Villa te koop - Stintino VBC97436

Unnamed Road 07040 Stintino

5 500 000 €

  • 13 Slaapkamer(s)
  • 1670
  • 14 Badkamer(s)
Unnamed Road 07040 Stintino

Beschrijving

Wij stellen, met ons exclusieve mandaat voor verkoop, een uniek pand voor in het noorden van Sardinië.

42 hectare grond direct gelegen aan de blauwe en kristalheldere zee met een goedgekeurd project om een luxe villa 'pied dans l'eau' te bouwen van indrukwekkende afmetingen en letterlijk genesteld aan het water.
De villa is gelegen in Stintino op slechts een kilometer van het centrum, het gebied genaamd Cala dei Rosmarini is een ongerepte oase op een adembenemende locatie langs de kust. Het grenst direct aan de zee, waaronder drie stranden en een dennenbos.


Het project van de villa, reeds goedgekeurd, omvat op de begane grond 1.250 overdekte vierkante meter bestemd voor 13 slaapkamers, 14 badkamers, een SPA, een studeerkamer, kleedkamer en serviceruimtes, terwijl we in de kelder nog eens 824 overdekte vierkante meter hebben die op verschillende manieren kan worden gebruikt.
Buiten zijn er meer dan 400 vierkante meter overdekte en onoverdekte veranda's die verschillende locaties kunnen creëren om maximale privacy te garanderen voor de vele gasten, allemaal met uitzicht op zee en ondergedompeld in de natuur en de geuren van het mediterrane struikgewas. De omliggende tuinen kunnen namelijk van verschillende grootte zijn, afhankelijk van de grootte van het beschikbare land, en op een afgelegen positie zal het mogelijk zijn om een landingsbaan voor een helikopter te creëren.
De villa, die uitkijkt over de hele Golf van Asinara, is omgeven door een ongerept mediterraan park van enorme omvang (420.000 m2) en domineert ook een heel schiereiland dat privétoegang tot de zee en de drie stranden garandeert.
Het goedgekeurde project omvat een ingreep die het huidige betonnen 'skelet' zal vervangen door een eco-duurzame villa die het volume zal verminderen en tegelijkertijd visueel zal integreren in het omringende struikgewas; Het dak gedeeltelijk tuin, de grote ramen en de ontworpen schuifdeuren zullen een gevoel van continue ruimte creëren tussen binnen- en buitenruimtes, met een adembenemend uitzicht op de tuinen en de zee. Zelfs de systemen (met name de verwarming en airconditioning) zullen van de nieuwste generatie zijn en alle comfort van een nieuw gebouwde woning bieden.
Stintino is een klein kustplaatsje in het noordwesten van Sardinië, beroemd om zijn droomstranden, natuurlijke schoonheid en de nabijheid van het eiland Asinara. Het is een uitstekende bestemming voor wie op zoek is naar ontspanning aan zee, duiken, snorkelen en natuurexcursies en is uitgerust met alle diensten zoals bars, restaurants, winkels, supermarkten, apotheek en medische dienst. De Marina di Stintino heeft een grote beschikbaarheid van ligplaatsen (van 6 tot 85 mt v.o.v.t.) met ligplaatsen voor Maxi-jachten met een hoge diepgang.
Informatie over het project en prijzen per telefoon of e-mail.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 5 500 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

13

Bewoonbare opp.

1670 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

14

Uitrustingen

Alarm

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

420000 m²

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97436 Ref. verkoper: 107729667 Meld fraude