Penthouse te koop - Roedgen RBV74923

Rue de Luxembourg 10 3392 Roedgen

850 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105
Rue de Luxembourg 10 3392 Roedgen

Beschrijving

Ontdek dit bijzondere penthouse te koop in Roedgen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw, onderdeel van het prestigieuze HERITAGE-project, dat zich onderscheidt door kwaliteit, functionaliteit en een doordacht ontwerp. Met een totale woonoppervlakte van 105,27 m², aangevuld met een royale terras van 33,25 m², biedt deze woning een ideale balans tussen binnenruimte en buitenleven. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van een hoogwaardig vastgoed in de nabijheid van Luxemburg-Stad en andere dynamische centra zoals Leudelange, Bertrange en Strassen. Het interieur is ontworpen met aandacht voor comfort en praktische gebruiksvriendelijkheid, inclusief een wasruimte en moderne sanitaire voorzieningen met twee douchecabines en één toilet. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt, zeker in een drukke regio waar parkeermogelijkheden vaak beperkt zijn. Hoewel details over de verwarmingsinstallatie ontbreken, wordt het gebouw gekenmerkt door hoge bouwkwaliteit en energie-efficiëntie, zonder zonnecollectoren of vloerverwarming. Het gebouw beschikt over een lift en is niet specifiek toegankelijke voor mindervaliden, maar biedt wel modern comfort en gebruiksvriendelijkheid voor alle bewoners. De locatie van dit penthouse is uitstekend, in een rustige en gewilde omgeving die direct contact biedt met natuur en ontspanning, maar toch dicht genoeg bij belangrijke steden en voorzieningen. De prijs bedraagt €850.000, inclusief belastingen, en deze investering biedt niet alleen een comfortabel woonadres, maar ook potentieel voor waardestijging door de gunstige ligging en het hoogwaardige afwerkingsniveau. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit penthouse in Roedgen wacht op een nieuwe eigenaar die wil genieten van luxe en rust in een prachtig landschap.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

105 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74923 Ref. verkoper: 9093796 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

3,1 km 12' 3,3 km 3' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Winkels

Cora Concorde

4,9 km 23' 5,1 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Delitraiteur Strassen

7,6 km 30' 8,1 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Gasperich (Bio-Planet)

8,2 km 32' 8,6 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Musea

Musée Gaspar

33,9 km 25'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leudelange" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Concorde (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder