Villa te koop - Bierges VBD92895

Avenue des Bouvreuils, 12 1301 Bierges

1 690 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD92895

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 630 m²
  • 4 Garage
  • 12 Parkeerplaats(en)
Avenue des Bouvreuils, 12 1301 Bierges
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Bierges?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze exclusieve villa te koop in Bierges, gelegen aan de Avenue des Bouvreuils 12. Deze uitzonderlijke woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 630 m² en ligt op een bijzonder groot perceel van meer dan 98 aren (9852 m²). Het pand bestaat uit twee afzonderlijke eenheden: de hoofdwoning en een aparte, bewoonbare bijgebouw. Deze eigendom is ideaal voor wie zoekt naar ruimte, luxe en privacy in een rustige, groene omgeving. De villa straalt zowel elegantie als comfort uit, met talrijke voorzieningen die het thuisgevoel versterken. Dankzij de uitgebreide buitenfaciliteiten zoals een tennisbaan, een bosrijke joggingpiste, een binnenzwembad en een prachtig aangelegd tuinterras van 120 m², wordt deze locatie haast een privéparadijs voor het hele gezin. De woning beschikt over meerdere leefruimtes, waaronder grote woonkamers, kantoorruimtes, diverse slaapkamers en badkamers, perfect afgestemd op de moderne levensstijl. De hoofdwoning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan sommige voorzien van inbouwkasten en dressings, en is uitgerust met drie volledig ingerichte badkamers en douchecabines. Op het eerste verdiep bevinden zich twee extra kamers, een salon en een badkamer met douche en toilet. Het recent gerenoveerde zolderverdiep opent nieuwe mogelijkheden met nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer, waardoor het totaal aantal slaapkamers op negen komt. De bijhorende bijbouw biedt een dubbele garage op het gelijkvloers en een appartement op de eerste verdieping, compleet met een open keuken, twee slaapkamers en eigen badkamers. Deze extra woonruimte geeft flexibiliteit voor gasten, huur of kantoorpraktijk. Gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, op korte afstand van Louvain-la-Neuve, Zaventem, het Meer van Genval en diverse scholen, ziekenhuizen en golfbanen, combineert deze villa rust met bereikbaarheid. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft een EPC-score van D voor de hoofdwoning en E voor de bijgebouwen. Met vier garages en acht buitenparkeerplaatsen biedt deze villa voldoende parkeermogelijkheden voor bewoners en gasten. De combinatie van ruimte, luxe en privacy maakt deze eigendom tot een unieke kans op de markt. De vraagprijs bedraagt 1.690.000 euro, zonder btw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze prachtige villa te bezichtigen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke woning die aan alle wensen voor een exclusief buitenhuis voldoet.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 690 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Bewoonbare opp.

630 m²

Oppervlakte van de woonruimte

58 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

4

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

120 m²

Totale grondoppervlakte

9852 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

304 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230511028473

CO2-uitstoot

76

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92895 Ref. verkoper: 1701-1-1-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Panade 2

1,6 km 6' 1,6 km 2' 56'' 875 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,9 km 7' 1,9 km 2' 55'' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,9 km 7' 1,9 km 2' 55'' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

1,9 km 7' 1,9 km 2' 55'' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 2' 8''

R0 Grote Ring rond Brusse

11,7 km 8'

Bus

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

907 m 11'

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

1 km 12'

TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau)

1,9 km 22'

Treinstations

Bierges-Walibi

3,4 km 17' 4 km 4' 2,7 km 27' 3,2 km 38'

Luchthavens

Brussels Airport

23,1 km 1º 47' 26 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Solar Concept

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

3,8 km 13' 2,9 km 29' 3,8 km 45'

Winkels

Trafic Bierges

1,5 km 5' 1,5 km 2' 42'' 809 m 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Bierges

1,9 km 6' 1,9 km 2' 52'' 1,6 km 17' 1,8 km 22'

Shop & Go Delhaize Merode

3,2 km 11' 3,2 km 4' 1,7 km 34' 3,2 km 39'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

3 km 4'

Musea

Musée Hergé

8,8 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

10,8 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

25,5 km 24'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3,9 km 6'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue des Bouvreuils, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Bierges (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Bierges (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Merode (4 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.", op 23 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "La Panade 2", een kinderdagverblijf op slechts 19 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bierges-Walibi", op 4 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 2 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 8 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 6 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 15 minuten rijden.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (8 minuten rijden).U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau) met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen