Penthouse te koop, Luik VBE22618

Boulevard d'Avroy 120 , 4000 Luik

540 000 €

3 Slaapkamer(s) 163 m² 2 Badkamer(s) 22 m² Terras

Beschrijving

POSSIBILITE TVA 6 % !!! La Résidence L'Orée du Parc, située en plein centre Ville et juste en face du Tram, vous propose ce penthouse en duplex sur ses deux derniers niveaux (4e et 5e étages). Il présente une superficie brute de 163 m² et se compose, au niveau inférieur, d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte avec accès à une belle terrasse, d'une buanderie, d'une chambre avec balcon et salle de bains attenante. Le niveau supérieur comprend un hall de nuit, 2 chambres, une salle de douches et une terrasse complémentaire. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur individuelle, châssis en Aluminium et Pvc, ascenseur menant directement dans l'appartement, vidéophone. Finitions laissées au choix de l'Acquéreur. Petite copropriété de 4 appartements, très calme, 1 seul appartement par étage. Caves en sous-sol et parking en rdc de la Résidence en option. Pour plus d'infos, cahier des charges et/ou visites, contactez nous au Tel 04/222.21.21 ou sur www.cdconsult.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2026

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 540 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 26 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 163 m²

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Vloerverwarming Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Terras Ja

Oppervlakte terras 22 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 66 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 10668 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22618 Ref. verkoper: 7691979 Laatst gewijzigd: 15/05/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

A Pas De Poussins Kinderdagverblijven

652 m · 3' 977 m · 1' 18'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha Kleuterscholen

661 m · 2' 12'' 913 m · 1' 52'' 68 m · 48'' 68 m · 48''

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha Basisscholen

661 m · 2' 12'' 913 m · 1' 52'' 68 m · 48'' 68 m · 48''

Athenee Communal Leonie De Waha Middelbare scholen

661 m · 2' 12'' 913 m · 1' 52'' 68 m · 48'' 68 m · 48''

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

593 m · 39''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin Bus

225 m · 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

225 m · 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

410 m · 5'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

173 m · 2' 4''

Liège-Carré / Luik-Carre Treinstations

1,1 km · 5' 1,4 km · 2' 36'' 665 m · 12' 997 m · 12'

Liège Airport Luchthavens

8,9 km · 33' 9,9 km · 8' 0 m · 0''

Congres Hotel Liege Laadstations

1,4 km · 2' 9''

Cambio - Sainte-Marie Autodelen

435 m · 1' 26'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

1,2 km · 15'

Winkelen

Carrefour Express Destenay Winkels

1,1 km · 6' 1,5 km · 2' 3'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,4 km · 7' 1,8 km · 2' 38'' 590 m · 6' 644 m · 8'

Aldi Liège

698 m · 2' 19'' 698 m · 55'' 676 m · 5' 698 m · 8'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

2,9 km · 4'

Aquarium-Muséum De Liège Musea

2,1 km · 2' 50''

Maison De La Science Activiteiten

2 km · 2' 37''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35,3 km · 33'

Fort De Lantin Kastelen

10,4 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

6,1 km · 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

71,9 km · 46' 51,3 km · 3º 24'

Sittard

56,9 km · 42' 51,1 km · 3º 15'

Kerkrade

63,4 km · 44' 49 km · 3º 15'

Verviers

33,7 km · 24' 24,7 km · 1º 35'

Seraing

10,9 km · 13' 9,3 km · 39'

Maastricht

33,8 km · 26' 29,3 km · 1º 44'

Openbaar vervoer

Wonen bij Boulevard d'Avroy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Communal Leonie De Waha", op 1 minuut.

Op korte rijafstand is "A Pas De Poussins" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Destenay (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.

Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 11 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 1 minuut en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 4 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Carré / Luik-Carre" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Sainte-Marie".

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Penthouse te koop, Luik VBE22618

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Penthouse te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Penthouse te koop, Luik VBE22618

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Penthouse te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Penthouse te koop - Luik?