Opbrengsteigendom te koop - Brakel

Quares – by TREVI presenteert : Opbrengsteigendom/ mogelijkheid tot projectontwikkeling bestaande uit verschillende entiteiten. Een handelshuis op de gelijkvloerse verdieping en volgende indeling over de 3 verdiepen: vier appartementen en twee studio’s. Het gebouw is gelegen in het hart van de stad Geraardsbergen en op een boogscheut van de Dender. Een top locatie op wandelafstand van alle winkels, scholen, het openbaar vervoer en het station. De straatbreedte langs de Brugstraat is 7 meter. Langs de Penitentenstraat bedraagt deze een lengte van 19 meter. In het gebouw zijn alle entiteiten bereikbaar via de trap en de lift. De appartementen en studio’s zijn verhuurd doch in overleg met de verkopende partij kunnen deze opgezegd worden. In de kelderverdieping beschikt ieder appartement over een privatieve kelder. Afzonderlijke nutsvoorzieningen per appartement, geen syndicus in het gebouw. Vlotte bereikbaarheid naar de uitvalswegen naar Gent & Brussel. Voor meer gedetailleerde info gelieve contact op te nemen met ### Meer weten?

Projectgrond met 2 woningen – ideaal voor appartementen of B&B (mits vergunning) Zeldzame investeringskans op een toplocatie, op slechts 20 meter van de winkelstraat. Twee naast elkaar gelegen woningen worden samen aangeboden en bieden tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Ideaal voor de realisatie van een kleinschalig appartementsproject (mits het bekomen van de nodige vergunningen) of voor de uitbating van een B&B met eigen privéwoning. De eerste woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en een inrichtbare zolder. De tweede woning telt 8 kamers en eveneens een inrichtbare zolder. Woning nr. 13 is te renoveren, terwijl woning nr. 15 zich uitstekend leent voor een totaalrenovatie of herontwikkeling. De centrale ligging, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en projectontwikkelaars. Belangrijk: de voorgevel van woning nr. 13 is beschermd en dient behouden te blijven. Beide woningen hebben een afzonderlijke eigenaar, maar worden gezamenlijk aangeboden via dezelfde makelaar. Aankoop van één afzonderlijke woning is eveneens mogelijk. Raadpleeg ### voor de individuele advertenties. Interesse? Neem contact op met Matthias via ### voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

Dit project omvat twee kadastrale leggers. Enerzijds hebben we op de eerste verdieping een instapklaar appartement met een inkomruimte, lichtrijke woonruimte, keuken, bureel, badkamer en aansluitend de slaapkamers. Er is mogelijkheid om nog bijkomende (slaap)kamers te creëren. Verder is er een aangenaam terras. Via de afzonderlijke ingang krijgt u toegang tot de talrijke polyvalente ruimtes met maar liefst meer dan 280m2 nuttige oppervlakte, reeds voorzien van nieuw dak. De ligging en indeling van dit pand met stijlvolle gevel zorgen voor veel mogelijkheden naar bestemming toe. Niet enkel als woonst met groepspraktijk, vrij beroep, horeca, …, maar ook als investeringsproject waarvoor reeds een ontwerp van Architecten Oda beschikbaar is. In dit ontwerp zijn er naast een commerciële ruimte aan de straatzijde, ook nog 4 appartementen ingetekend. Detailplannen zijn beschikbaar op aanvraag. Bijkomende troeven van dit investeringsproject zijn de nabijheid van het ziekenhuis, haltes openbaar vervoer, trei en busstation, meerdere scholen, kunsacademie, handelscentrum, ruime parking, …… Dit allemaal in een straal van 500m. Omwille van privacy zijn slechts een kleine selectie van de beschikbare foto’s opgenomen in deze advertentie. Bijkomende foto’s en inlichtingen (o.a. ontwerp van Oda Architectuur, …) zijn beschikbaar op aanvraag. Contacteer Pieter Cardoen op ### of via ### Meer weten?

Dit project omvat twee kadastrale leggers. Enerzijds hebben we op de eerste verdieping een instapklaar appartement met een inkomruimte, lichtrijke woonruimte, keuken, bureel, badkamer en aansluitend de slaapkamers. Er is mogelijkheid om nog bijkomende (slaap)kamers te creëren. Verder is er een aangenaam terras. Via de afzonderlijke ingang krijgt u toegang tot de talrijke polyvalente ruimtes met maar liefst meer dan 280m2 nuttige oppervlakte, reeds voorzien van nieuw dak. De ligging en indeling van dit pand met stijlvolle gevel zorgen voor veel mogelijkheden naar bestemming toe. Niet enkel als woonst met groepspraktijk, vrij beroep, horeca, …, maar ook als investeringsproject waarvoor reeds een ontwerp van Architecten Oda beschikbaar is. In dit ontwerp zijn er naast een commerciële ruimte aan de straatzijde, ook nog 4 appartementen ingetekend. Detailplannen zijn beschikbaar op aanvraag. Bijkomende troeven van dit investeringsproject zijn de nabijheid van het ziekenhuis, haltes openbaar vervoer, trei en busstation, meerdere scholen, kunsacademie, handelscentrum, ruime parking, …… Dit allemaal in een straal van 500m. Omwille van privacy zijn slechts een kleine selectie van de beschikbare foto’s opgenomen in deze advertentie. Bijkomende foto’s en inlichtingen (o.a. ontwerp van Oda Architectuur, …) zijn beschikbaar op aanvraag. Contacteer Pieter Cardoen op ### of via ### Meer weten?

Dit project omvat twee kadastrale leggers. Enerzijds hebben we op de eerste verdieping een instapklaar appartement met een inkomruimte, lichtrijke woonruimte, keuken, bureel, badkamer en aansluitend de slaapkamers. Er is mogelijkheid om nog bijkomende (slaap)kamers te creëren. Verder is er een aangenaam terras. Via de afzonderlijke ingang krijgt u toegang tot de talrijke polyvalente ruimtes met maar liefst meer dan 280m2 nuttige oppervlakte, reeds voorzien van nieuw dak. De ligging en indeling van dit pand met stijlvolle gevel zorgen voor veel mogelijkheden naar bestemming toe. Niet enkel als woonst met groepspraktijk, vrij beroep, horeca, …, maar ook als investeringsproject waarvoor reeds een ontwerp van Architecten Oda beschikbaar is. In dit ontwerp zijn er naast een commerciële ruimte aan de straatzijde, ook nog 4 appartementen ingetekend. Detailplannen zijn beschikbaar op aanvraag. Bijkomende troeven van dit investeringsproject zijn de nabijheid van het ziekenhuis, haltes openbaar vervoer, trei en busstation, meerdere scholen, kunsacademie, handelscentrum, ruime parking, …… Dit allemaal in een straal van 500m. Omwille van privacy zijn slechts een kleine selectie van de beschikbare foto’s opgenomen in deze advertentie. Bijkomende foto’s en inlichtingen (o.a. ontwerp van Oda Architectuur, …) zijn beschikbaar op aanvraag. Contacteer Pieter Cardoen op ### of via ### Meer weten?

Dit handelspand, momenteel ingericht als horecazaak, bevindt zich op één van de commerciële toplocaties in Geraardsbergen. De huidige indeling omvat een verbruikszaal voor min. 50 personen, keuken, afzonderlijke toiletten (M/V) , bergruimte. De zaak is stijlvol ingericht ( o.a parket vloeren, ..) en voorzien van de nodige faciliteiten (ventilatie met impulsiesysteem, vloerverwarming, ..) Aan de oever van de Dender beschikt deze zaak ook over gezellig aangelegd terras in hardhout (in huur). Dit pand komt in aanmerking voor zowel horeca (de zaak is vrij van brouwer) , kantoorruimte , retail, vrij beroep... Lage algemene (syndicus)kosten, o.a. geen gemeenschappelijk kosten in bv. onderhoud van de lift. Zowel toeristisch als commercieel is dit één van de top-locaties van Geraardsbergen : - op de fiets/wandel verbindingsweg tussen Geraardsbergen en het provinciaal "domein de Gavers" - op 2 km van de Markt van Geraardsbergen en aansluitend de Muur - 3 scholen, nieuwe bibliotheek, ... binnen een straal van 500m - veel bushaltes in de buurt - ruime parkeermogelijkheden in de buurt Ook voor investeerders is dit een opportuniteit. Dit instapklaar handelspand is gegeerd bij kandidaat huurders gezien de goede staat en ligging. Contacteer ons voor meer info (bijkomende foto's, plannen, stedenbouwkundige attesten, ....) , een bezoek , ... op ### of mail : ### Meer weten?

Deze ruime casco loft bevindt zich op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Oudenaarde. Dankzij deze centrale ligging geniet u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.De loft is verdeeld over twee verdiepingen en biedt u als koper de unieke kans om het geheel volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Op de eerste verdieping is er ruimte voorzien voor een ruime keuken die aansluit op de lichtrijke leefruimte. De grote glaspartijen zorgen voor een aangename connectie met het ruime terras (28 m²) met deels groendak, waar u kan genieten van een prachtig uitzicht op Pamelekerk. Verder beschikt deze verdieping over een praktische berging en een apart toilet.Op de bovenverdieping is er plaats voor drie volwaardige slaapkamers, een nachthal, een badkamer en een afzonderlijk toilet, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.Als extra troef beschikt het pand over een inpandige carport.Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

TOPgelegen commerciële hoek met visibiliteit, showroom, atelier, garage, voorliggende parking. IDEALE SHOWROOM/PRAKTIJK/KANTOORRUIMTE, grote parking, GARAGES/MAGAZIJN. Mogelijkheid bijkopen appartement. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Meer weten?

ATH - Ideaal voor beleggers: De begane grond is dankzij de grote etalage de perfecte locatie voor een winkel en trekt zo een constante stroom potentiële klanten aan, of het nu gaat om een woning, een commerciële activiteit of een duplexappartement met twee slaapkamers. Biedingen vanaf 275.000 €. EPB B (167 kWh/m² per jaar) - 20251008004025 Meer weten?

Interessant investeringspand in hartje Aalst – 8 VERGUNDE entiteiten In het centrum van Aalst bevindt zich dit goed gelegen appartementsgebouw bestaande uit 8 entiteiten, een stabiele verhuuropbrengst en mooi groeipotentieel. De actuele huuropbrengst bedraagt € 3.450 per maand, met een mogelijke opbrengst na indexatie van € 4.079,75 per maand, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders. Indeling van het gebouw Gelijkvloers Het gelijkvloers omvat twee wooneenheden: Een ruim appartement met inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, washok en ruim terras. Een studio met inkomhal, leefruimte met keuken, badkamer, washok en terras. Eerste verdieping Twee appartementen, telkens voorzien van een inkomhal, apart toilet, leefruimte met keuken, slaapkamer, badkamer en terras. Tweede verdieping Drie duplex-appartementen, elk bestaande uit een leefruimte met keuken, badkamer met toilet en één slaapkamer. Huisnummer 107 – Triplex-appartement Dit ruime triplex-appartement beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal. De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte, keuken, gastentoilet en washok. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Verder zijn er kelders aanwezig, wat extra bergruimte en comfort biedt voor de bewoners. Troeven op een rij 8 verhuurde entiteiten Zeer centrale ligging in Aalst Mooie maandelijkse opbrengst met indexatiepotentieel Terrassen bij meerdere units Ideaal investeringspand met stabiel rendement Een unieke investeringsopportuniteit in het centrum van Aalst. EPC attesten: Bus 1: 227 kWh/(m² jaar), 20260211-0003797460-RES-1 Bus 2: 446 kWh/(m² jaar), 20210407-0002398317-RES-1 Bus 3: 266 kWh/(m² jaar), 20230209-0002803644-RES-1 Bus 4: 146 kWh/(m² jaar), 20201025-0002330748-RES-1 Bus 5: 266 kWh/(m² jaar), 20240417-0003216679-RES-1 Bus 6: 1785 kWh/(m² jaar), 20260211-0003797462-RES-1 Bus 7: 1755 kWh/(m² jaar), 20260210-0003797463-RES-1 107: 582 kWh/(m² jaar), 20260210-0003797459-RES-1 Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Meer weten?

Ontdek deze interessante opbrengsteigendom in Denderleeuw, bestaande uit twee ruime en volledig afzonderlijke wooneenheden. Dankzij de combinatie van een uitstekende ligging, een dubbele garage, een grote tuin en twee kwalitatieve appartementen vormt dit pand een aantrekkelijke opportuniteit voor investeerders, meergezinsbewoning of een combinatie van eigen bewoning en verhuur. De eigendom genereert momenteel een maandelijkse huuropbrengst van € 1.570, goed voor een jaarlijkse huuropbrengst van € 18.840, wat dit pand bijzonder interessant maakt als investering. Op de eerste verdieping bevindt zich een verzorgd appartement van ongeveer 70 m² met een lichtrijke leefruimte, een uitgeruste keuken, één ruime slaapkamer, een badkamer en een aangenaam terras. De tweede en derde verdieping worden ingenomen door een ruim duplexappartement van ongeveer 110 m², bestaande uit een aangename leefruimte, een uitgeruste keuken, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Dit appartement beschikt bovendien over twee terrassen, waardoor u op elk moment van de dag van de buitenruimte kunt genieten. In de garage beschikt elk appartement over twee ruime privatieve bergingen, ideaal voor extra opslagruimte. Daarnaast is er een dubbele garage die extra comfort en voldoende parkeermogelijkheden biedt. Achteraan het gebouw bevindt zich een grote tuin die een aangename groene meerwaarde vormt voor de bewoners en het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Deze opbrengsteigendom is gelegen op een vlot bereikbare locatie in Denderleeuw, in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen. De combinatie van twee aantrekkelijke wooneenheden, meerdere terrassen, ruime privatieve bergingen, een dubbele garage, een grote tuin én een onmiddellijk rendement maakt dit pand tot een interessante investering met een stabiel verhuurpotentieel. EPC V 1: 85 kWh/(m² jaar) met UC: 20260713-0003913154-RES-1 EPC V 2: 108 kWh/(m² jaar) met UC: 20220330-0002556312-RES-1 Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Meer weten?

Aan de voet van het Kluisbos treffen we dit goed onderhouden appartement, op wandelafstand van de dorpskern van Ruien. Kortom, een ideale combinatie van rust en comfort.Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van een rustige residentie en is ingedeeld als volgt: we betreden het appartement via de inkomhal, aansluitend treffen we de bijzonder ruime woon- en leefruimte met geïnstalleerde open keuken en balkon. Verder is het appartement voorzien van een zeer ruime slaapkamer, technische berging, dressing en bureauhoek die tevens kan ingericht worden als bijkomende slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad, een douche, aansluiting wasmachine en een apart toilet. Extra troef is dat er een garagebox met bergzolder is inbegrepen!Interesse? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

Opbrengsteigendom bestaande uit 2 ruime appartementen, ideaal gelegen nabij voorzieningen zoals scholen, stations, winkels en de A8. Appartement 1 – Gelijkvloers: Ruime en lichtrijke leefruimte met open, half uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, afzonderlijk toilet, badkamer met ligbad, grote garage met elektrische poort en een private koer. Momenteel verhuurd, maar het huurcontract loopt binnenkort af. Appartement 2 – 1e verdieping: Individuele inkomhal met trap uitgerust met een traplift, grote en lichtrijke leefruimte, half uitgeruste keuken, 4 mooie slaapkamers, badkamer met ligbad, zolder en balkon. Een gemeenschappelijke technische ruimte/stookruimte vervolledigt het geheel. Technisch: elektrische accumulatieverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische garagepoort. Een mooie opportuniteit met veel potentieel. Zeker een bezoek waard! Info en bezoeken via ### Meer weten?

ATH - Meer weten?

ATH - Ideaal voor investeerders: Schitterende locatie in het hart van de stad. Commercieel gelijkvloers verhuurd sinds september 2021, grote etalage, gevelontwikkeling van ongeveer 8 meter en twee flats met twee slaapkamers. 3 huurcontracten te respecteren. Bieden vanaf € 395.000. PEB D (330 kWh/m².an) - 20211025027273 Meer weten?

In het centrum van Nieuwerkerke (deelgemeente Aalst) vindt je dit interessant investeringspand, opgericht in 2000. Het bestaat uit 3 units met elk een eigen garage, gelegen achter het gebouw. Het appartement op het gelijkvloers (+/- 85m²) beschikt over 2 slaapkamers en een overdekt terras van 14m², EPC label C UC 3840924. Het appartement op de eerste verdieping (+/-54m²) beschikt over 1 slaapkamer EPC label B UC 3840932. Het duplex-appartement (+/- 122m²) op de tweede en derde verdieping beschikt over 2 slaapkamers EPC label F UC 3840939. Alle appartementen hebben een afzonderlijke berging, afzonderlijk toilet en een badkamer met ligbad met douchefaciliteit en lavabomeubel. Elk appartement heeft zijn individuele meter water, gas en elektriciteit. Alle appartementen zijn steeds verhuurd en doorgaans voor langere termijn. Interesse in deze aanbieding? Aarzel dan zeker en vast niet ons te contacteren voor een bezoek via ### Meer weten?