Deze ruime studio te huur in Luxemburg biedt een unieke combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen aan de Allée des Charmes 2 in het gewilde Kirchberg. Met een bewoonbare oppervlakte van 36 m² bevindt deze woning zich op de vierde en bovenste verdieping van een beveiligd gebouw met lift. Het appartement is niet gemeubeld en beschikt over een grote, lichte leefruimte die uitkomt op een zuidgericht balkon van ongeveer 6,40 m². De studio omvat een geïntegreerde slaapruimte, een volledig uitgeruste keuken met oven, vaatwasser en koelkast, en een aparte douchekamer met toilet. Daarnaast is er een privékelder van ongeveer 5,73 m² beschikbaar en een gereserveerde plaats in de gemeenschappelijke wasruimte, al wordt de wasmachine niet meegeleverd. Wat de praktische aspecten betreft, wordt dit appartement verhuurd zonder parkeerplaats, al zijn er talrijke parkeerplaatsen in de directe omgeving beschikbaar. De woonlasten bedragen maandelijks 250 euro, exclusief de huurprijs van 1.550 euro. Er gelden specifieke huurvoorwaarden: de huurder dient een netto maandinkomen te hebben dat minstens het dubbele bedraagt van de huurprijs, dus minimaal 3.100 euro. Bovendien is een contract van onbepaalde duur vereist zonder proeftijd. Huisdieren zijn niet toegestaan in het gebouw, en het huurcontract wordt aangegaan voor een minimumduur van één jaar met mogelijkheid tot verlenging. Het pand is voorzien van dubbele beglazing, een videofonie-installatie en een beveiligde toegangsdeur met een zes-puntsluiting. De ligging van deze studio is bijzonder gunstig en strategisch. Gevestigd in een rustige omgeving ligt het op slechts 500 meter van talrijke voorzieningen zoals tram- en busverbindingen, winkels en restaurants. Binnen vijf minuten bereikt u het Europese en financiële centrum, het Europees Hof van Justitie, de Philharmonie en de Europese school. Daarnaast zijn verschillende banken en andere belangrijke instellingen snel bereikbaar, net als de luchthaven die binnen tien minuten te bereiken is. Dit maakt de locatie ideaal voor professionals die nabij deze centra willen wonen zonder in te boeten aan rust. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om de studio te bezichtigen tijdens het bezoekmoment op zaterdagmorgen tussen 9u30 en 11u30. Voor meer informatie of het plannen van een afspraak kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Pascal Aucher.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan