Huis te koop met 4 gevels - Bierges

Gelegen op een prachtig perceel van 28 are, biedt dit pand van 320 m² een bevoorrechte woonomgeving en optimale lichtinval dankzij de zuidgerichte leefruimtes. De gelijkvloerse verdieping, perfect voor wonen op één niveau, beschikt over twee slaapkamers en een douchekamer die kan worden omgevormd tot een luxueuze hoofdsuite. De leefruimte, met een open keuken en een woonkamer met een dubbelzijdige cassette open naar het bureau, valt op door zijn volume en vloeiende circulatie, mogelijk gemaakt door twee trappen. De bovenverdieping herbergt drie extra slaapkamers, een badkamer en een leeshoek op de overloop. Naast de uitstekende energieprestaties (EPC C) beschikt dit pand over twee afzonderlijke ingangen, wat ideaal potentieel biedt voor het inrichten van een vrij beroep of thuispraktijk. Een zeldzame kans die modern comfort, royale volumes en veelzijdigheid combineert. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning van 486 m², die charme, comfort en uniek potentieel combineert. Ideaal gelegen op een prachtig westgericht perceel van 49 are, geniet u van uitgestrekte bosrijke zones, een vijver en een petanquebaan voor onvergetelijke ontspanningsmomenten. De woning biedt royale volumes (door twee uitbreidingen in 1989 en 2008), met 5 slaapkamers en 4 badkamers (waarvan één gelijkvloerse suite). Het hart van de woning wordt verfraaid door een prachtige veranda die de keuken met natuurlijk licht overspoelt. Het belangrijkste voordeel: een aparte ingang en meerdere parkeerplaatsen maken het mogelijk één of twee vrije beroepen uit te oefenen. Momenteel genereert deze vleugel huurinkomsten, waarvan het huurcontract eind dit jaar afloopt. Met een uitstekende EPC-score C voldoet dit pand volledig aan de huidige normen. Mis deze zeldzame combinatie van levenskwaliteit, ruime woonoppervlakken en professionele opportuniteit niet! Meer weten?

Gelegen op een prachtig perceel van 25 are, maakt deze charmante woning uit 1984 opnieuw haar intrede op de markt. Ze weet te bekoren door haar karakter, haar ruime volumes en vooral door haar uitzonderlijk rustige ligging in het gegeerde woongebied Angoussart in Waver. Bij het binnenkomen verwelkomt een ruime en lichtrijke inkomhal de bezoekers en leidt naar een grote vestiaire, die gemakkelijk kan worden omgevormd tot bureauruimte. De prachtige leefruimte, bestaande uit een salon en eetkamer op split-level, creëert een warme en gezellige sfeer, terwijl de verschillende leefzones harmonieus worden afgebakend. De volledig uitgeruste keuken, aangevuld met een intiem salonhoekje, geeft uit op de tuin en nodigt uit tot ontspanning in alle rust. Een gastentoilet en dubbele garage vervolledigen dit niveau. Op de verdieping bevinden zich twee ruime oudersuites, elk met hun eigen badkamer en dressing. Twee kinderkamers delen een douchekamer, en een apart toilet vervolledigt het geheel. Elke badkamer is afgewerkt met uniek marmer, wat een elegante en onderscheidende toets geeft aan elke ruimte. Een zeldzame kans op de markt, ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en levenskwaliteit, vlakbij de belangrijkste invalswegen en voorzieningen. Een unieke woonplek, klaar om haar nieuwe eigenaars te verwelkomen! Meer weten?

Ideaal gelegen in een rustige straat op de hoogten en dicht bij alle voorzieningen, ruime moderne VILLA (5 slpk/3 badk) met zwembad. Gebouwd in 2006 en zorgvuldig onderhouden, beschikt deze villa over hoogwaardige materialen en afwerkingen van topkwaliteit! De villa is op twee niveaus gebouwd en telt in totaal 390 m² bebouwd, waarvan ongeveer 300 m² bewoonbaar. Op straatniveau vindt u een elegante entreehal met vestiaire, die toegang geeft aan de ene kant tot een ruime slaapkamer (of klein studiootje) met kleedkamer, badkamer en een grote werkkamer of kleine woonkamer boven de garages, en aan de andere kant tot de nachthal, die drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet bedient. Op tuinniveau zijn er mooie leefruimtes met een open haard en veel natuurlijk licht dankzij de grote glaspartijen die uitkijken op de terrassen en de tuin, met een prachtig uitzicht op de omringende natuur. Verder is er een perfect uitgeruste keuken, een nachthal die leidt naar de 5e slaapkamer met inbouwkasten en doucheruimte, een apart toilet, een wasruimte en een technische ruimte. Buiten is alles zorgvuldig aangelegd met parkeerplaatsen aan de straatkant, een garage, een zwembad, terrassen en tuinhuisjes. EPC B (97 kWh/m²/jaar). Het perfecte gezinshuis, te ontdekken bij L&P! Meer weten?

Ontdek deze prachtige hedendaagse woning in Limelette, een oase van rust midden in de natuur. Gelegen op een royaal perceel van 2714 m², biedt dit huis 224 m² leefruimte ontworpen voor comfort en gezelligheid. De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers, perfect voor het hele gezin. Het interieur heeft royale volumes met lichte woonruimtes, waaronder een eigentijdse woonkamer met grote ramen die een ononderbroken uitzicht bieden op de omliggende groene ruimten. De volledig uitgeruste keuken, open naar de ontspanningsruimtes, creëert een warme, functionele sfeer. De interieurs combineren modern design en welzijn, met zorgvuldige afwerking en functies van topklasse. De moderne architectuur maximaliseert het natuurlijke licht dankzij de grote ramen en kathedrale daken. De belangrijkste attractie blijft de uitzonderlijke omgeving: de panoramische terrassen nodigen uit om te ontspannen, terwijl het verwarmde binnenzwembad het hele jaar door momenten van ontspanning biedt. Een privégarage maakt het plaatje compleet. De milieuvriendelijke kenmerken, met name de zonnepanelen, zijn een bewijs van onze duurzame aanpak. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar prestige en rust en combineert hedendaagse luxe met een harmonieuze verbinding met de natuur. Een zeldzame kans die je niet mag missen. Meer weten?

In de zeer gewilde wijk Petit Ry in Limelette (Ottignies), vlakbij het station en aan de rand van de velden, presenteert WEINVEST u met veel plezier deze prachtige en lichte villa met een woonoppervlakte van 278 m² (totale oppervlakte van 323 m²) op een terrein van 7,9 are met een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland. Het huis is gebouwd in 1998 en biedt ruime, lichte en aangename volumes. Het biedt tal van mogelijkheden: groot eengezinshuis voor een groot gezin, kangoeroewoning, gemengd gebruik (woning en uitoefening van een vrij beroep), mogelijkheid tot gedeeltelijke verhuur aan studenten (2 studio's)... Met zijn 6 slaapkamers, 2 badkamers, 2 doucheruimtes, 1 kantoor, 1 tv-kamer en 2 studio's, die momenteel worden verhuurd aan studenten, voldoet het aan de behoeften van grote gezinnen of mensen die ruimte zoeken voor de uitoefening van een vrij beroep. De ruime en gezellige woonkamer en de grote, recent gerenoveerde en volledig uitgeruste keuken zorgen ervoor dat u aangenaam kunt genieten van momenten met het gezin en uw vrienden comfortabel kunt ontvangen. Kelders, 2 parkeerplaatsen, een terras van 37 m², een aangename, goed georiënteerde vlakke tuin en een adembenemend uitzicht over de vallei maken deze woning compleet. EPC B, fotovoltaïsche panelen (18), elektrische laadpaal, Vaillant-gasboiler uit 2019, houten kozijnen uit 1998, dakpannen in uitstekende staat. Zeer rustige buurt en dicht bij alle voorzieningen. Zeer mooie kans! Geen werkzaamheden nodig! Wacht niet langer en neem onmiddellijk contact met ons op om uw bezoek te plannen! CONTACT tel: ### e-mail: ### - Volledige presentatie met plattegronden en dynamische video: **** Neem rechtstreeks contact met ons op voor andere exclusieve kansen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een aankoop of investering, alsook bij uw verkoopproject: gratis en vrijblijvende evaluatie. **** Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen aan de Avenue Monseigneur 57 in Rixensart, biedt een unieke combinatie van ruime opzet, karakter en uitstekende locatie nabij het pittoreske Lac de Genval. Met een vraagprijs van €690.000 beschikt deze woning over een indrukwekkende woonoppervlakte en tal van comfortvoorzieningen die voldoen aan de hoogste eisen. De woning dateert uit 1969 en is perfect onderhouden, klaar om een nieuwe eigenaar te verwelkomen die op zoek is naar een ruime en kwalitatieve woning in een rustige, groene omgeving. De villa staat op een perceel van 18 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en privacy, terwijl de grote zuidgeoriënteerde tuin en terras van respectievelijk 1800 m² en 45 m² zorgen voor een ideale buitenbeleving. Binnenin valt de woning op door zijn royale vertrekken en praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van 17 m² die toegang geeft tot de grote living van 60 m², ideaal voor gezellige avonden en ontvangsten. De keuken van 16 m² is functioneel en ruim, perfect voor het bereiden van maaltijden terwijl u geniet van het uitzicht op de tuin. Daarnaast zijn er een bureau van 11 m², een kleine salon van 16 m², een vestiaire en een apart toilet. De eerste verdieping telt vier slaapkamers variërend van 14 tot 20 m², inclusief een dressing van 10 m² en twee badkamers, evenals twee aparte douches en toiletten. Het grote grenen zolder van 70 m² biedt nog voldoende uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor extra kamers of hobbyruimte. Het ondergrondse gedeelte omvat een dubbele garage van 40 m², een kelder van 9 m², een wasruimte en een stookruimte, waardoor praktische opslag en comfort verzekerd zijn. De ligging van deze villa is een groot pluspunt: nabij het meer, met goede verbindingen via de snelweg en op korte afstand van het station, biedt deze woning zowel rust als bereikbaarheid. De zuidgeoriënteerde gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de leefruimtes, terwijl de ruime oprit en extra parkeerplaatsen buiten voorzien in voldoende parkeermogelijkheden. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een alarm en een open haard, en wordt verwarmd op mazout. Dankzij de grote tuin en terras is er volop ruimte voor tuinieren, buitenspelletjes of gewoon genieten van het buitenleven in alle privacy. Interesse in deze karaktervolle villa? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de charme en potentieel van deze bijzondere woning in Rixensart. Meer weten?

Gelegen in de wijk Bourgeois in Rixensart, charmeert deze elegante woning uit de jaren 1930 met haar authentieke karakter, haar gevel en decoratieve elementen uit die tijd, haar mooie volumes en haar met bomen beplante perceel van ± 21 are 75 centiare. Bovendien geniet ze van gewaardeerde technische updates, met een vernieuwd dak, een recente ketel (2026) en een conforme elektrische installatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer ± 135 m² bij een bebouwde oppervlakte van ongeveer ± 200 m². Ze profiteert van prachtige plafondhoogtes van om en bij de 3 meter, wat zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel en veel natuurlijk licht. De toegang gebeurt via een portiek die dienstdoet als overdekt terras, en leidt naar een uitnodigende inkomhal met een eiken trap en originele vloer in cementtegels. Deze geeft toegang tot een gastentoilet, de keuken, een leefruimte bestaande uit twee en suite kamers met een open haard, evenals een bureau achteraan. Op de verdieping biedt de woning drie ruime slaapkamers, een aangenaam terras en een badkamer met douche. Kelders en een deels inrichtbare zolder vervolledigen het geheel. Buiten sluiten een bergingsannex en een grote moestuin harmonieus aan op de tuin rond de woning, met mooie mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en uitbreiding van de bestaande woning. Meer weten?

Gebouwd in 2015 en perfect onderhouden, onderscheidt deze elegante houtskeletwoning zich door haar uitstekende energieprestaties (EPB A+), tot de beste op de markt. Gelegen op een perceel van ca. 9 are, biedt ze 185 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie niveaus, met een totale bebouwde oppervlakte van ca. 245 m². Vanaf de inkom overtuigt de warme sfeer door de keuze van edele, perfect op elkaar afgestemde materialen. Het gelijkvloers, afgewerkt met een halfmassieve eiken parketvloer, omvat een ruime L-vormige woonkamer die naadloos overgaat in de keuken. Als echte blikvanger van de woning is deze uitgerust met een Lacanche-gasfornuis en valt ze op door de elegante continuïteit tussen vloer en spatwand, wat een verfijnd en tegelijk gezellig kader creëert. Op de verdieping zorgt massief bamboe voor een zachte, hedendaagse uitstraling. U vindt er een master suite met dressing en douchekamer, evenals twee bijkomende slaapkamers die een tweede badkamer delen. De zolderverdieping biedt een ruime polyvalente ruimte, ideaal als bureau, atelier of lounge. Deze verdieping heeft bovendien een mooi inrichtingspotentieel, met de mogelijkheid om één of twee extra slaapkamers en een badkamer te creëren. De woning beschikt over volledige en kwalitatieve uitrusting: een garage voor één wagen met automatische poort, twee buitenparkeerplaatsen, een tuinchalet, een laadpaal voor een elektrisch voertuig, een robotmaaier, een waterontharder, een ingegraven regenwaterput van 10.000 L, evenals fotovoltaïsche zonnepanelen. De aangelegde tuin, zorgvuldig ingericht en rijk beplant, nodigt uit tot ontspanning. Hij beschikt over twee terrassen, waarvan één met een uitstekende oriëntatie en een schaduwdoek, en biedt elke avond een bevoorrechte setting om van de zonsondergangen te genieten. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable villa située dans un petit clos résidentiel, calme et recherché. Elle développe une surface habitable de 125 m² (163 m² selon le PEB) et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée avec toilette visiteurs, un lumineux séjour avec feu ouvert, une cuisine équipée avec coin à déjeuner ainsi qu’une buanderie/arrière-cuisine avec douche. À l’étage : quatre belles chambres (dont une avec douche) et une salle de bains. DIVERS : construction traditionnelle, caves, garage une voiture, chauffage central au gaz (chaudière à condensation 2024), châssis en bois avec double vitrage partout, plusieurs emplacements de parking extérieurs, etc. PEB : C. Très belle opportunité ! À visiter sans tarder ! Meer weten?

Situé tout proche du château de Rixensart, dans un quartier résidentiel, Trevi Brabant Genval vous propose cette maison à rénover de ±165m² habitables sur un terrain de 5,24 ares. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose au niveau rue : d'un hall d'entrée avec wc et vestiaire, un grand séjour de ±60m² avec un escalier amenant au grenier aménageable (HSP max 2,3m), une cuisine de ±13m², deux chambres (±13,75 et 11m²) et une salle de bains. Au niveau du jardin : une chambre (±10,6m²), un bureau (±8,75m²), une véranda, une douche, un WC, une cave avec la chaudière au mazout Viessmann, une cave (±7,5m²) et un grand garage (±53m²) Divers : chaudière au mazout Viessmann avec cuve externe de 2.000L dans le garage, châssis en bois simple vitrage, PEB F, en attente du certificat électrique (non conforme). Meer weten?

Info en bezichtigingen: Neem contact op met Franklin - ### - ### . By the Way presenteert u dit charmante huis in de wijk Bois de Grimohaye, gelegen in een omheinde tuin. Het huis heeft vier slaapkamers, een ruime hal, een toilet, een ingerichte keuken met Officine, een lichte woonkamer met uitzicht op het terras en de tuin, een garage met automatische deur en een grote wasruimte met toegang tot de tuin. Op de verdieping: ruime nachthal, badkamer, apart toilet en vier slaapkamers (16 m², 16 m², 10 m² en 8 m²), waarvan één met extra kleedkamer. Mooie boomrijke tuin op het oosten, parkeerplaats (2/3 auto's). Energie: EPC: D, elektriciteit niet conform, dubbele beglazing en houten luiken, recente condensatieketel op gas. Rustig, groen en comfortabel... moet worden gemoderniseerd. Een bezichtiging? Neem contact op met Franklin - ### - ### . Meer weten?

"CHAMPLES", een benijdenswaardige locatie en optimale bereikbaarheid in het hart van een kleine straat met lokaal verkeer voor deze charmante villa met een totale woonoppervlakte van 485m² op een prachtig perceel van 49a35 ca. Dit gebouw werd gerenoveerd in '90, uitgebreid in 2009 en biedt een echte professionele ruimte van 130m². Ideaal om privé- en werkleven te combineren of als kangoeroewoning. Het biedt: Inkomhal met vestiaire en WC, prachtige leefruimte van 70m², licht en comfortabel met open haard, bibliotheek/kantoor en grote erkers, bar, grote aparte keuken van 39m², hypergeïnstalleerd en van hoge kwaliteit, met een adembenemend uitzicht op de tuin. Aparte wasruimte. Suite van 25m²: SK van 19m² + gerenoveerde badkamer. VRDP: Nachthal, WC, master suite van 64m² (+46m² mezzanine) met XXL-SK, privéterras, kleedkamer en gerenoveerde doucheruimte, 2SK van 15,60m² en 13,80m², gerenoveerde badkamer. Professioneel gedeelte: Ruimte van 65m² per VRDP (privé of professioneel gebruikt). Aangename buitenruimte badend in het zonlicht op het ZUIDEN en WESTEN met gerenoveerd terras, grote tuin, vijver, jeu de boulesbaan, 2 grote tuinhuisjes. Parkeerplaats aan de voorzijde, carport voor 1A met toegang tot de woning. Zeer goed gerenoveerde villa met uitstekende technische voorzieningen: geïsoleerd dak, geïsoleerde gevels, videofoon, alarm, 'Buderus'-ketel met 126L-ketel (2010), airconditioning (woonkamer), DG-chassis, CONFORM elektriciteit, gerenoveerd sanitair, regenwatertank, EPC=C! Meer weten?