Villa te koop, Villefranche-sur-Mer VBE58075

VILLEFRANCHE-SUR-MER – VILLA – 4 KAMERS – 74 M² – PRACHTIG PANORAMISCH ZEEZICHT – 300 M² LAND Met uitzicht op de baai van Villefranche-sur-Mer biedt deze villa in perfecte staat adembenemend panoramisch zeezicht en een vertrouwelijke, bevoorrechte leefomgeving. De zuid-zuid/west gelegenheid, het terras en de 301 m² grote tuin nodigen je uit om het hele jaar door volledig van de buitenlucht te genieten. Het huis is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, beslaat ongeveer 74 m² en is charmant met zijn ruime, lichte woonkamer met een Amerikaanse keuken, grotendeels open naar het terras en de zee. De keuken heeft ook een bijkeuken/wasruimte, wat het comfort van wonen in de villa vergroot. De slaapruimte omvat een master suite met een waterruimte en WC, twee extra slaapkamers, een tweede waterkamer en een onafhankelijk WC, wat een functionele en aangename verdeling voor het dagelijks leven biedt. Buiten biedt de 301 m² grote tuin het genieten van verschillende ontspanningsruimtes en biedt het mogelijkheden voor ontwikkeling met de mogelijkheid om een bovengronds zwembad te installeren. Een tuinschuur met opslagruimte maakt het decor compleet, samen met een plek voor het parkeren van een tweewielig voertuig. Gelegen in een residentieel, vertrouwelijk en veelgevraagd gebied van Villefranche-sur-Mer, profiteert het pand van een uitzonderlijk uitzicht op de baai en ligt het ongeveer 500 meter van zee en stranden, dicht bij het centrum van Beaulieu-sur-Mer. Presentatievideo beschikbaar. Virtueel bezoek is ook op verzoek beschikbaar: https://tour.previsite.com/3DCC7CEA-E154-77A7-5295-994ECCA0AC1C Prijs: €1.155.000 inclusief kosten. Kosten die door de verkoper moeten worden betaald. Onroerendgoedbelasting: €1.103/jaar. Individueel huis buiten mede-eigendom. DPE: E 304kWh/m²/jaar GES: C 12kgCO2/m²/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: €2.142 tot €2.898 per jaar. Referentiejaren voor energieprijzen: en 2023 Informatie over risico's die met dit pand gepaard gaan, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Enkele aanpassingen zijn door AI aangebracht voor decoratiedoeleinden. Om het volledige potentieel van dit pand te ontdekken en te genieten van het uitzonderlijke uitzicht, neem contact met ons op om een bezoek te plannen.