Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Sint-Genesius-Rode VBE84960

Avenue du Golf 44, 1640 Sint-Genesius-Rode
Verkoopprijs
2 795 000 € Excl. btw (exclusief andere taksen)
3 381 950 € Incl. 21% btw (exclusief andere taksen) (586 950 € btw)
4 Slaapkamer(s) 580 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 5 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Bouwjaar 2026
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs excl. btw 2 795 000 €
Btw van toepassing? Ja
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 25 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 20 m²
Bewoonbare oppervlakte 580 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 48 m²
Kelder Ja
Dressing Ja
Oppervlakte van de dressing 12 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2
Keukenuitrusting Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken 18 m²
Aantal badkamers 5
Aantal douchecabines 5
Aantal toiletten 6
Zonnepanelen Ja
Vloerverwarming Ja
Parlofoon Ja
Alarm Ja
Beveiligde deur Ja
Aantal gevels 4
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Terras Ja
Oppervlakte terras 122 m²
Oriëntatie terras Zuid
Totale grondoppervlakte 1500 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Ja
Zwembad Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 36 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot 3275
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE84960 Ref. verkoper: 7916954 Laatst gewijzigd: 28/10/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Golflaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 8 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 17 minuten met de auto.

Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Olv Voorplein".

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 23 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Sint-Genesius-Rode (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Waterloo Faubourg (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode (4 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 20 minuten rijden.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 15 minuten rijden.

De "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" golfbaan ligt op 2 minuten afstand.

Onderwijs

Ouders vinden een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "Isf Waterloo International School", op 2 minuten met de auto: een echte tijdsbesparing in het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Le Lièvre Et La Tortue" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

6,6 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten