Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Huldenberg RBV79506

Wolfshaegen 265 , 3040 Huldenberg
575 000 €
3 Slaapkamer(s) 193 1 Badkamer(s) 124 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2026
Beschikbaarheid Overeen te komen
Prijs 575 000 €
Maandelijks huurinkomen 575 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 193 m²
Oppervlakte kantoor 11 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Zonnecollectoren Ja
Lift Nee
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 124 m²
Terras Nee
EPC-referentie Nieuwbouw
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79506 Ref. verkoper: 10629_2823 Laatst gewijzigd: 22/07/2026
Residentie Ijse
Deel van een nieuwbouwproject

Residentie Ijse

Woonoase Delvaux Energiezuinig nieuwbouwproject in groene en rustige straat – Neerijse AANKOOP MOGELIJK AAN 6% BTW Op de hoek van Wolfshaegen met de rustige Ridderstraat wordt dit kleinschalige en kwalitatieve nieuwbouwproject van 10 woningen gerealiseerd. Omgeven door groen , biedt dit project een ideale combinatie van wooncomfort, duurzaamheid en levenskwaliteit. Het project bestaat uit een gevarieerde mix van open, halfopen en gesloten bebouwingen , geschikt voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar een moderne en toekomstgerichte woning. Alle woningen worden uitgerust met hedendaagse technieken en een sterke focus op energiezuinigheid : - E-peil lager dan of gelijk aan 10 - Lucht-water warmtepomp - Vloerverwarming - Volledig onderkelderd, ideaal als extra bergruimte of multifunctionele ruimte Dankzij deze duurzame voorzieningen geniet u van een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten . De groene en rustige ligging zorgt voor een aangename woonomgeving, met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en dagelijkse voorzieningen. Tot slot: doordat de tuinaanleg is inbegrepen in de prijs, kunt u al meteen heerlijk genieten van de zuid-georiënteerde tuin wanneer u de sleutels ontvangt. Een aantrekkelijk nieuwbouwproject voor wie rustig, comfortabel en energiezuinig wil wonen in het groen. Interesse? Neem snel met ons contact op.
Prijs 575 000 € tot 590 000 €
Bewoonbare oppervlakte 145 m² tot 203 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Huldenberg?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Zich vestigen nabij Wolfshaegen betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) zijn bereikbaar in 9 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Joris-Weert", op 5 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Bolster" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Gi-School" is bereikbaar in 10 minuten.

Op korte rijafstand is "Babilou Oud-Heverlee" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 8 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert (4 minuten rijden), Spar Huldenberg (7 minuten rijden), Carrefour Express Leefdaal (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Leuven ligt op slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Aventure Parc Wavre" ligt op 17 minuten afstand.

Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

In 24 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

De "Duisburg Military Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven met een halte op 7 minuten loopafstand.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

6,2 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten