Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. Certaines photos ont pu être générées par une A.I.
RHODE-SAINT-GENESE – Quartier Astrid, Ravissante VILLA pleine de charme (4CH/SDB/SDD/2 BUREAUX/ Salle de jeux) construite en 1968 et rénovée en 2005 et 2013. Située au cœur d’un clos privatif et résidentiel, elle est orientée Sud – Sud Ouest.
Terrain de 9 ares 67 orienté Sud. Cette jolie villa possède de beaux volumes, une agréable luminosité et un environnement ultra calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée en marbre offrant un beau dégagement, vastes réceptions en plancher chêne massif dont living avec feu ouvert et salle à manger, cuisine spacieuse super équipée avec coin déjeuner et accès extérieur, toilette indépendante.
Au 1er étage: pallier hall de nuit, toilette indépendante avec vélux, première chambre étant la suite parentale et comprenant espace dressing, chambre en plancher avec placards sur mesure et salle de douches avec double vasque et toilette, seconde chambre en parquet laminé, salle de bains à rafraichir, troisième chambre en parquet laminé, quatrième chambre en parquet laminé. Grenier isolé entièrement aménageable.
Au sous-sol; entrée secondaire, deux bureaux aménagés, toilette indépendante, kot de rangement, salle polyvalente, buanderie avec évier de service, local compteurs, cave à vins.
Au niveau des extérieurs: nombreux arbres, vivaces et plantations, abri de jardin, deux terrasses, parking deux voitures.
Au niveau des techniques : Villa de 1968 rénovée en 2005 et 2013, PEB D-315 kwh/m2.an de 2023 n°20231228-0003091940-Res-2 et PV électrique disponible : électricité conforme, châssis double vitrage aluminium de 2005, façades en briques peintes, toiture en ardoises artificielles « Ethernit », possibilité amiante, attestation amiante disponible, ancienne citerne mazout neutralisée (sable), chaudière au gaz de 2005, villa non reliée aux égouts, fosse septique et puit perdu, adoucisseur d’eau.
Villa spacieuse pleine de charme au cœur d’un quartier ultra recherché à découvrir sans plus attendre !
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Zoniënwoudlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.
In 19 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.
De "Golf Club 7 Fontaines" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.
Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 22 minuten afstand met de auto.
Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (9 minuten rijden).
U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 20 minuten afstand met de auto.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.
De rit naar de middelbare school "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Jojo N' Co", op 9 minuten.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: R55 - Halle AZ - Anderlecht, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg met een halte op 2 minuten loopafstand.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - SGR Maison Communale" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 12 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 13 minuten met de auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station".
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Fontein (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Alsemberg (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Alsemberg (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan