Studio te koop, Sint-Pieters-Woluwe VBE45844

1150 Sint-Pieters-Woluwe

260 000 €

1 Slaapkamer(s) 56 m² 1 Badkamer(s) 5 m² Terras

Beschrijving

Situé sur la prestigieuse Avenue de Tervueren, au rez-de-chaussée arrière d'un immeuble de 7 étages (15 unités dans l'immeuble), Cap Sud vous propose ce studio à rafraichir (disposant actuellement d'une chambre séparée grâce à une cloison) offrant une superficie de ± 56m² selon PEB avec terrasse de ± 4,5m². Ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une situation idéale à proximité immédiate des parcs, des transports et des commerces.

Le bien s'ouvre sur un hall de nuit de ± 4,5m² menant à un agréable séjour de ± 24m² offrant un accès direct à la terrasse située à l'arrière de l'immeuble. L'appartement dispose également d'une grande pièce de ± 13m² faisant office de chambre, d'une cuisine de ± 5m² et d'une salle de bain de ± 5m² avec toilette

Données financières et techniques :

Annexe : Le bien dispose d'une cave privative au -1 de l'immeuble.
Charges : ± 150 €/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et toutes les charges communes. Compteur électrique individuel.
PEB E : 240 kWh/m²/an et 48 kg CO2/m²/an. N°20260630-0000758437-01-3.
Électricité : L'installation est non conforme.
Équipements : Nouvelle chaudière au gaz à condensation 2025, double vitrage, ascenseur, ...
Renseignements urbanistiques : Unité de logement officiellement reconnue comme studio.
Disponibilité : Libre à l'acte.

Infos & visites : Contactez CAP SUD au Tel 02/733.48.00 ou visitez www.cap-sud.com

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1969

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 260 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 56 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 24 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 5 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 7

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 5 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 240 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 13499 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 30/06/2036

CO2-uitstoot 48

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45844 Ref. verkoper: 7710509 Laatst gewijzigd: 27/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Cap Famille 2 Kinderdagverblijven

262 m · 1' 3'' 897 m · 2' 15'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Ecole Fondamentale Du Centre Kleuterscholen

283 m · 1' 1'' 526 m · 1' 18'' 283 m · 3' 283 m · 3'

Ecole Fondamentale Du Centre Basisscholen

283 m · 1' 1'' 526 m · 1' 18'' 283 m · 3' 283 m · 3'

College Jean Xxiii Middelbare scholen

343 m · 4' 349 m · 53'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

3,7 km · 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,4 km · 5'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe Bus

370 m · 4'

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

370 m · 4'

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

466 m · 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER Trams

226 m · 2' 43''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

594 m · 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Metros

1,3 km · 16'

Merode Treinstations

2,5 km · 8' 3,2 km · 4' 2,4 km · 22' 2,5 km · 30'

Brussels Airport Luchthavens

8,2 km · 35' 8,9 km · 10' 0 m · 0''

Square Leopold Laadstations

2,1 km · 3'

Cambio - St-Lambert Autodelen

497 m · 1' 47'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Villo - Fabry Fietsdeelsysteem

178 m · 2' 8''

Winkelen

Colruyt Woluwe Saint Pierre Winkels

215 m · 49'' 449 m · 1' 7'' 215 m · 2' 34'' 215 m · 2' 34''

Proxy Delhaize Thielemans

253 m · 55'' 497 m · 1' 14'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

559 m · 2' 637 m · 1' 16'' 559 m · 7' 559 m · 7'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

5,4 km · 8'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musea

3,6 km · 5'

Maison De L'Histoire Européenne Activiteiten

5,5 km · 8'

Porte De Hal Kastelen

8,7 km · 12'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfen

6,1 km · 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

43,8 km · 42' 34,3 km · 2º 8'

Beveren

58,3 km · 43' 50,4 km · 3º 54'

Sint-Niklaas

53,2 km · 41' 47,3 km · 2º 56'

Mechelen

24,8 km · 22' 24,1 km · 1º 35'

Aalst

34,2 km · 31' 32,9 km · 2º 15'

Leuven

25,3 km · 20' 20,9 km · 1º 16'

Transporten

Wonen bij Petite rue de l'Eglise - Kleine Kerkstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St-Lambert" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Bij het "Villo - Fabry" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merode" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Cap Famille 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "College Jean Xxiii", op slechts 4 minuten lopen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD met een halte op 6 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 7 minuten loopafstand.

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 16 minuten loopafstand metrolijn.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 12 minuten rijden.

De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

In 8 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Woluwe Saint Pierre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Thielemans (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Woluwé-St-Lambert (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Studio te koop, Sint-Pieters-Woluwe VBE45844

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Studio te koop - Sint-Pieters-Woluwe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Studio te koop, Sint-Pieters-Woluwe VBE45844

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Studio te koop - Sint-Pieters-Woluwe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Studio te koop - Sint-Pieters-Woluwe?