Villa te koop, Sint-Genesius-Rode RBW33368

1640 Sint-Genesius-Rode

1 850 000 €

5 Slaapkamer(s) 455 m² 30 m² Terras

Beschrijving

Gelegen in de residentiële wijk van de "Oude Golf", ontdek dit elegante en stijlvolle eigendom dat een absoluut rustige, groene en private leefomgeving biedt. Genesteld op een prachtig bebost perceel van bijna 18,68 are zonder inkijk, fascineert deze villa van ongeveer 455 m² door haar royale volumes, alomtegenwoordige lichtinval en hoogwaardige afwerking. Een gezochte en bevoorrechte locatie, die absolute rust combineert met de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (internationale scholen, winkels en openbaar vervoer). Magistrale en lichtrijke leefruimtes Al bij de inkomhal onthult het huis indrukwekkende volumes die ontworpen zijn voor comfort en gezelligheid: Een grote woonkamer van 80 m² verrijkt met een gezellige open haard, ideaal voor uw ontvangsten. Een eetkamer met open keuken van 45 m², volledig uitgevend op een prachtig Zuid-West georiënteerd terras, perfect om van de lange zomerdagen te genieten. Nachtgedeelte: Comfort en flexibiliteit Uitermate geschikt voor grote gezinnen of om gasten te ontvangen, beschikt het eigendom over: 6 ruime slaapkamers met een prachtig uitzicht op de tuin. 4 badkamers. Exclusieve troef: Een unieke mogelijkheid om op de eerste verdieping een dakterras van 40 m² aan te leggen, met een dominant uitzicht over de groene oase. Bijgebouwen en parkeergelegenheid 2 beveiligde gesloten garages. Buitenparkeerplaatsen voor 4 voertuigen. Deze informatie wordt louter ter informatie verstrekt en is niet contractueel bindend. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen met Alexandre Merlen via Tel +32 488 782 480 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 1 850 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 24 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 18 m²

Bewoonbare oppervlakte 455 m²

Oppervlakte van de woonruimte 83 m²

Garage Ja

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnepanelen Nee

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Niet gespecifieerd

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Individuele watermeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Ja

Beveiligde deur Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Totale grondoppervlakte 1868 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 392 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20221208-0002748795-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW33368 Ref. verkoper: 87150589 Laatst gewijzigd: 31/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Jojo N' Co Kinderdagverblijven

764 m · 2' 32'' 896 m · 1' 7'' 764 m · 9' 764 m · 9'

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos Kleuterscholen

929 m · 4' 1,5 km · 2' 12'' 603 m · 11' 929 m · 11'

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos Basisscholen

794 m · 2' 41'' 823 m · 1' 14'' 645 m · 8' 645 m · 8'

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School Middelbare scholen

976 m · 4' 1,2 km · 1' 31'' 849 m · 12' 978 m · 12'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

9,7 km · 12'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,4 km · 13'

R55 - Halle AZ - Anderlecht Bus

202 m · 2' 25''

R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden

202 m · 2' 25''

R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg

202 m · 2' 26''

Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse Treinstations

557 m · 5' 494 m · 50'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Brussels Airport Luchthavens

21,1 km · 1º 18' 25,5 km · 24' 18,9 km · 1º 3'

Kerkstraat - Rue De L'Église Laadstations

1,1 km · 1' 24''

Cambio - SGR Maison Communale Autodelen

770 m · 2' 34'' 730 m · 9' 770 m · 9'

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station Fietsdeelsysteem

406 m · 5'

Winkelen

Proxy Delhaize Fontein Winkels

1,1 km · 5' 1,2 km · 1' 42'' 856 m · 11' 894 m · 11'

Colruyt Alsemberg

1,6 km · 6' 1,8 km · 2' 19'' 1,5 km · 20' 1,6 km · 20'

Delitraiteur Alsemberg

2,3 km · 9' 2,6 km · 4' 1,8 km · 24' 2,3 km · 27'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

14,4 km · 20'

Musée Wellington Musea

6,8 km · 9'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

22,5 km · 22'

Fondation Folon Activiteiten

12,8 km · 19'

Porte De Hal Kastelen

14,9 km · 19'

Golf Club 7 Fontaines Golfen

3,9 km · 5'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

41,7 km · 44' 40,1 km · 2º 42'

La Louvière

40 km · 31' 36,1 km · 2º 12'

Mechelen

41,3 km · 36' 35,8 km · 2º 26'

Aalst

38,5 km · 31' 35,9 km · 2º 32'

Leuven

40,7 km · 35' 30,6 km · 1º 57'

Brussel

15,9 km · 24' 13,2 km · 1º 3'

Transporten

Dit pand, dicht bij Zoniënwoudlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 12 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 13 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station".

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - SGR Maison Communale".

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Jojo N' Co" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" ligt op 12 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

In 19 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 22 minuten te bereiken.

De "Golf Club 7 Fontaines" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 20 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Fontein (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Alsemberg (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Alsemberg (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen R55 - Halle AZ - Anderlecht, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Villa te koop, Sint-Genesius-Rode RBW33368

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Sint-Genesius-Rode?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Villa te koop, Sint-Genesius-Rode RBW33368

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sint-Genesius-Rode?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Sint-Genesius-Rode?