Villa te koop, Rogoznica VBE47834

Deze uitzonderlijke luxe villa ligt in het kleine kustdorp Sevid, tussen de steden Trogir en Rogoznica, in een van de meest vredige en privé delen van de nederzetting. Gelegen aan het einde van een rustige, doodlopende straat, biedt het terrein een hoog niveau van privacy en een ontspannen mediterrane sfeer, slechts op korte afstand van de zee.

De villa is ontworpen volgens hoge hedendaagse architectonische normen, met een sterke nadruk op kwaliteitsbouw, functionaliteit en verfijnde esthetiek. Zorgvuldig geselecteerde materialen en apparatuur van gerenommeerde fabrikanten worden door het hele pand gebruikt.

De totale woonoppervlakte van de villa bedraagt ongeveer 350 m², verdeeld over drie verdiepingen: kelder, begane grond en eerste verdieping. De indeling biedt vijf ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat maximale comfort en privacy voor bewoners en gasten garandeert.

De kelderverdieping omvat een garage, technische ruimtes, een compensatiezwembad, sauna, fitnessruimte, badkamer, wasruimte en extra opslagruimtes. Deze verdieping biedt ook flexibiliteit en kan gedeeltelijk worden aangepast aan de voorkeuren van de toekomstige eigenaar.

De begane grond beschikt over een moderne keuken, gastentoilet, één slaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer, en een ruime woon- en eetkamer. Grote glazen oppervlakken verbinden het interieur met het buitenterras, waardoor een heldere en open woonruimte ontstaat met prachtig zeezicht. Het terras leidt naar een aantrekkelijk infinity zwembad en een zonnebadruimte, terwijl de keuken directe toegang heeft tot een buitenrestaurant met barbecuefaciliteiten. De slaapkamer op deze verdieping heeft ook toegang tot een aangelegde tuin aan de noordzijde van het terrein.

Op de eerste verdieping zijn er vier extra slaapkamers, elk met een eigen privébadkamer en toegang tot een balkon of terras. De master bedroom aan de zuidkant heeft ook een inloopkast en geniet van uitzicht op zee.

De villa is overal uitgerust met vloerverwarming, een warmtepompsysteem voor warm water en een geïntegreerd plafondsysteem voor verwarming en koeling. Hoogwaardige Schüco-ramen en deuren met SunGuard-beschermend glas verminderen de warmtedoordringing van zonlicht terwijl de natuurlijke helderheid binnen de villa behouden blijft. De woonruimtes zijn afgewerkt met grote Italiaanse keramische tegels, terwijl de slaapkamers beschikken over elegante parketvloeren.

Het infinity zwembad beschikt over een verwarmings- en koelsysteem, elektrolysewaterbehandeling en een ondiepe ontspanningsruimte ontworpen voor zitplaatsen en massage, allemaal gericht op het open zeezicht.

De aangelegde tuin is beplant met mediterrane vegetatie en uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem. Het terrein biedt parkeergelegenheid voor verschillende voertuigen, waaronder overdekte ruimtes onder een pergola, evenals een garage.

Een bijzonder voordeel van dit pand is de mogelijkheid om een boot voor het huis aan te leggen, waar een privéboei wordt geïnstalleerd.

Met een rustige microlocatie, eigentijds ontwerp, hoge bouwstandaarden en prachtig zeezicht, biedt deze villa een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een luxe privéwoning of een premium vakantiewoning aan de Kroatische kust.