Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Kraainem VBE63702

AVENUE DES BOULEAUX 15, 1950 Kraainem
945 000 €
5 Slaapkamer(s) 340 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1966
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 945 000 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 8 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 11 m²
Bewoonbare oppervlakte 340 m²
Oppervlakte van de woonruimte 38 m²
Oppervlakte kantoor 7 m²
Zolder Ja
Dressing Ja
Oppervlakte van de dressing 8 m²
Wasruimte Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Oppervlakte van de keuken 10 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Lage-energiewoning Nee
Zonnepanelen Nee
Zonnecollectoren Nee
Type verwarming Niet gespecifieerd
Vloerverwarming Nee
Type glas Dubbel glas
Individuele watermeter Ja
Airconditioning Nee
Domotica Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Haard Ja
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 4
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 456 m²
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 214 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 0003562293
CO2-uitstoot 51
Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing
Certificaat - brandstoftank Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Certificaat "As-Built" Nee
Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE63702 Ref. verkoper: WOSV-15-339 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Kraainem?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Berkenlaan - Avenue des Bouleaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 37 - Albert - Gare De Linkebeek met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, E12 - Louvain-la-Neuve - Woluwe (Express) met een halte op 3 minuten loopafstand, R80 - Kraainem - Leuven met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: 81 - Marius Renard - Montgomery met een halte op minder dan 7 minuten lopen, 44 - Montgomery - Tervuren Station met een halte op 25 minuten loopafstand.

Voor uw verplaatsingen per metro profiteert u van lijn 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" op 4 minuten afstand.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Place Dumon (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Stockel (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Kraainem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.

Bij het "Villo - Stockel / Stokkel" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 9 minuten met de auto of 61 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode", op 9 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Bij het "Cambio - Stockel/Stokkel" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" is bereikbaar in 2 minuten.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Happy Feet La Ferme" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

9,1 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten