FAUBOURG / Ontdek deze villa, gebouwd in 1989 en georiënteerd op het zuidwesten, met 5 slaapkamers en een bureau, waaronder een ruime master suite bestaande uit 2 kamers, 2 garages voor 3 wagens, een grote ingerichte zolder en 5 parkeerplaatsen.
Deze vrijstaande villa is ideaal gelegen in een rustige woonwijk met uitsluitend lokaal verkeer en biedt volgens het EPC een bewoonbare oppervlakte van circa 339 m². De woning is gebouwd op een perceel van 12 are 33 ca en zal u bekoren met haar ruime volumes, uitstekende ligging en rustige omgeving. Info & bezoek: Sarah – Tel 0488 24 24 24 .
Perfect geschikt voor een groot gezin en/of de uitoefening van een vrij beroep, is de woning als volgt ingedeeld:
Straatniveau:
Bruto-oppervlakte van circa 131 m² bestaande uit: 2 garages voor 3 wagens (circa 41,17 m² en 24,23 m²) met gemotoriseerde sectionaalpoorten, een wasruimte van 14 m², een grote berging van 23 m², een kelder en een technische ruimte met een Buderus-gasketel.
Tuinniveau:
Inkomhal van circa 11 m², bureau of slaapkamer van circa 15 m², ruime L-vormige leefruimte van circa 66,17 m² met een prachtige open haard en toegang tot het terras (zuidwestgericht).
Afzonderlijke keuken van circa 18 m² uitgerust met: dampkap, keramische kookplaat, spoelbak, heteluchtoven, microgolfoven, vaatwasser en koelkast/diepvriezer.
Eerste verdieping:
De nachthal geeft toegang tot een master suite bestaande uit 2 kamers van elk circa 18 m² en een eigen badkamer.
3 bijkomende slaapkamers (circa 16 m², 16 m² en 13,40 m²). Badkamer met douche en een afzonderlijk toilet.
Bovenste verdieping:
Trap naar de ingerichte zolder bestaande uit 2 aaneengeschakelde ruimtes, waarvan één met een open badkamer, ingebouwde kasten en een afzonderlijk toilet.
Buitenruimte:
Groot terras met barbecue en een tuin van ongeveer 690 m² met een houten tuinhuis.
Bijkomende informatie:
EPC: C, conforme elektrische installatie, Buderus-ketel van 2012 met productie van warm water.
Info & bezoek: Sarah – Tel 0488 24 24 24 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand in Waterloo profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
De "All In Golf" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.
Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 1 minuut.
Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.
In 10 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.
"Parc Aqualibi" ligt op 19 minuten afstand.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - College Technique Saint-Jean" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Allo Caroline Ici Bébé II" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.
Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Bij het "Cambio - Gare- Waterloo" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten lopen.
Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (2 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Waterloo Centre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Waterloo Centre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Waterloo (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).
La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan