FAUBOURG / Découvrez cette villa construite en 1989, orientée sud-ouest, offrant 5 chambres et Bureau, dont une grande suite parentale comportant 2 pièces, 2 garages pour 3 voitures, un vaste grenier aménagé et 5 emplacements de parking.
Idéalement située dans un clos à circulation locale, cette villa 4 façades de +/- 339 m² selon le PEB est construite sur un terrain de 12 ares 33 ca et vous séduira par ses volumes, sa localisation et son calme.
Parfaite pour une grande famille et/ou l’exercice d’une profession libérale, elle se compose comme suit :
Rez-de-rue :
Une superficie brute de +/- 131 m² comportant : 2 garages pour 3 voitures (+/- 41,17 m² et 24,23 m²) avec des portes sectionnelles motorisées, une buanderie de 14 m², une grande réserve de 23 m², un cellier, une chaufferie avec chaudière au gaz de marque Buderus.
Rez-de-jardin :
Hall d’entrée de +/- 11 m², bureau ou chambre de +/- 15 m², grand séjour en L de +/- 66,17 m² avec un très beau feu ouvert et des accès vers la terrasse (sud-ouest).
Cuisine séparée de +/- 18 m² équipée de : hotte, taques vitrocéramiques, évier, four à chaleur tournante, micro-ondes, lave-vaisselle et frigo/congélateur.
2ème étage :
Le palier dessert une suite parentale avec ses 2 pièces de +/- 18 m² chacune et sa salle de bains.
3 autres chambres (+/- 16 m², +/- 16 m², +/- 13,40 m²). Salle de bains avec douche, WC séparé.
Dernier étage :
Escalier menant vers le grenier aménagé en 2 pièces en enfilade, dont une avec une salle de bains ouverte, des placards et un WC séparé.
Extérieurs :
Grande terrasse avec barbecue, jardin d’environ +/- 690 m² avec chalet en bois.
Informations complémentaires :
PEB : C, électricité conforme, chaudière Buderus de 2012 avec production d’eau chaude.
Info & visite : : Sarah Tel 0488 24 24 24
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ce bien à Waterloo bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.
À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (1 minute de route).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 3 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 10 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Aqualibi".
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
À distance de marche, vous avez accès à "Allo Caroline Ici Bébé II", une crèche joignable en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waterloo" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waterloo" est à moins de 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
Ouvrir Immovlan