Penthouse te koop - Rocourt VBD62397

Chaussée de Tongres 52 4000 Rocourt

286 050 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD62397

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Chaussée de Tongres 52 4000 Rocourt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Penthouse te koop - Rocourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Rocourt? Dan is dit prachtige penthouse op de derde verdieping, gelegen aan de Chaussée de Tongres 52, wellicht de ideale keuze. Dit stijlvolle appartement, referentie VBD62397, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 93 m² exclusief terras, en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, die naadloos overgaat naar een zonnig terras van 12 m² met een zuidelijke oriëntatie. De indeling omvat twee slaapkamers en een volledige badkamer, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor koppels die comfort en ruimte waarderen. Het appartement is volledig geïsoleerd volgens de huidige normen, met thermische en akoestische isolatie die een optimaal wooncomfort garandeert, terwijl het energiezuinig is dankzij een warmtepomp en dubbel glas. De praktische voorzieningen dragen bij aan een zorgeloos woonplezier. Zo beschikt het appartement over een sanitaire installatie met gasverwarming, aparte meters voor water en elektriciteit, en een volledige afwerking waarbij de keuken nog door de koper wordt ingericht (met eerste verflaag inbegrepen). Het is klaar om direct te bewonen, en wordt verkocht inclusief een kelder. Voor extra gemak zijn er opties voor parkeerplaatsen beschikbaar: binnen, buiten of in het garage, tegen meerprijs. Het gebouw zelf beschikt over een lift, wat vooral handig is voor wie comfortabel wil wonen zonder zorgen over trappen. De locatie in Rocourt biedt bovendien goede verbindingen en nabijheid tot alle voorzieningen, waardoor u alles binnen handbereik heeft. De prijs van dit unieke penthouse bedraagt €286.050, exclusief bijkomende kosten zoals BTW, notaris- en aansluitingskosten. De energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van 102 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energie-efficiënt gebouw dat zowel kostenbesparend als milieuvriendelijk is. Interesse in dit mooie vastgoed? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een moderne woning in Rocourt die aan al uw wensen voldoet. Wij kijken uit naar uw interesse en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 286 050 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

93 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

102 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250205511592

CO2-uitstoot

18

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD62397 Ref. verkoper: W7408 - IMM1.A12 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

347 m 1' 10'' 347 m 47'' 347 m 4' 347 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

962 m 3' 2,1 km 4' 0 m 0'' 962 m 12'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

1,2 km 4' 1,3 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,2 km 4' 1,3 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

987 m 1' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

85 m 1' 1''

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,7 km 14' 3,7 km 6' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 30' 10,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

1,7 km 2' 42''

Autodelen

Cambio - Campine

1,5 km 5' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delhaize Rocourt

76 m 16'' 76 m 8'' 76 m 55'' 76 m 55''

Carrefour Market Rocourt

124 m 25'' 124 m 11'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Lidl Lüttich

262 m 54'' 262 m 23'' 262 m 3' 262 m 3'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,9 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

5 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

4,5 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 8'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"", 4 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "G. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Liège") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Campine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Rocourt (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Rocourt (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Lüttich (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen