Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Rodenbourg combineert een rustige dorpssfeer met moderne wooncomforten. Gelegen aan de Rue de Wormeldange 28, in het project LES SAULES, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 81 m², verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een afzonderlijke douchecabine, een toilet en een praktische wasruimte. Dankzij de ruime 60 m² grote terras en een tuin geniet u hier van een uniek buitengevoel, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten in open lucht. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt het bereik van deze woonunit, hoewel er geen specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen voor mindervaliden zijn opgenomen. De architectuur van dit residentiële project is zorgvuldig uitgewerkt met aandacht voor kwaliteitsvolle afwerking en recente energienormen. Met een EPC-certificaat A voldoet het penthouse aan hoge energieprestaties, wat bijdraagt aan een duurzaam en zuinig wooncomfort. Het appartement wordt wordt aangeboden aan €775.443 inclusief BTW, waarbij 3% BTW van toepassing is, onder voorbehoud van goedkeuring van het super-reduced tarief. Er is geen airconditioning, vloerverwarming of zonne-energiesysteem aanwezig, waardoor de koper kan kiezen voor eigen installaties naar wens. Dit rustige en toch praktische woonproject telt 24 appartementen met één tot drie slaapkamers, elk voorzien van een tuin of terras, verspreid over twee residenties met een menselijke schaal. Rodenbourg maakt deel uit van de gemeente Junglinster, die een breed aanbod aan voorzieningen biedt zoals scholen – zowel lokaal als internationaal – sportinfrastructuren en winkelmogelijkheden in nabijgelegen centra. De ligging zorgt voor gemakkelijke verbindingen via autowegen zonder al te grote verkeersdrukte en ook het openbaar vervoer via buslijnen maakt dagelijkse verplaatsingen vlot mogelijk. De nabijheid van Luxemburg-stad, op ongeveer 15 minuten, en belangrijke knooppunten zoals het Kirchberg-district en de luchthaven Findel maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie rust wil combineren met bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact op te nemen en dit kwaliteitsvolle penthouse nader te ontdekken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan