FAUBOURG – Rustig gelegen in een afgesloten woonwijk: Vrijstaande villa met 5 slaapkamers, bureau en ruime ingerichte zolder
Ontdek deze prachtige vrijstaande villa, gebouwd in 1989 en ideaal gelegen in een rustige woonwijk met enkel lokaal verkeer. De woning is zuidwestelijk georiënteerd en biedt ongeveer 339 m² volgens het EPC (PEB), op een perceel van 12 are 33 ca (1.233 m²).
De ruime volumes, de rustige omgeving en de uitstekende ligging maken deze woning ideaal voor een groot gezin en/of voor de uitoefening van een vrij beroep.
Straatniveau – ± 131 m²
- Twee garages voor 3 wagens, van ongeveer 41,17 m² en 24,23 m², voorzien van gemotoriseerde sectionaalpoorten
- Wasruimte van ± 14 m²
- Grote bergruimte van ± 23 m²
- Berging
- Stookruimte met Buderus-gasketel
Tuinverdieping
De inkomhal van ± 11 m² geeft toegang tot:
- Een bureau of slaapkamer van ± 15 m²
- Een ruime L-vormige leefruimte van ± 66,17 m², voorzien van een mooie open haard en met rechtstreekse toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde terras
- Een aparte keuken van ± 18 m², uitgerust met dampkap, keramische kookplaat, spoelbak, heteluchtoven, microgolfoven, vaatwasser en koelkast/diepvriezer
1e verdieping
De nachthal geeft toegang tot:
- Een master suite van ± 36 m², bestaande uit twee kamers, met badkamer
- Drie bijkomende slaapkamers van ± 16 m², ± 16 m² en ± 13,40 m²
- Een tweede badkamer met douche
- Een afzonderlijk toilet
Bovenste verdieping
Een trap leidt naar een ruime ingerichte zolder, bestaande uit twee achter elkaar gelegen kamers.
Eén van de kamers beschikt over een open badkamer en ingebouwde kasten. Een afzonderlijk toilet vervolledigt deze ruimte, die tal van mogelijkheden biedt: extra slaapkamers, professionele ruimte, speelkamer, bureau of polyvalente ruimte.
Buitenruimtes
U geniet van een groot zuidwestelijk georiënteerd terras met barbecue, evenals een aangename tuin van ongeveer 690 m², voorzien van een houten tuinhuis.
Aanvullende informatie
- EPC (PEB): C
- Elektrische installatie conform
- Buderus-gasketel van 2012
- Warmwaterproductie
- Perceel van 12 are 33 ca
- Ongeveer 5 parkeerplaatsen
- 2 garages voor 3 wagens
Informatie & bezoeken: Sarah – Tel 0488 24 24 24
Open Immovlan