Triplex te koop, Manage VBE84583

Rue de Binche 136 D, 7170 Manage

Vanaf 90 000 €

1 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s) 28 m² Terras

Beschrijving

Situé à La Hestre, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce charmant triplex bénéficie surtout d’une situation privilégiée, en bordure du superbe Parc de Mariemont. Répartie sur trois niveaux, cette habitation offre une configuration atypique et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert une buanderie, un WC séparé ainsi qu’une agréable pièce de vie. Le premier étage accueille une salle à manger et un espace cuisine, formant un ensemble convivial et fonctionnel.
Au second étage, le hall de nuit dessert une salle de bains ainsi qu’une chambre.
Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce bien présente un réel potentiel, tant pour une première acquisition que pour un investissement immobilier.
Pour l’investisseur, le bien constitue une opportunité intéressante avec un revenu locatif confirmé.
Pour un premier acquéreur, il offre la possibilité de devenir propriétaire d’un logement de caractère, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités.
INFOS & VISITES : Tel 0477/39.64.99

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 90 000 €

Kadastraal inkomen 391 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 110 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Kelder Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 3

Terras Ja

Oppervlakte terras 28 m²

Breedte voorkant terrein 8 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 163 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 16500 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 26/09/2036

CO2-uitstoot 31

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE84583 Ref. verkoper: 7902279 Laatst gewijzigd: 27/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

La Tarentelle Kinderdagverblijven

525 m · 2' 27'' 525 m · 1' 3'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Ecole Communale Fondamentale Kleuterscholen

675 m · 2' 57'' 675 m · 1' 21'' 675 m · 8' 675 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Basisscholen

1,1 km · 5' 1,1 km · 2' 12'' 647 m · 9' 763 m · 9'

Athenee Provincial Warocque Middelbare scholen

1,5 km · 7' 1,6 km · 2' 41'' 237 m · 2' 51'' 237 m · 2' 51''

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

3,5 km · 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9,2 km · 9'

136 - Anderlues - La Louvière Bus

329 m · 4'

136 - Anderlues - La Louvière

329 m · 4'

82 - Mons - Trazegnies

530 m · 6'

Morlanwelz Treinstations

3,1 km · 14' 4,2 km · 6' 1,8 km · 27' 2,5 km · 30'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

19 km · 1º 11' 22,5 km · 16' 16 km · 1º 49'

Renault Fama Laadstations

4 km · 5'

Cambio - La Louvière Gare Sud Autodelen

4 km · 14' 2,9 km · 39' 3,8 km · 46'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre Winkels

946 m · 4' 1 km · 2' 880 m · 11' 946 m · 11'

Carrefour Market Haine St Pierre

1,2 km · 5' 1,3 km · 2' 16'' 944 m · 11' 1,1 km · 14'

Colruyt Morlanwelz

2,3 km · 9' 2,9 km · 4' 1,2 km · 18' 1,7 km · 21'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

24,3 km · 19'

Musée Royal De Mariemont Musea

1,9 km · 3'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

21,7 km · 22'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activiteiten

4,1 km · 5'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

5,7 km · 8'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

8,8 km · 10'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfen

29,9 km · 23'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

64,9 km · 42' 55,3 km · 3º 19'

La Louvière

5,3 km · 9' 4,2 km · 17'

Bergen

26,1 km · 27' 21,7 km · 1º 19'

Namen

52,7 km · 36' 51,3 km · 3º 15'

Charleroi

26,5 km · 20' 19,9 km · 1º 9'

Brussel

51,7 km · 42' 47,5 km · 2º 53'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Binche betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 9 minuten met de auto.

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 136 - Anderlues - La Louvière met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 82 - Mons - Trazegnies met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Haine St Pierre (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Morlanwelz (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "La Tarentelle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Libre" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Communale Fondamentale", een kleuterschool op slechts 8 minuten lopen, waarderen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Provincial Warocque" is bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 3 minuten.

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 10 minuten rijden.

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 22 minuten afstand met de auto.

"Golf & Hôtel De Pierpont" golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 8 minuten rijden.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Triplex te koop, Manage VBE84583

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Triplex te koop - Manage?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Triplex te koop, Manage VBE84583

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Triplex te koop - Manage?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Triplex te koop - Manage?