Villa te koop - Kraainem VBD66968 In optie
995 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Kraainem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Op de benedenverdieping:
- Inkomhal van +/- 12 m² met gastentoilet en wastafel (parket)
- Woonkamer van +/- 55 m² met Stuv-houtkachel (parket) en directe toegang tot het terras van +/- 100 m² en de tuin op het zuidoosten
- Volledig ingerichte eetkeuken van +/- 25 m² (parketvloer) met eethoek en pelletkachel
* Aangrenzende bijkeuken met doucheruimte en wellnessruimte met sauna
- Kantoor/slaapkamer 1 van +/- 14 m² (parketvloer), ideaal voor een vrij beroep (aparte ingang)
Op de 1e verdieping:
- Nachtgang met toilet
- Slaapkamer 2 van +/- 12 m² met kast (quickstep)
- Slaapkamer 3 van +/- 16 m² met kast (quickstep)
- Slaapkamer 4 van +/- 15 m² met kast (quickstep)
- Slaapkamer 5 van +/- 12 m² met kast (quickstep)
- Badkamer (dubbele wastafel, douche en vrijstaand bad)
- Doucheruimte
Op zolder:
- Geïsoleerde opslagzolder (over de hele lengte van het huis)
Buiten:
- Prachtig zonnig terras van +/- 100 m² met uitzicht op de prachtige boomrijke tuin
- Mogelijkheid om een zwembad aan te leggen (onder voorbehoud van vergunning)
- 2 privéparkeerplaatsen aan de voorzijde
- Tuinhuisjes
- Fietsenstalling
Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 1988, volledig gerenoveerd in 2017.
- Dubbele en driedubbele beglazing (nieuwe generatie Velux-ramen – Energy&Comfort-beglazing en verduisterende zonwering).
- Elektrische rolluiken met isolerend PU-schuim (op de begane grond).
- Elektrische verwarming - gemiddeld verbruik +/- 220 €/maand
- Elektriciteit conform
- EPC D
- Alarmsysteem en beveiligde voordeur
- Dicht bij tram 44 (richting Montgomery), bus, winkels en grote verkeersaders Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 995 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1988
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
230 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
55 m²
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
25 m²
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Beveiligde deur
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1000 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
100 m²
Totale grondoppervlakte
1800 m²
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
335 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,2 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,2 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan