebouw heeft zes appartementen met twee slaapkamers. Elk appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, badkamer, berging, inkomhal en apart toilet. Daarnaast heeft elk appartement een eigen terras en ook een autostaanplaats. De appartementen zijn in goede staat en zijn deels verhuurd. De keukens en badkamers zijn functioneel uitgerust, al kan het gebouw een algemene opfrissing gebruiken. Verwarming gebeurt via elektriciteit. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een gebouw met vaste inkomsten en meerwaarde op termijn! Troeven: ·6 appartementen + 6 autostaanplaatsen op één perceel ·Gunstige ligging nabij winkels en scholen ·Deels verhuurd, directe opbrengst ·Elk appartement heeft een eigen terras De weergegeven prijs is louter indicatief. De juiste prijs bezorgen we graag op aanvraag en tijdens een afspraak op kantoor. Alle attesten zijn ook ter inzage op ons kantoor.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1994

Financiële details

Kadastraal inkomen 4 243 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 12

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 6

Aantal toiletten 6

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 6

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 517 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie 20230427-0002877440-GD-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW10991 Ref. verkoper: 318997 Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kleine Prins Kinderdagverblijven

345 m · 1' 20'' 984 m · 1' 9'' 345 m · 4' 345 m · 4'

Go! Basisschool Campus Kompas Kleuterscholen

781 m · 2' 37'' 781 m · 1' 9'' 603 m · 7' 603 m · 7'

Go! Basisschool Campus Kompas Basisscholen

781 m · 2' 37'' 781 m · 1' 9'' 603 m · 7' 603 m · 7'

Go! Atheneum Lokeren Middelbare scholen

781 m · 2' 37'' 781 m · 1' 9'' 603 m · 7' 603 m · 7'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

4,9 km · 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,4 km · 10'

De Lijn - 238 - Gent - Melle - Kwatrecht Mar. - Wetteren - Dendermonde Bus

387 m · 5'

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

387 m · 5'

De Lijn - 236 - Gent Sint-Pieters - Kwatrecht Trianval - Dendermonde

387 m · 5'

Wetteren Treinstations

972 m · 4' 981 m · 1' 32'' 770 m · 12' 972 m · 12'

Zeshoek Wetteren Laadstations

1,4 km · 2' 19''

Cambio - Wetteren Gare Autodelen

1,1 km · 5' 866 m · 13' 1,1 km · 13'

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2 Fietsdeelsysteem

1,1 km · 13'

Winkelen

Lidl Wetteren Winkels

101 m · 26'' 101 m · 11'' 101 m · 1' 13'' 101 m · 1' 13''

Colruyt Wetteren

163 m · 34'' 163 m · 15'' 163 m · 1' 57'' 163 m · 1' 57''

Aldi Wetteren

293 m · 1' 25'' 293 m · 32'' 293 m · 4' 293 m · 4'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

15,6 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

19,7 km · 23' 18,2 km · 1º 7'

Beveren

44,4 km · 33' 39,8 km · 2º 23'

Sint-Niklaas

36,3 km · 28' 30,7 km · 1º 56'

Aalst

24,1 km · 18' 15,5 km · 54'

Gent

19,7 km · 17' 14 km · 49'

Brussel

46 km · 34' 41,6 km · 2º 32'

Openbaar vervoer

Wonen in Wetteren biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 236 - Gent Sint-Pieters - Kwatrecht Trianval - Dendermonde, De Lijn - 238 - Gent - Melle - Kwatrecht Mar. - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 5 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 10 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Wetteren Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wetteren" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Kleine Prins" is bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Atheneum Lokeren", een middelbare school op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Wetteren (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wetteren (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wetteren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Wetteren RBW10991

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Wetteren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Wetteren RBW10991

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Wetteren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Wetteren?