Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Kraainem VBE63702

AVENUE DES BOULEAUX 15, 1950 Kraainem
945 000 €
5 Slaapkamer(s) 340 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1966
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 945 000 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 8 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 11 m²
Bewoonbare oppervlakte 340 m²
Oppervlakte van de woonruimte 38 m²
Oppervlakte kantoor 7 m²
Zolder Ja
Dressing Ja
Oppervlakte van de dressing 8 m²
Wasruimte Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Oppervlakte van de keuken 10 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Lage-energiewoning Nee
Zonnepanelen Nee
Zonnecollectoren Nee
Type verwarming Niet gespecifieerd
Vloerverwarming Nee
Type glas Dubbel glas
Individuele watermeter Ja
Airconditioning Nee
Domotica Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Haard Ja
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 4
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 456 m²
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 214 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 0003562293
CO2-uitstoot 51
Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing
Certificaat - brandstoftank Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Certificaat "As-Built" Nee
Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE63702 Ref. verkoper: WOSV-15-339 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Kraainem?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Wonen bij Berkenlaan - Avenue des Bouleaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merode" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Stockel/Stokkel" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Stockel / Stokkel" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

In 13 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 13 minuten afstand met de auto.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 17 minuten rijden.

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.

"Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Happy Feet La Ferme", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

De rit naar de middelbare school "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Place Dumon (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Stockel (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Kraainem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen 81 - Marius Renard - Montgomery met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, 44 - Montgomery - Tervuren Station met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Deze buurt biedt een verbinding per metro met 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op minder dan 10 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 37 - Albert - Gare De Linkebeek met een halte op minder dan 2 minuten lopen, E12 - Louvain-la-Neuve - Woluwe (Express) met een halte op 3 minuten loopafstand, R80 - Kraainem - Leuven met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

9,1 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten