FAUBOURG – Au calme dans un clos : Villa 4 façades avec 5 chambres, bureau et vaste grenier aménagé
Découvrez cette superbe villa 4 façades construite en 1989, idéalement située dans un clos à circulation locale. Orientée sud-ouest, elle développe environ 339 m² selon le PEB sur un terrain de 12 ares 33 ca.
Ses beaux volumes, son environnement calme et sa localisation en font un bien idéal pour une grande famille et/ou pour l’exercice d’une profession libérale.
Rez-de-rue – ± 131 m²
- Deux garages pour 3 voitures, d’environ 41,17 m² et 24,23 m², équipés de portes sectionnelles motorisées.
- Buanderie de ± 14 m²
- Grande réserve de ± 23 m²
- Cellier
- Chaufferie avec chaudière au gaz Buderus
Rez-de-jardin
Le hall d’entrée de ± 11 m² dessert :
- Un bureau ou une chambre de ± 15 m²
- Un vaste séjour en L de ± 66,17 m², agrémenté d’un très beau feu ouvert et largement ouvert sur la terrasse orientée sud-ouest
- Une cuisine séparée de ± 18 m², équipée d’une hotte, de taques vitrocéramiques, d’un évier, d’un four à chaleur tournante, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur/congélateur
1er étage
Le palier dessert :
- Une suite parentale de ± 36 m², composée de deux pièces, avec salle de bains
- Trois chambres supplémentaires de ± 16 m², ± 16 m² et ± 13,40 m²
- Une seconde salle de bains avec douche
- Un WC séparé
Dernier étage
Un escalier mène à un vaste grenier aménagé, composé de deux pièces en enfilade.
L’une d’elles bénéficie d’une salle de bains ouverte et de placards. Un WC séparé complète cet espace, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, espace professionnel, salle de jeux, bureau ou espace polyvalent.
Extérieurs
Vous profiterez d’une grande terrasse orientée sud-ouest avec barbecue, ainsi que d’un agréable jardin d’environ 690 m² agrémenté d’un chalet en bois.
Informations complémentaires
- PEB : C
- Installation électrique conforme
- Chaudière au gaz Buderus de 2012
- Production d’eau chaude
- Terrain de 12 ares 33 ca
- Environ 5 emplacements de parking
- 2 garages pour 3 voitures
Info & visites : Sarah – Tel 0488 24 24 24
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