Immeuble de rapport à vendre - Brakel

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Zottegem, une ville dynamique du Brabant flamand. Située au cœur d'une région en pleine croissance, cette propriété représente un choix idéal pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant acquérir une résidence avec un potentiel locatif attractif. La propriété, située au 168 Godveerdegemstraat, est proposée au prix de 390 000 €, une valeur conforme à ses caractéristiques modernes et à son excellent rendement. Avec un revenu locatif mensuel de 1 500 €, cette offre présente une rentabilité nette intéressante, tout en bénéficiant d'une disponibilité immédiate dès la signature de l'acte chez le notaire. La configuration précise de ce bien ainsi que ses nombreuses qualités en font une acquisition sûre et profitable. Ce bien comprend deux appartements en rez-de-chaussée, faisant partie d'un immeuble construit en 2012, parfaitement isolé et conforme aux normes énergétiques actuelles avec un label A et B. Ces appartements, respectivement de 78,21 m² et 95,27 m², disposent chacun de deux chambres, d'une salle de séjour lumineuse avec une cuisine ouverte, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une terrasse privée. La construction en béton garantit une solidité remarquable et une excellente isolation thermique, renforcée par un système de ventilation sophistiqué, un double vitrage, ainsi qu'une chaudière à gaz pour le chauffage central. La présence de certifications énergétiques attestant d’un faible consommation (30 kWh/m²/an) souligne la performance énergétique de ces logements. La distribution intérieure est pensée pour assurer confort et praticité, avec des équipements modernes tels que la vidéophone et un ascenseur facilitant l’accès à chaque étage. L’emplacement géographique de ces appartements offre de nombreux avantages, notamment une excellente accessibilité aux infrastructures essentielles : toutes les commodités, comme les écoles, les transports en commun (notamment la proximité de la gare), ainsi que les espaces sportifs et de loisirs sont facilement accessibles à pied ou en voiture. La zone bénéficie également d’un environnement calme et sécurisé, idéal pour la location ou une résidence principale. La possibilité d’acquérir une garage privé ou une place de stationnement sécurisée renforce encore l'attractivité de cet ensemble immobilier. Avec des charges faibles et une gestion simplifiée grâce à un bâtiment récent et bien entretenu, cette propriété constitue une option d’investissement solide dans un marché immobilier stable. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare à Zottegem. En savoir plus ?

Investissez dans cette propriété exceptionnelle située à Maarkedal, précisément au Maarkeweg 18, une opportunité rare dans cette charmante région belge. Avec un prix fixé à 408 000 €, cette maison constitue une chance unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir une résidence dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d’un potentiel locatif ou personnel. La propriété n’est pas occupée actuellement, offrant ainsi une flexibilité immédiate pour l’acquéreur. Elle se distingue par son excellente condition, sa construction datant de 1981, et ses caractéristiques techniques conformes aux normes en vigueur, notamment un certificat de conformité électrique et une isolation du toit pour une meilleure performance énergétique. Ce bien immobilier propose une surface habitable généreuse répartie sur un terrain de 1688 m², dans un cadre rural privilégié. La maison comprend trois chambres spacieuses, de 14, 18 et 19 m² respectivement, idéales pour accueillir famille ou invités. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, une cuisine de 16 m² parfaitement équipée, un salon lumineux, une salle de bains de 7 m², un WC séparé, ainsi qu’une buanderie pratique. La maison bénéficie également d’une cave de 13 m² pour le stockage, d’un garage de 25 m² pouvant accueillir un véhicule, et d’un zolder accessible via un lucarne. L’ensemble est chauffé au mazout, avec un système de double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. L’environnement immédiat confère à cette propriété un cadre de vie idéal. La vaste parcelle orientée sud-ouest permet de profiter pleinement du jardin ensoleillé, parfait pour les activités extérieures ou la détente. La zone résidentielle est calme et peu exposée aux risques d’inondation, tout en étant bien desservie par les infrastructures locales. La qualité de vie à Maarkedal est renforcée par la proximité de commerces, écoles et autres commodités essentielles. Avec un indice de performance énergétique EPC de 439 kWh/m²/an, cette maison allie confort et efficacité énergétique. Pour toute personne intéressée par cette opportunité d’investissement ou d’habitation, il est conseillé de contacter rapidement le conseiller immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

IMMEUBLE COMMERCIAL AVEC PENTHOUSE DUPLEX DE LUXE AU CŒUR DU CENTRE DE GERAARDSBERGEN À deux pas de la Grand-Place de Geraardsbergen, dans la rue commerçante Brugstraat, se trouve cet immeuble d’investissement remarquable. Construit à l’origine en 1980, après la démolition de trois maisons, sur un terrain d’environ 3 ares, il bénéficie d’un accès tant par la Brugstraat que par la Visstraat. L’ensemble a été conçu comme une construction solide, reposant sur une structure en béton et en acier. Le bâtiment se compose de 5 niveaux : Sous-sol : un entrepôt de 198 m²; Rez-de-chaussée : un espace commercial de 258 m² (actuellement loué à Bpost); 1er étage : une salle de loisirs de 277 m² (louée); 2e étage : un entrepôt de 277 m² (à louer); 4e étage : un penthouse duplex de luxe (loué) L’entrée par la Brugstraat sert uniquement d’accès commercial pour Bpost. Les autres niveaux sont accessibles via le magnifique hall d’entrée situé dans la Visstraat. Celui-ci donne accès à un hall commun avec un ascenseur privé (et un escalier en colimaçon), permettant un accès direct au penthouse, ainsi qu’à un monte-charge desservant tous les étages, à l’exception de l’appartement. Les performances énergétiques du bâtiment sont optimales (voir détails ci-dessous). Revenu locatif actuel : 46.680 €/an. Avec la location complète des deux entrepôts, ce revenu pourrait dépasser les 60.000 €/an, ce qui offrirait un rendement brut attractif de 4,6 %. Demandez une visite personnalisée avec notre agent immobilier Cédric, au ### PEB / EPC : Niveau 0 : label C, code UC 3698732; Niveau 1 : label B, code UC 3688879; Niveau 2 : label A, code UC 3699646; Niveau 3-4 : label C, code UC 3696734; Parties communes : code UC 3700599 En savoir plus ?

Geraardsbergen à vendre : immeuble de rapport comprenant 3 appartements, un local commercial avec accès séparé et un parking fermé pour 6 voitures. Si vous recherchez un investissement rentable au cœur de Geraardsbergen, ce petit immeuble est une excellente opportunité pour générer un revenu stable. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien immobilier est un choix judicieux. Disposition : Rez-de-chaussée : portail automatique avec accès aux places de parking. Accès au magasin ou au studio. Accès au hall d'entrée spacieux avec escalier fixe menant aux étages et ascenseur, le local technique se trouve également au rez-de-chaussée. Les appartements aux 1er, 2e et 3e étages sont identiques ; ils sont accessibles par l'ascenseur et disposent d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger lumineux (+- 33 m²) avec cuisine attenante (+- 10 m²) et petit débarras extérieur, d'une salle de bains et de deux chambres de 14 m² chacune. Les appartements (avec certificats de conformité) seront libres à partir de mai 2026. Le rendement locatif dans l'état actuel était de + 5 % ces dernières années. Pour plus d'informations (photos supplémentaires, cadastre, certificat de sol, EPC, certificats de conformité, etc.) ou pour une visite, veuillez contacter Pieter Cardoen au ### Ou par e-mail à ### . Les dimensions indiquées sont fournies à titre informatif et ne sont pas contractuelles. En savoir plus ?

Geraardsbergen à vendre : immeuble de rapport comprenant 3 appartements, un local commercial avec accès séparé et un parking fermé pour 6 voitures. Si vous recherchez un investissement rentable au cœur de Geraardsbergen, ce petit immeuble est une excellente opportunité pour générer un revenu stable. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien immobilier est un choix judicieux. Disposition : Rez-de-chaussée : portail automatique avec accès aux places de parking. Accès au magasin ou au studio. Accès au hall d'entrée spacieux avec escalier fixe menant aux étages et ascenseur. Le local technique se trouve également au rez-de-chaussée. Les appartements aux 1er, 2e et 3e étages sont identiques ; ils sont accessibles par l'ascenseur et disposent d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger lumineux (environ 33 m²) avec cuisine attenante (environ 10 m²) et petit débarras extérieur, d'une salle de bains et de deux chambres de 14 m² chacune. Les appartements (avec certificats de conformité) seront libres à partir de mai 2026. Le rendement locatif dans l'état actuel était de + 5 % ces dernières années. Pour plus d'informations (photos supplémentaires, cadastre, certificat de sol, EPC, certificats de conformité, etc.) ou pour une visite, veuillez contacter Pieter Cardoen au ### Ou par e-mail à ### . Les dimensions indiquées sont fournies à titre informatif et ne sont pas contractuelles. En savoir plus ?

À VENDRE À GERAARDSBERGEN Cet immeuble d'investissement situé dans un emplacement commercial de premier choix à Geraardsbergen (Grote Markt) peut constituer une belle opportunité d'investissement. Que ce soit purement pour le rendement ou comme investissement. p Le projet comprend deux registres cadastraux, à savoir Markt 44 et Markt 44A REZ-DE-CHAUSSÉE : un immeuble commercial loué. L'exploitation de ce commerce existe depuis plus de 10 ans et se poursuivra après la vente. Le locataire actuel restera donc dans les lieux. Au premier (EPC C) et au deuxième étage (EPC D) : deux appartements spacieux loués offrant un beau rendement. Atouts supplémentaires : - aucune obligation de rénovation - zone non inondable - revenus locatifs immédiats, rendement actuel brut de 5,9 % - sur la Grand-Place avec de nombreux nouveaux projets de construction - donc emplacement avec potentiel de plus-value Vous souhaitez visiter le bien et obtenir des informations complémentaires ? Cliquez sur le bouton « Demande d'informations/rendez-vous » sur cette page. Je vous contacterai pour fixer un rendez-vous. Vente : Pieter Cardoen ### ### Pour des raisons de confidentialité, nous ne publions pas d'autres photos en ligne. Les dimensions indiquées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. En savoir plus ?

Ce local commercial, actuellement aménagé en établissement de restauration, est situé dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux à Geraardsbergen. L'agencement actuel comprend une salle de consommation pour un minimum de 50 personnes, une cuisine, des toilettes séparées (H/F) et un espace de stockage. L'établissement est décoré avec goût (parquet, par exemple) et équipé des installations nécessaires (ventilation avec système à impulsion, chauffage au sol, etc.). Au bord de la Dender, cet établissement dispose également d'une terrasse en bois agréable (à louer). Ce bien est adapté à diverses utilisations, y compris la restauration (l'établissement est libre de liens avec une brasserie), les bureaux, le commerce de détail ou les professions libérales. Faibles coûts généraux (syndicat), sans coûts partagés pour l'entretien, comme les ascenseurs. Touristiquement et commercialement, c'est l'un des meilleurs emplacements à Geraardsbergen : - Sur la voie cyclable/piétonne reliant Geraardsbergen et le domaine provincial "Domein de Gavers" - À 2 km de la place de Geraardsbergen et adjacent à la Muur - 3 écoles et une nouvelle bibliothèque dans un rayon de 500 m - De nombreux arrêts de bus à proximité - possibilités de stationnement à proximité C'est aussi une opportunité pour les investisseurs. Ce local commercial prêt à l'emploi est très recherché par les locataires potentiels en raison de son bon état et de son emplacement. Contactez-nous pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans, certificats d'urbanisme, etc.), une visite, ou toute question au ### ou par email : ### En savoir plus ?

Ce projet d'investissement, d'une superficie d'environ 856 m² (largeur de façade de 27 m), comprend 4 entités cadastrales : NR 45 : - places de garage couvertes louées et espace de stockage supplémentaire - appartement (sans amiante) : label EPC E* - divers espaces polyvalents pouvant être transformés en logements (entités), bureaux NR 47 : Espace commercial au rez-de-chaussée avec appartement. EPC : D NR 51 : immeuble comprenant trois appartements loués. Bus 1 (superficie 86 m²) EPC C ; Bus 2 (superficie 89 m²) EPC D Bus 3 (superficie 114 m²) EPC C NR 53 : Appartement comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine, un bureau, une salle de bains et 4 chambres. Possibilité de créer des pièces (chambres) supplémentaires. Une entrée séparée donne accès à de nombreux espaces polyvalents d'une superficie utile de plus de 280 m², déjà équipés d'un nouveau toit. Label EPC C Les atouts supplémentaires de ce projet sont notamment sa situation centrale, ses nombreuses places de parking, la proximité des écoles, de la gare et de l'hôpital situé en face (opportunité pour ceux qui recherchent un espace pour leur cabinet, une salle de consultation, etc.). Ce projet d'investissement vous intéresse ? Contactez Pieter Cardoen au ### ou en remplissant le formulaire de demande sur cette annonce. Vous recevrez alors par e-mail toutes les informations complémentaires (photos supplémentaires, amiante, certificats de sol, etc.). Les dimensions indiquées sont fournies à titre informatif et ne sont pas contractuelles. * Obligation de rénovation applicable au NR 45. En savoir plus ?

Ce projet d'investissement, d'une superficie d'environ 856 m² (largeur de façade de 27 m), comprend 4 entités cadastrales : NR 45 : - places de garage couvertes louées et espace de stockage supplémentaire - appartement (sans amiante) : label EPC E* - divers espaces polyvalents pouvant être transformés en logements (entités), bureaux NR 47 : Espace commercial au rez-de-chaussée avec appartement. EPC : D NR 51 : immeuble comprenant trois appartements loués. Bus 1 (superficie 86 m²) EPC C ; Bus 2 (superficie 89 m²) EPC D Bus 3 (superficie 114 m²) EPC C NR 53 : Appartement comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine, un bureau, une salle de bains et 4 chambres. Possibilité de créer des pièces (chambres) supplémentaires. Une entrée séparée donne accès à de nombreux espaces polyvalents d'une superficie utile de plus de 280 m², déjà équipés d'un nouveau toit. Label EPC C Les atouts supplémentaires de ce projet sont notamment sa situation centrale, ses nombreuses places de parking, la proximité des écoles, de la gare et de l'hôpital situé en face (opportunité pour ceux qui recherchent un espace pour leur cabinet, une salle de consultation, etc.). Ce projet d'investissement vous intéresse ? Contactez Pieter Cardoen au ### ou en remplissant le formulaire de demande sur cette annonce. Vous recevrez alors par e-mail toutes les informations complémentaires (photos supplémentaires, amiante, certificats de sol, etc.). Les dimensions indiquées sont fournies à titre informatif et ne sont pas contractuelles. * Obligation de rénovation applicable au NR 45. En savoir plus ?

Ce projet comprend deux parcelles cadastrales. Au premier étage, nous avons un appartement prêt à l'emploi avec une entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine, un bureau, une salle de bains et des chambres adjacentes. Il est possible de créer des chambres supplémentaires. Il y a également une agréable terrasse. L'entrée séparée donne accès aux nombreuses salles polyvalentes avec plus de 280 m² de surface utile, déjà équipées d'une nouvelle toiture. L'emplacement et l'agencement de cette propriété à la façade élégante offrent de nombreuses possibilités. Non seulement comme résidence avec cabinet de groupe, profession libérale, restauration, etc., mais aussi comme projet d'investissement pour lequel un projet d'architecte Oda est déjà disponible. Ce projet comprend 4 appartements en plus d'un espace commercial du côté de la rue. Des plans détaillés sont disponibles sur demande. Les atouts supplémentaires de ce projet d'investissement sont la proximité de l'hôpital, des arrêts de transport public, de la gare ferroviaire et routière, de plusieurs écoles, de l'académie d'art, du centre commercial, d'un grand parking, de ....... Tout cela dans un rayon de 500m. Pour des raisons de confidentialité, seule une petite sélection de photos disponibles est incluse dans cette annonce. D'autres photos et informations (y compris la conception par Oda Architecture, ...) sont disponibles sur demande. Contactez Pieter Cardoen au ### ou via ### En savoir plus ?

Ce projet comprend deux parcelles cadastrales. Au premier étage, nous avons un appartement prêt à l'emploi avec une entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine, un bureau, une salle de bains et des chambres adjacentes. Il est possible de créer des chambres supplémentaires. Il y a également une agréable terrasse. L'entrée séparée donne accès aux nombreuses salles polyvalentes avec plus de 280 m² de surface utile, déjà équipées d'une nouvelle toiture. L'emplacement et l'agencement de cette propriété à la façade élégante offrent de nombreuses possibilités. Non seulement comme résidence avec cabinet de groupe, profession libérale, restauration, etc., mais aussi comme projet d'investissement pour lequel un projet d'architecte Oda est déjà disponible. Ce projet comprend 4 appartements en plus d'un espace commercial du côté de la rue. Des plans détaillés sont disponibles sur demande. Les atouts supplémentaires de ce projet d'investissement sont la proximité de l'hôpital, des arrêts de transport public, de la gare ferroviaire et routière, de plusieurs écoles, de l'académie d'art, du centre commercial, d'un grand parking, de ....... Tout cela dans un rayon de 500m. Pour des raisons de confidentialité, seule une petite sélection de photos disponibles est incluse dans cette annonce. D'autres photos et informations (y compris la conception par Oda Architecture, ...) sont disponibles sur demande. Contactez Pieter Cardoen au ### ou via ### En savoir plus ?

Ce projet comprend deux parcelles cadastrales. Au premier étage, nous avons un appartement prêt à l'emploi avec une entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine, un bureau, une salle de bains et des chambres adjacentes. Il est possible de créer des chambres supplémentaires. Il y a également une agréable terrasse. L'entrée séparée donne accès aux nombreuses salles polyvalentes avec plus de 280 m² de surface utile, déjà équipées d'une nouvelle toiture. L'emplacement et l'agencement de cette propriété à la façade élégante offrent de nombreuses possibilités. Non seulement comme résidence avec cabinet de groupe, profession libérale, restauration, etc., mais aussi comme projet d'investissement pour lequel un projet d'architecte Oda est déjà disponible. Ce projet comprend 4 appartements en plus d'un espace commercial du côté de la rue. Des plans détaillés sont disponibles sur demande. Les atouts supplémentaires de ce projet d'investissement sont la proximité de l'hôpital, des arrêts de transport public, de la gare ferroviaire et routière, de plusieurs écoles, de l'académie d'art, du centre commercial, d'un grand parking, de ....... Tout cela dans un rayon de 500m. Pour des raisons de confidentialité, seule une petite sélection de photos disponibles est incluse dans cette annonce. D'autres photos et informations (y compris la conception par Oda Architecture, ...) sont disponibles sur demande. Contactez Pieter Cardoen au ### ou via ### En savoir plus ?

Cette maison sera construite à Goeferdinge, une section de Grammont avec toutes les commodités à proximité, telles que des écoles, des arrêts de bus, des restaurants, etc. Ceci est une maison modèle, ce qui signifie que vous avez encore la possibilité d'apporter des modifications, de la construction brute à la finition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un bureau, un toilette et un grand séjour-salle à manger qui donne sur la cuisine équipée avec accès au local de rangement. Par la cuisine, vous accédez à la terrasse et au grand jardin. À l'étage, il y a un grand palier, un toilette, deux grandes chambres, un grand dressing et la salle de bain équipée. Le grenier, accessible par un escalier fixe, mène au palier, à la pièce technique et à potentiellement deux chambres supplémentaires. Pour plus d'informations, appelez Patrick au ### Prix indicatif : 345 000 € hors terrain + 21 % TVA. En savoir plus ?

In het hart van Herzele ontdek je deze unieke eigendom dat wonen en werken naadloos combineert. Een veelzijdig pand met een instapklare kantoor- of handelsruimte, een indrukwekkende loods met magazijn én een ruime triplexwoning met meerdere terrassen en tuin. De gelijkvloerse handels- of kantoorruimte biedt uitstekende visibiliteit en toegankelijkheid – ideaal voor een winkel, vrij beroep, praktijk of zelfstandige activiteit. Achteraan bevindt zich een ruime loods van ca. 730 m² met aansluitend een magazijn van ca. 320 m². De ruimtes zijn momenteel ingericht met paardenstallen, maar lenen zich perfect voor opslag, atelier, werkplaats of garage. Dankzij de grote oppervlakte en praktische indeling is het pand bijzonder interessant voor ondernemers of bedrijven met nood aan extra ruimte. Op de verdiepingen bevindt zich een comfortabele en verrassend ruime woonst (triplex-appartement) met vier slaapkamers, meerdere terrassen, een groot dakterras én een aangename tuinzone achteraan – een ideale leefomgeving met privacy en buitenruimte. Met een EPC-label B, warmtepomp, 120 zonnepanelen en een regenwaterput van 20.000 liter is dit eigendom bovendien toekomstgericht en energiezuinig. De centrale ligging, uitstekende bereikbaarheid en goede parkeermogelijkheden maken dit een absolute buitenkans voor wie wonen, werken en ondernemen wil combineren op één toplocatie. 📞 Interesse? Bel Pieter op ### of mail naar ### voor meer info of een bezoek. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Vous recherchez une première maison près du centre d'Audenarde ? Cette charmante maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et le confort ! Elle bénéficie d'un emplacement idéal, dans la commune de Bevere, à proximité du centre d'Audenarde et de la N60, tout en étant située au calme dans un quartier résidentiel en cul-de-sac. La maison se compose comme suit : hall d'entrée, toilettes séparées, salon et cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Il y a également un jardin entièrement clos, une cave et un grenier.Grâce à l'emplacement de la maison à Bevere, vous êtes entouré d'un environnement verdoyant, tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Une combinaison parfaite ! Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Investissement immobilier exceptionnel à Merelbeke, une région prisée située à proximité de Gand, offrant une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un rendement attractif. Ce bien immobilier se compose de trois maisons, majoritairement rénovées et modernisées, équipées de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. L’ensemble est proposé en une seule entité, avec une rentabilité brute totale de 5 260 euros par mois, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour ceux cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier. La propriété bénéficie d’un accès pratique via la rue arrière, menant à un garage, renforçant la praticité et la commodité pour les locataires ou futurs occupants. Ce lot immobilier se distingue par ses caractéristiques solides et ses aménagements modernes. La surface habitable totale permet d’accueillir confortablement plusieurs familles ou locataires, avec un total de huit chambres réparties sur l’ensemble des bâtiments. La présence de cinq salles de bains assure une excellente fonctionnalité pour tous les occupants, tandis que le chauffage au gaz et le double vitrage contribuent à une performance énergétique optimale. Sur le plan extérieur, la propriété dispose d’un jardin orienté sud-ouest, d’une superficie de 26 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en famille. Un terrasse de 6 m² complète l’espace extérieur, parfait pour accueillir des invités ou simplement profiter du calme environnant. La surface totale du terrain est de 364 m², intégrant également un garage pour assurer le stationnement sécurisé. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable et d’un bon potentiel de valorisation. La zone est classée en zone à forte performance énergétique avec un certificat EPC attestant d’un score de 205 kWh/m²/an, conforme aux normes en vigueur. La localisation à Merelbeke offre un accès facile aux commodités, aux transports et aux infrastructures essentielles, tout en étant proche des attraits naturels et culturels de la région. Il s’agit d’une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant développer un projet immobilier dans un secteur dynamique et stable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter – cette offre exclusive mérite votre attention. En savoir plus ?

Immeuble mixte avec commerce et 2 appartements Situé à proximité immédiate du Mont-de-l'Enclus, cet immeuble de rapport polyvalent comprend un espace commercial et deux appartements entièrement indépendants. Une opportunité idéale pour investisseurs ou indépendants souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial aménagé, actuellement exploité comme librairie/café, comprenant une surface de vente, un bureau, des sanitaires et un espace de stockage pratique. Grâce à sa configuration et à sa visibilité, le bien se prête parfaitement à une activité indépendante ou commerciale. Le premier appartement, situé à l’étage, dispose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une buanderie/réserve, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une terrasse ensoleillée et d’un spacieux grenier. Le deuxième appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend un agréable séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et une terrasse. L’immeuble dispose de compteurs individuels, d’un vaste parking et offre d’excellentes possibilités locatives. Un investissement intéressant dans un emplacement stratégique aux nombreuses possibilités. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA. Plus d’informations ou planifier une visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Ronse, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. En savoir plus ?

Ce charmant chalet/maison est situé au calme dans un domaine récréatif verdoyant le long de la Ninoofsesteenweg et offre une combinaison unique de nature, d'intimité et d'espace. Idéal comme résidence secondaire, maison de week-end ou propriété de vacances. La domiciliation n'est pas autorisée. Avec une surface habitable d'environ 82 m² et un terrain exceptionnel de pas moins de 7 225 m², vous profiterez ici d'une tranquillité totale et de nombreuses possibilités. De plus, il est possible d'installer des écuries, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les amoureux des animaux ou les amateurs de loisirs. Aménagement du chalet : Pièce à vivre agréable Cuisine 1 chambre Salle de bains Espace extérieur : Terrain très spacieux de 7 225 m² Environnement calme et verdoyant Nombreuses places de parking sur le terrain pour plusieurs voitures Possibilité d'installer des écuries (sous réserve des réglementations en vigueur) Atouts de cette propriété : Situation calme dans un domaine récréatif Grand terrain offrant beaucoup d'intimité Double vitrage partout Facilité d'accès Parking sur le terrain Intéressant comme résidence secondaire Possibilité d'installer des écuries Vous recherchez un endroit calme dans un cadre verdoyant avec beaucoup de terrain et de possibilités ? Alors ce chalet vaut certainement le détour. Traduit avec DeepL.com (version gratuite) En savoir plus ?

INVESTISSEMENT IDEAL : maison bien située avec 2 CHAMBRES, GRENIER et TERRASSE ! COMPOSITION : entrée, coin salon cosy, séjour avec grande cuisine, débarras, WC et salle de bains. Il y a 2 chambres au premier étage. Grenier qui offre des possibilités supplémentaires. PRESTATIONS : bon emplacement, loué à des locataires corrects (695 euros par mois), toiture isolée en parfait état, chauffage central gaz naturel, électricité CONFORME Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### . En savoir plus ?