Villa te koop - Kraainem VBE21827 In optie
1 145 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Kraainem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtige villa uit 1960, gelegen in Kraainem, op een steenworp afstand van het Dumonplein, valt op door haar charme, haar royale ruimtes en haar grote tuin op het zuidwesten. Met een bewoonbare oppervlakte van ±230 m² en een bruto oppervlakte van ±285 m² op een perceel van 11 are en 81 centiare, is de indeling als volgt:
Op de begane grond:
Entreehal met gastentoilet
Ontvangstruimte van +/- 30 m² met functionele open haard (rode terracotta tegels)
Eetkamer van +/- 25 m² (rode terracotta tegels)
Terras van +/- 45 m² en tuin van +/- 900 m² zonder inkijk, op het zuidwesten gelegen
Aparte, volledig uitgeruste keuken van +/- 16 m² (tegels)
Kantoor / tv-kamer / praktijkruimte van +/- 16 m²
Op de 1e verdieping:
Slaapgedeelte
Aparte toiletruimte
Doucheruimte
Badkamer
Slaapkamer 1 van ca. 30 m²
Slaapkamer 2 van ca. 25 m²
Slaapkamer 3 van ca. 14 m²
Op de 2e verdieping:
Ingerichte zolder van ca. 20 m²: mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers
In de kelder:
Kelderhal
Aaneengesloten dubbele garage met elektrische deur
Opslagkelder
Wijnkelder
Stookruimte
Wasruimte
Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 1960
- PVC-kozijnen met dubbele beglazing en inbraakwerende voorzieningen op de begane grond (2007)
- Renovaties van keuken, kantoor, parket op de 1e verdieping, badkamer en doucheruimte (2007)
- Gascondensatieketel (2024)
- Leien dak met isolatie (2014)
- EPC C
- Elektriciteit niet conform
- Alarmsysteem
- Waterontharder
Financiële details
- Prijs: 1 145 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1960
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
230 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
900 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
45 m²
Totale grondoppervlakte
1181 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
271 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,6 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,6 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan