Transports
Vivre près de l'Allée des Charmes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Studio à louer, Luxembourg RBW93170
Allée des Charmes 2
, 1372 Luxembourg
1 550 €
36 m²
Description
>>> Visites, uniquement ce samedi matin de 9h30 à 11h30
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Découvrez ce superbe studio à louer (non meublé), baigné de lumière et situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée au 2 Allée des Charmes, au cœur du quartier prisé du Kirchberg.
Idéalement agencé, ce bien comprend :
- Un grand espace de vie très lumineux s'ouvrant sur un grand balcon de ± 6,40 m² exposé plein Sud.
- Un coin nuit intégré (non séparé du séjour).
- Une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur).
- Une salle de douche séparée avec WC.
Une cave privative de ± 5,73 m² ainsi qu'un emplacement réservé dans la buanderie commune (machine non fournie) complètent ce bien.
>>> Studio loué sans emplacement de parking. Nombreuses places disponibles à l'extérieur.
>>> Cet appartement ne convient pas à un couple avec enfant.
Un emplacement stratégique : situé dans un environnement calme, le studio se trouve à seulement 500 mètres de toutes les commodités (tram, bus, commerces, restaurants). Vous rejoindrez le Centre Européen et financier, la Cour de justice de l'UE, la Philharmonie et l'École Européenne en 5 minutes. Proche également de nombreuses banques et autres institutions, Aéroport à 10 minutes.
>>> CONDITIONS LOCATIVES :
- Avoir un salaire « net » mensuel équivalent à 2 fois le montant du loyer (soit 3.100 € net, impôts déduits)
- Avoir un contrat de travail à durée indéterminé (CDI) et ne plus être en période d'essai.
Après la visite, si votre candidature est retenue, vous devrez nous fournir les documents suivants :
- Copie carte d'identité et carte de sécurité sociale
- Copie du contrat de travail (CDI)
- Copie des 3 derniers bulletins de salaire
Informations complémentaires :
- Animaux non autorisés dans la résidence
- Durée du contrat de bail : 1 an minimum renouvelable
- Caution par virement ou garantie bancaire (part du locataire : 2 mois de loyer hors charges)
- Charges mensuelles : 250 € (en plus du loyer)
- Fenêtres double vitrage
- Vidéophone
- Porte sécurisée, serrure 6 points
Agent responsable : Pascal AUCHER
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Découvrez ce superbe studio à louer (non meublé), baigné de lumière et situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée au 2 Allée des Charmes, au cœur du quartier prisé du Kirchberg.
Idéalement agencé, ce bien comprend :
- Un grand espace de vie très lumineux s'ouvrant sur un grand balcon de ± 6,40 m² exposé plein Sud.
- Un coin nuit intégré (non séparé du séjour).
- Une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur).
- Une salle de douche séparée avec WC.
Une cave privative de ± 5,73 m² ainsi qu'un emplacement réservé dans la buanderie commune (machine non fournie) complètent ce bien.
>>> Studio loué sans emplacement de parking. Nombreuses places disponibles à l'extérieur.
>>> Cet appartement ne convient pas à un couple avec enfant.
Un emplacement stratégique : situé dans un environnement calme, le studio se trouve à seulement 500 mètres de toutes les commodités (tram, bus, commerces, restaurants). Vous rejoindrez le Centre Européen et financier, la Cour de justice de l'UE, la Philharmonie et l'École Européenne en 5 minutes. Proche également de nombreuses banques et autres institutions, Aéroport à 10 minutes.
>>> CONDITIONS LOCATIVES :
- Avoir un salaire « net » mensuel équivalent à 2 fois le montant du loyer (soit 3.100 € net, impôts déduits)
- Avoir un contrat de travail à durée indéterminé (CDI) et ne plus être en période d'essai.
Après la visite, si votre candidature est retenue, vous devrez nous fournir les documents suivants :
- Copie carte d'identité et carte de sécurité sociale
- Copie du contrat de travail (CDI)
- Copie des 3 derniers bulletins de salaire
Informations complémentaires :
- Animaux non autorisés dans la résidence
- Durée du contrat de bail : 1 an minimum renouvelable
- Caution par virement ou garantie bancaire (part du locataire : 2 mois de loyer hors charges)
- Charges mensuelles : 250 € (en plus du loyer)
- Fenêtres double vitrage
- Vidéophone
- Porte sécurisée, serrure 6 points
Agent responsable : Pascal AUCHER
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
1 550 €
Garantie locative
3 100 €
Surface habitable
36 m²
Buanderie
Oui
Nombre de douches
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
E
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