Penthouse te koop - Aywaille VAZ60187

Avenue François Cornesse 4920 Aywaille

310 000 €

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VAZ60187
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 9 m² Terras
Avenue François Cornesse 4920 Aywaille
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Beschrijving

Ne manquez pas cet appartement au 2e et dernier étage présentant une surface de 90,6m2. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour avec espace cuisine ouverte donnant accès à la terrasse exposée SUD, de 2 chambres, d'une salle de douches, d'une buanderie et d'une cave dans le sous-sol de la Résidence qui bénéficie également d'un local vélos sécurisé ! Pompe à chaleur pour production d'eau sanitaire et chauffage sol, VMC intelligente, screens ou réflexion d'UV pour les châssis exposés sud, DV PVC, doubles murs entre les appartements et isolation acoustique des sols pour un confort acoustique optimal! Espaces extérieurs communs arborés et végétalisés pour créer un lieu de vie agréable et paisible. 1 emplacement de parking intérieur en supplément(emplacements complémentaires moyennant disponibilités). Renseignements et rendez-vous en agence : Tel 04/222.21.21 . POSSIBILITE TVA à 6% Toon alles Toon minder
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Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Lekanto-Levita

Lekanto-Levita
TVA à 6% !!! Proche du centre et des commodités, agréable site composé de 2 Résidences bénéficiant de 2 entrées (via l'avenue François Cornesse et via la rue de Septroux). Les normes actuelles sont plus qu'atteintes (PAC pour production d'eau chaude et chauffage sol, VMC intelligente, PEB A et A+) et le soin apporté à la qualité des détails techniques rend ces appartements exceptionnels (doubles murs entre les appartements+isolation supérieure des sols pour un confort acoustique optimal, châssis orientés sud avec réflexion des UV ou screens, etc...). La diversité du type d'appartements comblera l'ensemble des amateurs en recherche d'habitations répondant à des critères élevés en terme de normes actuelles et futures ainsi que d'une qualité supérieure de finitions (construction Eloy). Ces 2 Résidences proposent 40 appartements, 1 parking fermé en sous-sol, des places extérieures couvertes (poss. de placer des bornes de recharge) et des emplacements extérieurs. Un local vélo est également prévu au sous-sol fermé et sécurisé des deux résidences. Chaque appartement bénéficie d'une cave. Un soin tout particulier est également apporté aux espaces verts situés au centre du site pour un cadre agréable, arboré et végétalisé. De 60m2 à 111m2, prix de 199.500€ htva à 374.5000€ htva (un emplacement de parking couvert en supplément). Infos et rendez-vous en agence: 04/222.21.21
Prijs 272 000 € tot 375 000 €
Bewoonbare opp. 85 m² tot 111 m²
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Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

91 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VAZ60187 Ref. verkoper: 5341044 Meld fraude

Buurtinformatie

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Princesse Elisabeth" is 10 minuten te voet.S. A. Du Service Sac Cel is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Aywaille Centre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Aywaille (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Aywaille (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 57 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 26 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 29 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Aywaille") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Remouchamps") is 4 minuten rijden.De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Toerisme

"Parc Monde Sauvage Safari" ligt op 11 minuten afstand.In 5 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.Er is een kayakverhuur op 15 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 9 minuten.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 33 minuten rijden.

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