TOTAAL GERENOVEERD TRIPLEX-APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS,RUIME KELDER, KNAP TERRAS EN GEMEENSCHAPPELIJKE BERGING IN KORTESSEM-CENTRUM (HASSELT) !
Pal in het centrum van Kortessem, vinden we aan de Dorpsstraat op huisnummer 12 bus 1, dit prachtige triplex-appartement van 120 m2 (zonder kelder van 25m2) terug. Hier vind je voor de deur alle voorzieningen terug zoals de bakker, scholen, winkels, banken, eetgelegenheden en het openbaar vervoer terug. Op efficiënte wijze bereik je van hieruit vlot de oprit naar de E313. Een te waarderen ligging met andere woorden, voor zowel jong als oud.
Het appartement gelegen in dit historische pand dat initieel dateert tussen 1919 en 1930, werd dit jaar totaal gerenoveerd. Zo goed als alles (daken en isolatie, gevelrenovatie, elektriciteit, waterleidingen, afvoeren, verwarming, ramen en deuren, en ruimten van A-Z in deze woning) werd vernieuwd. Bovendien werd het appartement uitgerust met airco voor de warme dagen en met 3.185 wp zonnepanelen. De verwarmingsinstallatie is daarnaast een condenserende aardgasketel (Vitodens 050 - Viessmann) in combinatie met radiatoren. Dit smaakvol afgewerkt appartement werd in een moderne stijl afgewerkt en ademt op en top gezelligheid uit. De behouden houten balken die her en der zichtbaar bleven, geven nog een knipoog naar het verleden. Er werd over bijna heel de oppervlakte gebruik gemaakt van een knappe PVC-/vinylvloer (in visgraat gelegd in leefruimte met open keuken) en bovendien werd het geheel reeds geschilderd.
Op de gelijkvloerse verdieping kom je eerst binnen in een gemeenschappelijke inkomhal waar de meters zich bevinden met daarna rechtdoor de private inkomhal en traphal naar de bovenverdiepingen en kelder. De kelder is ingedeeld in 2 ruimten en omvat zo een 25 m2 extra bergruimte. Terug in de inkomhal leidt de houten wenteltrap eerst naar een tussenverdieping waar de ruime berging / wasplaats (8 m2) werd ondergebracht.
Verder leidt de traphal je naar de eerste verdieping waar men eerst een apart (gasten)toilet vindt en daarna de lichtrijke zitkamer met toegang naar het betegelde terras met zuidwestelijke oriëntatie (12m2), via het grote schuifraam. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. Naast de zitruimte rechts bevindt zich de open leefkeuken. De witte strakke maatkeuken met hippe werkbladen werd uitgerust met de nodige toestellen zoals koelkast met vrieskast, wastafel met mengkraan en afdruiprek, afwasmachine, oven, inductie-kookvuur en ingebouwde dampkap, alsook een tof kookeiland met 3 zitplaatsen.
Terug naar de traphal, bereik je tot slot de tweede verdieping. Hier vinden we de nachthal met eerst een zolderluik met vlizotrap naar de bergzolder die ook als technische ruimte fungeert. Verder tref je op deze verdieping het apart toilet, een knappe badkamer met ruime inloopdouche (wandtegels in marmer-look), een dubbele wastafel met ondermeubel en spiegel en handdoeken-radiator en 3 ruime slaapkamers (13m2, 11m2 en 8,5m2).
Tot slot kan men nog gebruik maken van een gemeenschappelijke buitenberging voor het bergen van fietsen en klein materieel.
Openbare parkeergelegenheid vindt men hier vlot voor de deur.
Interesse om dit prachtige appartement zelf te komen bewonderen? Contacteer ons op Tel 011 96 51 76 of mail naar Contact .
Opmerking: de basisakte dient nog te worden opgesteld voor dit geheel. De kopende partij draagt een deel kosten hiervan.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Klokkehofstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.
"Flanders Nippon Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.
Het duurt 26 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.
Een pretpark is 29 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Kortessem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Kortessem (29 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Kortessem (3 minuten rijden).
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.
Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 4 minuten.
Geen auto nodig voor school: het basisschool "Stedelijke Basisschool Vliermaalroot - Kortessem" ligt op 4 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Stedelijke Kleuterschool Guigoven" (kleuterschool) bereikbaar in 3 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Freinetschool Keerpunt" is in 27 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De rit naar het kinderdagverblijf "De Toverbloesem" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Automobilisten bereiken Beringen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 364 - Vliermaalroot - Diepenbeek met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan