Ideaal gelegen op een steenworp van het Ter Kamerenbos en de ULB geniet deze prachtige penthouse van een bijzonder gegeerde ligging, waar rust en een uitstekende bereikbaarheid hand in hand gaan. In de onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen biedt deze woning een uitzonderlijke woonkwaliteit in een van de meest gezochte wijken van Elsene.
Deze penthouse beslaat exclusief de derde en hoogste verdieping van een kleine mede-eigendom met lift, bestaande uit slechts vijf appartementen, en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 189 m² (EPB-oppervlakte). De woning werd in 2019 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en biedt een verfijnde afwerking, een elegante en lichtrijke leefomgeving en is onmiddellijk instapklaar.
Binnen de mede-eigendom werd reeds een project voor de isolatie van het dak bestudeerd. De uitvoering ervan, gepland op korte termijn, zal de energieprestatie van het gebouw aanzienlijk verbeteren en een EPB-label E+ mogelijk maken.
De inkomhal met vestiaire leidt naar een ruime leefruimte van bijna 55 m², badend in het licht dankzij het zuidwestgericht terras, evenals naar een bureau van 14,2 m². De volledig uitgeruste maatkeuken (Keukens De Abdij) onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking en wordt aangevuld met een praktische berging.
Het nachtgedeelte omvat vier slaapkamers van respectievelijk 18,5 m², 11,7 m², 11,5 m² en 8,5 m², allemaal met toegang tot het tweede terras, georiënteerd op het noordoosten. De slaapkamers aan de achterzijde genieten van een aangenaam open uitzicht en een bijzonder rustige omgeving. Verschillende kamers beschikken bovendien over ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte. Twee douchekamers met toilet en een aparte wasruimte vervolledigen het geheel.
Technische kenmerken: conforme elektrische installatie, PVC-ramen met dubbele beglazing, veiligheidsdeuren en een collectieve gasketel die in 2022 werd vervangen. De afwerking, met onder meer massieve eiken parketvloeren in landelijke stijl, verleent de woning bijzonder veel karakter en warmte.
Twee afgesloten garageboxen op het gelijkvloers van het gebouw worden optioneel aangeboden. Het appartement beschikt bovendien over een privatieve kelder en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Vrij bij akte.
Een zeldzame opportuniteit op de markt, die royale volumes, een kwalitatieve renovatie, uitzonderlijke lichtinval en een topligging vlak bij het Ter Kamerenbos en de ULB combineert.
Open Immovlan