Villa te koop - Herne RBF87611 Verkocht
1540 Herne
1 060 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Herne?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze luxueuze villa bevindt zich in een extreem rustige en landelijke woonomgeving in een uithoek van het Pajottenland. De aansluiting met de A8 is slechts zo’n 5 min verwijderd zodat Halle, Brussel en Doornik gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze strakke moderne villa werd recent opgetrokken (bouwjaar 2008) op een landelijk terrein van bijna 13a in een doodlopende straat. Deze imposante villa heeft een exceptionele beleving door haar grootte, opbouw en modern comfort. Alle open leefruimtes van deze exclusieve villa werden georiënteerd met zicht op de achtergelegen tuin en omliggende open velden en kouters. Deze exclusieve villa werd ontworpen door een gerenommeerd architectenbureau. Enkel de meest kwaliteitsvolle materialen en systemen werden gebruikt. De smaakvolle ingerichte leefruimtes creëren een gezellig en comfortabel woongevoel. De grote glaspartijen en perspectieven zijn beredeneerd naar extensie binnen/buiten, maximaal lichtinval en zorgen bovendien voor een levendig gevoel van ruimtelijkheid. Deze openheid komt terug doorheen de ganse woning. De totale woonoppervlakte bedraagt zo’n 500m² (inclusief kelderverdieping). In totaal zijn er 4 slaapkamers, 2 badkamers, alsook een separate praktijkruimte met wachtzaal, te bereiken via een aparte zijingang. Aldus is deze woning ook meteen geschikt voor het uitoefenen van en vrij of zelfstandig beroep. Alle comfort- en veiligheidsvoorzieningen werden vakkundig geïntegreerd in de stijlvolle binnenhuisarchitectuur. Het domoticasysteem (decentraal EIB-systeem) laat toe alle systemen van verlichting, verwarming, audio & video, beveiliging, etc… nauwkeurig te programmeren. Een Russound audiosysteem zorgt voor de nodige sfeerbeleving. De uiterst gezellige en moderne keuken, met hoogwaardige toestellen en afwerking, nodigt uit tot ontspannen kokkerellen. Het hybride zwembad, met waterhydrolyse-techniek, werd vakkundig geïntegreerd in de landelijke tuin. Dit alles nodigt uit tot ontspanning en relaxatie. De woning is volledig onderkelderd met ingerichte fitness-,ontspanningsruimtes alsook een wijnkelder. Er is tevens een dubbele garage. Dit alles maakt van deze villa wellicht één van de meest exclusieve villa’s in de regio. Dit kan aldus een mooie opportuniteit zijn voor mensen die op zoek zijn naar een instapklare en exclusieve villa met veel leefruimte, die bovendien uiterst landelijk en rustig gelegen is. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 1 060 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 409 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
2008
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
500 m²
Bemeubeld
Ja
Oppervlakte van de woonruimte
46 m²
Oppervlakte kantoor
22 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
14 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
37 m²
Totale grondoppervlakte
1254 m²
Bebouwbare oppervlakte
205 m²
Diepte perceel
55 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
152 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
2607911-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
20/05/2032
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschrijving stedenbouwkundige inbreuk
Woongebied met landelijk karakter.
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.