Penthouse te koop, Luik VBE28902

Rue du Village 323/5 , 4000 Luik

Vanaf 500 000 €

3 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Vous rêvez de hauteur, de lumière et de modernité ? L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce penthouse d'exception situé à Rocourt, une perle rare achevée en 2021 alliant finitions haut de gamme et performances énergétiques de premier plan.
Un Espace de Vie Magistral
Dès l'entrée, le ton est donné : l'ascenseur arrive directement dans votre appartement, vous offrant une intimité et un confort absolus.
Séjour Royal : Un vaste salon de 49 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions.
Cuisine Gourmande : Une cuisine hyper-équipée de 30 m², véritable cœur de la maison, pensée pour les passionnés de gastronomie et de convivialité.
2 superbes terrasses qui vous permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée et d'admirer une vue dégagée.
Stationnement : 2 places de parking privatives.
Énergie : Un excellent PEB B, gage de factures maîtrisées.
Sécurité : Installation électrique conforme jusqu'en 2045.

Entrée (5)- Living (49)- Cuisine (31)- Buanderie (5)- Couloir (5) - 3 chambres ( 22-14-10) - 2 terrasses (65-12)

Chauffage : chauffage au sol et radiateur
Revenu cadastral : 1571€
PEB : B - E. spec. 130 kWh/m2.an - E. totale 22 900 kWh/an - Numéro 20230427503076

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2021

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 500 000 €

Kadastraal inkomen 1 571 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 150 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 49 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 31 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 77 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 130 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 22900 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 27/04/2033

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb.pdf Download

plan trace electrique.pdf Download

rapport controle electrique.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE28902 Ref. verkoper: 7714470 Laatst gewijzigd: 15/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

599 m · 1' 59'' 599 m · 1' 11'' 599 m · 7' 599 m · 7'

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys" Kleuterscholen

1,2 km · 4' 2,4 km · 4' 1,1 km · 9' 1,2 km · 15'

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers Basisscholen

1,9 km · 6' 2,8 km · 4' 1,1 km · 19' 1,9 km · 23'

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Middelbare scholen

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 29'' 1,3 km · 9' 1,5 km · 17'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1 km · 1' 26''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons Bus

135 m · 1' 37''

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

198 m · 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

203 m · 2' 26''

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus Treinstations

2,9 km · 15' 4 km · 6' 2,4 km · 17' 2,9 km · 35'

Liège Airport Luchthavens

8,8 km · 30' 10,5 km · 8' 0 m · 0''

Tesla Supercharger Liège Laadstations

1,8 km · 2' 48''

Cambio - Campine Autodelen

1,7 km · 6' 1,5 km · 9' 1,7 km · 21'

Winkelen

Carrefour Market Rocourt Winkels

164 m · 32'' 164 m · 19'' 164 m · 1' 58'' 164 m · 1' 58''

Delhaize Rocourt

233 m · 47'' 233 m · 25'' 233 m · 2' 47'' 233 m · 2' 47''

Lidl Lüttich

285 m · 57'' 285 m · 30'' 285 m · 3' 285 m · 3'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4 km · 6'

Musée De La VIe Wallonne Musea

5,1 km · 8'

Maison De La Science Activiteiten

5,2 km · 8'

Fort De Lantin Kastelen

4,5 km · 5'

Golf Du Bernalmont Golfen

5 km · 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

70,3 km · 44' 49 km · 3º 28'

Sittard

55,6 km · 40' 47,3 km · 3º 18'

Kerkrade

62,1 km · 42' 46,7 km · 3º 18'

Verviers

32,2 km · 21' 27,1 km · 1º 46'

Seraing

19,8 km · 16' 12,6 km · 48'

Maastricht

32,5 km · 24' 25 km · 1º 57'

Transporten

Dit pand, dicht bij Chaussée de Tongres, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 5 minuten met de auto.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Campine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Rocourt (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Rocourt (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Lüttich (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 5 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 8 minuten rijden.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 8 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys" is bereikbaar in 4 minuten.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "G. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", een middelbare school bereikbaar in 17 minuten.

De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Penthouse te koop, Luik VBE28902

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Penthouse te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Penthouse te koop, Luik VBE28902

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Penthouse te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Penthouse te koop - Luik?