Villa te koop, Punta Cana VBE69546

GEMEUBILEERDE VILLA MET GOLFUITZICHT IN LAS IGUANAS RESIDENCES, CAP CANA Een volledig afgewerkte villa, gemeubileerd en klaar om te genieten of om te bouwen tot een premium huurwoning binnen Las Iguanas Residences, Cap Cana. Gelegen aan Driving Road combineert dit pand ruimte, privacy, uitzicht op de golfbaan en de voorzieningen die de koper zoekt die direct wil genieten of investeren zonder te wachten op de bouw. KENMERKEN - 756 m² perceel - 385 m² bouw - 4 slaapkamers - Kamer van het dienstmeisje - Privézwembad - Uitzicht op de golfbaan - Luifel voor 2 voertuigen - Volledig gemeubileerd - Klaar voor levering - Eigendom op naam van een bedrijf EEN EIGENDOM OM VAN TE GENIETEN... OF OM TE PRODUCEREN De villa maakt het mogelijk om twee strategieën voor te stellen: 1. Premium vakantieverhuur Als marktreferentie voor villa's met 4 slaapkamers in Cap Cana en Las Iguanas kunnen de prijzen ongeveer tussen de US$800 en US$1.500 per nacht liggen, afhankelijk van het seizoen, de kwaliteit van het pand, de diensten, de vraag en het beheer. Met een basisscenario van: US$1.000/nacht × 50% bezetting Een benaderende potentiële brutoomzet wordt verkregen van: US$182.500 per jaar Dit komt neer op ongeveer 13,0% bruto rendement op een overnameprijs van US$1,4 miljoen. Illustratieve prognose vóór exploitatie, administratie, onderhoud, platforms, belastingen en andere kosten. Het vormt geen garantie voor winstgevendheid. 2. Langdurige residentiële verhuur Voor zo'n gemeubileerde villa kan een marktwaarde liggen tussen de US$7.500 en US$10.000 per maand, afhankelijk van de voorwaarden van het contract en de inbegrepen diensten. Met US$8.500 per maand: $102.000 jaarlijks bruto-inkomen ≈ jaarlijks brutorendement van 7,3% op de aankoopprijs. WAAROM DEZE VILLA? Omdat de koper niet jaren hoeft te wachten voordat hij het gaat gebruiken. Koop een woning: AFGEROND + GEMEUBILEERD + MET ZWEMBAD + GOLFUITZICHT + IN CAP CANA En je kunt zelf beslissen hoe je het gebruikt: Leef het. Vakantie. Verhuur het op de lange termijn. Exploiteer het als een vakantieverhuur. Of persoonlijk gebruik combineren met inkomensgenereren. EEN VILLA DIE DEEL KAN UITMAKEN VAN UW ERFGOED IN CAP CANA Prijs: US$1.400.000 Las Iguanas-woningen Cap Cana, Punta Cana, Dominicaanse Republiek Voor privéinformatie, beschikbaarheid en afstemming van bezoek: Thuis in het Paradijs door GRUFINSA Wees een huiseigenaar waar miljoenen van vakantie dromen.